Содержание
Согласно статье 19 Закона «О недрах», регламентирующего, в том числе, и правовые взаимоотношения государства и арендаторов земельных участков, землепользователей и землевладельцев, все три перечисленные категории собственников могут в границах участка устраивать и эксплуатировать скважины и бытовые колодцы. При этом речь идёт о добыче воды из первого водоносного горизонта, если он не используется в качестве источника централизованного водоснабжения.
Ссылку в последней фразе Закона на порядок, установленный исполнительной властью, можно считать формальным обобщением, поскольку наличие полученного вами заключения снимет у Росприроднадзора все возникающие вопросы
Чтобы узнать точно, где именно на вашем участке находится указанный горизонт и является ли он источником централизованного водоснабжения или нет, необходимо обратиться в Территориальный фонд геологической информации или другие местные организации, имеющие к этим сведениям допуск. Обычно такую услугу оказывают платно. Вам необходимо заполнить заявку на предоставление нужных вам данных и приложить карту масштаба 1:10000, на которой отмечено место расположения вашего участка.
Если впоследствии у Росприроднадзора возникнут к вам какие-либо вопросы, полученный заблаговременно документ станет для вас надежной защитой. Если бурение вашей скважины разрешено Законом «О недрах», в дополнительном документарном оформлении она не нуждается. Впрочем, и ваши права на участок должны быть подтверждены, например, свидетельством на право владения.
Документы для получения лицензии
Пользоваться водой из скважины запрещено так же, как и бурить скважины без предварительного получения специальной лицензии. Если эксперты подтвердят, что место для бурения подходит всем параметрам и нормам, предусмотренным законами РФ, то можно приступать к сбору документов.
Если геологические службы дали свое разрешение на бурение артезианской скважины, то следует получить лицензионное разрешение. Для этого нужно собрать следующие документы:
- Заявление на выдачу лицензии;
- Свидетельство, которое подтверждает, что участок находится в вашей собственности (или договор аренды земельного участка);
- паспортные данные, ИНН и банковские реквизиты (юридическое лицