Какие ошибки при строительстве дома своими руками совершают: Как не повторить? Обзор

Основные ошибки при строительстве каркасного дома

• Не используйте некачественный брус.
• Крепление обвязочного бруса без закладных деталей приводит к деформации коробки.
• Не работайте без уровня.
• Не пренебрегайте паро- и гидроизоляцией стен.
• Отсутствие прижимов утеплителя, его свободное расположение, через 5 -7 лет приведет к его просадке, ведущей к вскрытию обшивки и ремонту.

Ошибки при устройстве полов

Пружинящий пол

Аккуратно укладывайте слои пола. Пенополистирол, находящийся под бетонным слоем, может деформироваться от нагрузки. Человек со средним весом может вызвать незначительную деформацию пенополистироловой плиты. Но если он начнет на ней прыгать, то деформация будет уже ощутимой.

Функция стяжки — равномерное распределение нагрузки. Она выполнит ее, если будет достаточно толстой и правильно армированной.

Бетонная стяжка на деревянных полах

Не пытайтесь залить бетонной стяжкой деревянные полы, или сделать их «теплыми».

Дерево в процессе эксплуатации разбухает, вбирая влагу и, сжимаясь, сохнет. Стяжка, сделанная на дерево, приведет к появлению трещин или просадке.

Ошибка ожидания и накопления

Если у Вас есть участок и часть суммы на строительство дома – нужно начинать строить. На пути накопления средств всегда появляются экстренные расходы, растут цены, меняется профессиональная ситуация. Получается, время работает против вас.

Цены на недвижимость при этом нестабильны. Инвестировать деньги в свое жилье, даже маленькими частями более надежное финансовое решение, чем хранить их в банке, ведь в итоге Вы получите собственное жилье.

( 3 оценки, среднее 5 из 5 )

Олег Сомов/ автор статьи

Ошибка первая – строительство дома без проекта

У нас в стране многие начинающие застройщики считают, что проект дома – это лишняя трата денег и вообще ненужная вещь. Аргументируя это тем, что их коттедж не очень большой, не очень сложный, и вообще, я сам себе строитель и, если что, нарисую проект на листочке бумаги по картинке из интернета. Подобный подход приводит только к одному – ошибкам, перерасходу строительных материалов, а в худшем случае рабочие закладывают (сами того не желая) «мины замедленного действия», которые срабатывают через несколько лет.

Rwd111
Пользователь FORUMHOUSE

Я планирую построить дом из пенобетона. Дом небольшой, простой геометрии, без изысков, с двускатной крышей. Особых нагрузок на фундамент, стены и перекрытия нет. Задумался, а зачем мне нужен проект, тратиться на конструктора, архитектора и т.д. Строители и так дом построят.

Возведение коттеджа должно начинаться с проекта, особенно если речь идет о строительстве каменного дома.

Справедливости ради отметим, что Rwd111
хотел бы заказать проект под инженерку, коммуникации, отопление. Но из тех специалистов, к кому он обращался, попадались, в основном, «художники» со своим виденьем, а не настоящие специалисты.

Ситуация, знакомая многим, поэтому приходится брать дело в свои руки, становиться строителем, прорабом и снабженцем в одном лице. А без достаточных знаний нельзя гарантировать качественный результат. Поэтому, чтобы сберечь свои нервы и деньги, особенно если речь идет о дорогостоящем каменном доме, проект необходим.

Строительство загородного коттеджа без точных, инженерно-технических расчетов приведет к переделкам, цена которых значительно выше, чем сумма, потраченная на проект.

Строя дом без проекта (проектной документации) можно ошибиться в количестве материалов, рабочие будут строить не как надо, а так, как им удобнее. Немного ошиблись с размерами «коробки» и плиты перекрытия – будут опираться не на расчетную длину. Неправильно рассчитали сечение и количество продухов в ленточном фундаменте – и в подполье будет постоянно сырость и плесень. Или в дальнейшем, при монтаже дорогостоящих инженерных коммуникаций обнаружится, что не сделаны закладные под трубы в фундаменте, и их надо сверлить установкой алмазного бурения. Или не сделаны штробы, или неправильно рассчитаны длины трасс под электрику, трубы горячего и холодного водоснабжения, и т.д.

При строительстве каменного загородного дома появляются сотни нюансов, и все их необходимо учесть.

Irisha271267
Участница FORUMHOUSE

Я считаю, что проект нужен. Нервы дороже, а грамотный проект и точно рассчитанная смета позволят вам в дальнейшем сэкономить деньги. Главное – найти хорошего проектировщика, с которым вы найдете общий язык.

Ошибка вторая и третья – отсутствие гидрогеологии и неправильно выбранный фундамент

Каменный дом, например, кирпичный или газобетонный с монолитными перекрытиями – это тяжелые строения. Уже на начальном этапе, особенно если коттедж возводится без проекта, застройщик допускает ещё одну, самую существенную ошибку – строит дом без знаний о типе грунта и его несущей способности.

olegryabtsev
Пользователь FORUMHOUSE

Я построил двухэтажный дом из газобетона с подвалом. Перекрытие первого и второго этажа ж/б плиты. Фундамент сборный – ФБС, поставленный на плиту, по которой залит армопояс. Грунт песок. Дренаж есть. Воды вроде нет. Весной пол в подвале начало выпирать посередине и появилась трещина. Потом пошли трещины по фундаменту и по стенам, дом начал разваливаться пополам. Что делать?

Треснувший фундамент.

Треснувшие стены.

Причин несколько. Первая – не было выполнено гидрогеологическое исследование грунта на участке. Второе – конструкцию фундамента выбирали строители. Третье – основание, фундамент и отмостка не утеплены ЭППС. В результате подвал открытой коробки, т.к. идет строительство, и нет отопления, через плиту подморозило, силами морозного пучения выдавило грунт, и бетон треснул. Решение – .

Чтобы не пополнять историями раздел на FORUMHOUSE «Ремонт и реконструкция фундамента», запоминаем главное правило
– фундамент
перераспределяет нагрузку от дома на грунтовое основание
. Если грунт на участке проблемный: просадочный, насыпной, высокий уровень УГВ и т.д., то строить на таком основании каменный дом без четкого понимания состава почвы себе дороже.

Каменный дом, в отличие от более легких брусовых и каркасных, не прощает ошибок нулевого уровня, допущенных при строительстве фундамента.

Отсюда – на основании проекта дома собираются нагрузки, выясняется несущая способность грунта (делается гидрогеология) и только после этого производится расчет фундамента под конкретные условия.

Роман Никонов
Консультант по строительству

Самые неприятные ошибки при строительстве – это допущенные при возведении фундамента. Их тяжело и дорого исправлять (если вообще возможно). Поэтому многие застройщики обращаются к профессионалам именно за помощью в выборе типа и размеров фундамента.

Чтобы дом на фундаменте не потрескался, должны обязательно выполняться два условия:

1. Осадки грунта под домом не должны быть больше определенных значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности, пористости и т.д. Их определяют в лабораториях по образцам, полученным при инженерно-геологических изысканиях.
2. Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга, и грунт проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания. Это давление для каждого грунта свое, и оно определяется по специальным формулам, опять же, по результатам инженерно-геологических изысканий.

Ошибки строителей и владельцев

Теперь, когда вы в общих чертах знаете основные этапы и особенности технологии
строительства домов из бруса естественной влажности, избежать ошибок будет
проще. Остаётся только закрепить свои знания. Для этого предлагается
рассмотреть коротко основные ошибки, которые допускаются при строительстве
деревянных домов самими строителями, а также владельцами в первое время
эксплуатации жилья.

Возможные ошибки строителей:

• строительство без проекта;
• неправильный выбор типа фундамента;
• отсутствие его расчёта;
• некачественное исполнение фундамента;
• отсутствие гидроизоляции фундамента;
• отсутствие или неправильная реализация обвязки;
• соединение венцов не на деревянные нагели;
• использование бруса без компенсационных пропилов;
• недостаточно уплотнение и конопатка межвенцовых стыков;
• нарушение технологии обустройства перекрытий;
• сборка стропильного каркаса из второсортных пиломатериалов;
• обустройство проемов без учёта усадки;
• установка вертикальных опор без домкратов.

Возможные ошибки владельцев:

• необеспечение нормальной вентиляции дома во время сушки;
• не заделанные стыки и трещины после года усадки;
• не обработанные антисептиком стены;
• агрессивная сушка дома с помощью отопительной системы;
• закупоривание продухов на зиму;
• несвоевременная регулировка домкратных систем по мере усадки.

Глядя на эти внушительные списки, очевидно, получить в своё пользование
долговечный дом из бруса ой как непросто. Тем не менее, это возможно. И не в
последнюю очередь за счёт грамотного подхода к выбору строительной компании.

Подготовительный этап строительства

Само строительство дома очень важно, но и подготовительный этап не менее важен, чем сам процесс его возведения, ведь ошибки, допущенные сейчас, могут отразиться на комфортности здания и планировке участка, а исправить их уже не получится. Избежать многих проблем и ошибок вам поможет опыт наших клиентов и опытных застройщиков

На что обратить внимание при выборе и приобретении земельного участка?

1. При покупке земельного участка через агентство многие клиенты столкнулись с такими проблемами:
2. В агентстве не всегда есть достоверная информация об инженерных коммуникациях, подведённых к вашему участку.  Это лучше уточнять отдельно в управляющих компаниях.
3. Чтобы адаптировать фундамент типового проекта под ваш участок, лучше заранее выполнить геологические изыскания. Это даст подробную информацию о глубине залегания грунтовых вод, составе почвы и поможет на этапе возведения дома.
4. Пообщавшись с соседями после выбора земельного участка, можно узнать много такого, чего вам не расскажут в агентстве.
5. Если решили покупать участок через агентство, не стоит слепо верить всему сказанному. Лучше всё разузнать самому.
6. Кроме этого владельцы домов дали ряд полезных советов по выбору участка для строительства:
7. Покупая землю на склоне, учтите, что вам придётся потратить много денег на планировочные работы и сооружение подпорных стенок. Если вы не готовы к таким тратам, купите участок с ровным рельефом.
8. Приобретение участка в клубном посёлке выгодно тем, что вам не придётся заниматься уборкой улицы и расчисткой снега на проезжей части в холодное время года.
9. Не стоит думать, что земля с начатым строительством облегчит вам жизнь. Вы получите такие проблемы: при выборе проекта вам нужно будет привязываться к существующему фундаменту, если недостроенное сооружение в плохом состоянии, его придётся усиливать, что повлечёт за собой дополнительные расходы.
10. Сразу после покупки участка огородите его.
11. Перед тем, как начать строительство дома убедитесь, где на участке у вас будет замешиваться бетон, складироваться и вывозиться мусор, производиться сжигание мелких отходов. Это позволит сохранить порядок и защитить землю от продуктов сгорания и бетона.

Квалификация падает

Противоречие между компетентностью проектировщика и уровнем владения САПР создает все большие трудности для специалистов, поскольку на изучение самих современных САПР требуется значительное количество времени и более производительные компьютеры. В крупных проектных компаниях все заметнее деградация уровня профессионализма проектировщиков, которые просто далеки от электротехники и полевой практики, поэтому навязывают заказчику не только неэффективные, но и небезопасные решения.

Примером такого «снижения трудозатрат» на многих объектах в России, включая государственные, является отсутствие УЗО вопреки нормам п. 1.7.53 ПУЭ и п. 4 ст. 82 ФЗ-123. В итоге страдает конечный потребитель, поскольку УЗО – эффективное превентивное средство защиты кабелей от пожаров и персонала от ударов электрического тока.

Практика стабильно показывает низкий уровень квалификации проектировщиков крупных организаций, где «высокий руководитель» редко вникает в детали проекта, а низовые исполнители не обладают требуемыми знаниями и опытом.

Распространен вариант, когда субподрядчик вынужден бесплатно оформлять проектную документацию заново, поскольку исходный проект никуда не годился, на этом крупные организации зачастую экономят деньги на проектирование. Такой способ фигурирует в договорах как оформление исполнительной документации.

Использование утеплителя недостаточной плотности для стен

Чтобы сэкономить, нередко приобретают минеральную вату, имеющую малую плотность, ведь ее цена невысока. Однако такой материал не подойдет для использования внутри стен каркасного дома. Для правильной тепловой изоляции нужна минеральная вата с плотностью как минимум 35 кг на метр кубический, а лучше и все 50. В противном случае минвата может осесть, образовав пустоты в пироге стен и создав дополнительную нагрузку на обшивочный материал с риском деформации для него.

Если все же вы хотите использовать минераловатный материал с низкой плотностью, то каркас необходимо укрепить поперечными стойками.

Неправильно выбранные ворота

Ограждение загородного коттеджа – это не только защита жильцов от недоброжелательных визитов и взглядов, но и мощное декоративное оформление.

Не следует покупать заборы у малоизвестных фирм, которые не могут дать гарантии на свою продукцию, затягивают или срывают сроки монтажа. Заводские ворота, выполненные по специальной технологии, уберегут от проблем в будущем.

Если ворота делаются самостоятельно, необходимо:

1. тщательно произвести расчеты и сделать подробный эскиз;
2. посмотреть видео-уроки установки, правила эксплуатации;
3. подобрать хороший механизм;
4. организовать прочный каркас, качественные петли и облицовку, которая прослужит много лет без особого контроля и реконструкции.

Осмотр стен дома

При визуальном осмотре стен деревянного дома можно определить качественное состояние стен

Обратите внимание на угловые соединения потолка и стен

Фото 3

Как видно на фото 3, на угловом соединении потолка и стены обои сморщены, получилась «гармошка». Чем это вызвано?

Одной из причин, конечно же, является то, что дом дает просадку при сезонных подвижках грунта. Но есть и еще причина – это:

• у рубленых домов старой постройки, межвенцовой уплотнитель, утратил свои качественные характеристик, бревна верхних венцов стен дома пришли в негодность, требуют замены, древесина утратила свои качественные характеристики. Все перечисленное, влияет на качество межвенцевого плотного соединения и при даже самых незначительных подвижках грунта такие стены начинает коробить, что и служит причиной нарушения качества отделки стен рулонными материалами;
• в щитовых домах, такое состояние отделки стен рулонными материалами, может быть вызвано некачественным соединением щитов между собой. Из-за большого срока эксплуатации, некачественной паро- гидроизоляции, а так же из-за того, что древесина брусков верхней или нижней обвязки и вертикальных стоек щита утратила свои качественные характеристики (при демонтаже таких щитов на брусках обвязки наблюдается наличие грибка, плесневых налетов, трухлявости или повреждение жучком), все это негативно отражается на местах соединения щитов, что приводит к неравномерным просадкам каждого щита в отдельности, так же велика вероятность нарушения вертикальность стен.

Еще встречающийся дефект стен деревянных домов — деформация стены. Этот дефект встречается только в рубленых домах. При выборе домов, я столкнулся с таким дефектом. Фото 4

Вот этот дефект деформации сруба деревянного дома, виден на фото 4. Хозяева не проводили никакого предпродажного ремонта, и как говорится – факты на лицо. Деформация сруба происходит из-за нарушения соединения центральных венцов сруба, под весом верхних венцов, при давлении грунта на фундамент дома, венцы дома расположенные в центральной части сруба утративших качественное соединение или изначально эти венцы не имели дополнительных соединений (нагелей), такие венцы начинает выпирать.

Этот дефект рубленых стен может привести к тому, что без своевременного принятия мер по капитальному ремонту, венцы сруба могут просто раскатиться. Обычно такие дома покупаются под снос, из-за места под строительство нового дома, так как капитальный ремонт дома с таким дефектом стен имеет большую трудоемкость и значительное вложение денежных средств.

Фото 5

О чем еще могут поведать стены дома при визуальном осмотре? Как видно на фото 5, стена имеет водные подтеки. Это значительный дефект – в таком доме гидро- пароизоляция стен выполнена с грубыми нарушениями или же вообще отсутствует, а в щитовом доме в добавок к этому еще и нет внутренних вентиляционных каналов между утеплителем, все это приводит к тому, что стены дома как губка впитывают влагу, плохо просыхают, особенно если в доме печное отопление, древесина таких стен скорее всего поражена грибком, утратила свои качественные характеристики, появилась трухлявость и теплопотери в доме с такими стенами будут значительными.

Даже когда нет ярко выраженных подтеков, некачественную паро- гидроизоляцию стен можно определить по шляпкам гвоздей, которые небольшими точками имеющими рыжеватый оттенок становятся видимы на рулонных отделочных материалах стен дома. Это происходит из-за того, что при повышенной влажности стен, гвозди которые крепят отделку стен, к примеру, ДВП, просто ржавеют, вот и на светлом фоне декоративно – отделочных материалах проступает «рыжина» шляпок гвоздей.

Ошибочная конструкция слоёв стены

Всякий стеновой слой в каркаснике обладает своим назначением. Наиболее часто совершаются следующие ошибки каркасного дома: крепление изоляции плёночного и мембранного типа не в том месте или, напротив, пропуск их в нужных местах.

Главное правило – паропроницаемость используемых стройматериалов обязана повышаться от внутренней поверхности к наружной. Тем более в половом пироге, где частенько делается не как положено: пароизоляция монтируется со стороны земли, а паропроницаемая плёнка из помещения. Основная цель изоляции – не допустить попадания жидкости в утеплитель или намокания каркасной конструкции. А при попадании обеспечить ей максимально быстрый выход.

Внутри стена укрывается пароизоляцией, для предотвращения попадания паров жидкости из жилой комнаты в утеплитель. Снаружи крепится гидроизоляция, которая пропустит жидкость и даст возможность влажному пару покинуть утеплитель.

Что нужно учитывать при выборе участка для строительства

К выбору места строительства дома следует отнестись крайне ответственно и серьёзно. Цена, конечно, весомый аргумент при совершении сделки, но нужно учесть и другие важные обстоятельства.

Прежде чем купить земельный участок, надо осмотреть местность, где он находится, проложено ли там электричество и водоснабжение . Как устроена транспортная развязка, состояние дорог (не размоет ли их при первом ливне и не заметёт ли зимой в пургу)

Важно также наличие поблизости магазинов, почтового отделения, детского сада, школы. Более того, желательно провести соответствующие экспертизы почвы, чтобы после постройки дом не «поплыл» и не дал трещин.

Как раз с этих мероприятий и следует начинать строительство загородного коттеджа

Также не нужно забывать о юридических нюансах. Нужно тщательно изучить все документы, касающиеся земельного участка. И лучше привлечь к этому делу профессиональных юристов

Как раз с этих мероприятий и следует начинать строительство загородного коттеджа. Также не нужно забывать о юридических нюансах. Нужно тщательно изучить все документы, касающиеся земельного участка. И лучше привлечь к этому делу профессиональных юристов.

Неправильное внутреннее обустройство

Дом обязан быть удобным. Распространенная ошибка – планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если пространства не так уж и много, можно:

• пожертвовать комнатой для гостей;
• сделать маленькую гардеробную;
• не делать большую гостиную.

Но есть вещи, которые должны быть даже в небольшом доме. Это

1. Детям нужны свои комнаты. Если нет возможности сделать комнаты для каждого ребенка, в общей детской нужно сделать зонирование.
2. В кухне должна быть обеденная зона, где поместится вся семья.
3. Если в доме больше, чем один этаж и спальни находятся, например, на втором, тут должен быть санузел.

Хорошая планировка позволит обитателям дома чувствовать себя комфортно. А сам дом будет уютным.

Ошибки при монтаже кровли

Распространенной ошибкой при возведении кровельной конструкции считается неправильный монтаж. Также можно легко ошибиться с подбором подходящих креплений или сочетанием материалов между собой. Иногда ошибиться можно при определении сечения стропил или шага между стропилами в кровельной системе. Все это может стать причиной недолговечности крыши

Важно заранее, до возведения каркаса правильно рассчитать нагрузку на кровельную конструкцию, продумать качественную гидроизоляцию и установку вентиляции. Если чердак в доме сделать неотапливаемым, впоследствии под крышей образуется конденсат, и могут возникнуть проблемы с работой вентиляционной системы

Не стоит экономить на установке труб и желобов для водоотвода. Их количество и месторасположение проектируются заранее с учетом угла наклона крыши, параметров здания и климатических особенностей региона

Кровля в доме – одно из самых важных составляющих надежного и комфортного жилища, и к ее монтажу необходимо подойти с особым вниманием

Устранение дефектов

Выявленные в процессе обследования недостатки можно исправить. По итогам проведенной строительной экспертизы компания выдает документ с пошаговым планом действий по устранению изъянов. К каждому пункту алгоритма привязывается ориентировочная сумма затрат. Следовательно, как застройщик, так и заказчик могут опираться на конкретные цифры.

Важным аспектом является то, что подобный вид экспертизы дает лишь общую оценку состояния дома. Чтобы углубиться в отдельные направления, стоит заказать узкопрофильную оценку.

Направления, по которым проводится оценка состояния дома:

1. Если дом построен на основании металлического каркаса, организуют экспертизу по качеству сварочных работ и устойчивости конструкции;
2. Проверяется качество монолитных деталей;
3. Экспертиза внутренней отделки помещений;
4. Качество установки перекрытий и стенных панелей;
5. Проверка безопасности лакокрасочных покрытий;
6. Оценка пола на наличие неровностей и прочих недостатков.

Без должной квалификации специалист увидит лишь грубые нарушения, упуская из вида нюансы, которые впоследствии могут принести неприятности новому владельцу. Если в ходе экспертизы обнаружились существенные недостатки, отстаивайте свои интересы на основании точного доказательства, либо отказывайтесь от невыгодной покупки.

Неправильное внутреннее обустройство

Досадная ошибка проектирования и строительства загородного дома, которую потом сложно бывает исправить, – неправильное обустройство внутреннего пространства дома

Важно еще на этапе проектирования продумать и рассчитать расположение и размеры комнат в доме, чтобы помещениями было удобно пользоваться. Впоследствии сносить стены и перекраивать планировку окажется трудоемким и финансово затратным мероприятием. Попробуем разобраться, какие нюансы нужно учесть, чтобы грамотно спроектировать внутреннее пространство дома

Если площадь дома не очень большая, некоторыми помещениями можно пренебречь – например, можно отказаться от комнаты для гостей. А вот для детей необходимо сделать по возможности отдельные комнаты в доме, чтобы у каждого ребенка было свое личное пространство. Санузлы желательно располагать на каждом этаже, а в идеале у каждой спальни должен быть свой санузел. Кухню и ванные комнаты лучше располагать рядом или друг над другом, чтобы сократить расходы на проведение инженерных коммуникаций. Отдельного внимания заслуживает размещение в доме лестницы: она занимает немало места, но при этом должна быть функциональной и удобной. Заранее продумайте расположение террас и балконов: как часто вы планируете ими пользоваться, и из каких помещений лучше сделать выходы. Этап проектирования лучше растянуть по времени, но тщательно продумать каждую деталь, поскольку любая мелочь впоследствии может стать причиной дискомфорта и неудобств

Попробуем разобраться, какие нюансы нужно учесть, чтобы грамотно спроектировать внутреннее пространство дома. Если площадь дома не очень большая, некоторыми помещениями можно пренебречь – например, можно отказаться от комнаты для гостей. А вот для детей необходимо сделать по возможности отдельные комнаты в доме, чтобы у каждого ребенка было свое личное пространство. Санузлы желательно располагать на каждом этаже, а в идеале у каждой спальни должен быть свой санузел. Кухню и ванные комнаты лучше располагать рядом или друг над другом, чтобы сократить расходы на проведение инженерных коммуникаций. Отдельного внимания заслуживает размещение в доме лестницы: она занимает немало места, но при этом должна быть функциональной и удобной. Заранее продумайте расположение террас и балконов: как часто вы планируете ими пользоваться, и из каких помещений лучше сделать выходы. Этап проектирования лучше растянуть по времени, но тщательно продумать каждую деталь, поскольку любая мелочь впоследствии может стать причиной дискомфорта и неудобств.

Квартира предпочтительнее, чем дом

Да, именно так. Надо понимать, что дом — это другой образ жизни, и подумать об этом стоит заранее. Если ежедневный маршрут главы семейства — это зачастую дом — работа — дом, то у членов семьи поездок может быть гораздо больше. При том, что именно они часто не самостоятельны и требуют сопровождения. Школа, секции, магазины — это каждодневные пункты семейного маршрута. К тому же частные дома располагаются, как правило, на окраине города (а то и за его пределами), что также увеличивает время в пути. Если есть возможность каждый день ездить по всем необходимым местам самому или нанять личного водителя, то вопрос решен. Но если вы к этому не готовы, то подумайте хорошенько, нужен ли вам вообще дом. Можно, например, ограничиться сезонной дачей.

Также иногда приходится слышать неубедительный довод, что строительство дома дешевле, чем покупка квартиры. Но, послушайте, хороший дом требует хорошего участка и окружения, качественных материалов и хорошей планировки. А его обслуживание и описанные выше затраты на поездки сведут к нулю всю мнимую экономию. Страхование и налоги также не в пользу дома.

Неподходящее место для печи

Как показывает практика, многие во время покупки не особо задумываются о том, где и как она будет располагаться. Иногда доходит до абсурда, когда приобретенная печь попросту не влезает в отведенный для нее угол.

Помимо физического расхождения в габаритах, следует также учитывать законодательные нормы, например, описанные в СНиП, а также банальный здравый смысл. Перед тем покупать тепловой агрегат, обязательно просчитайте геометрию помещения со специалистом.

Помимо размера учтите в расчетах массу печи, а также вес дополнительных конструкций, таких как бак с водой или каменная закладка. В ряде случаев под них необходимо создавать отдельный фундамент.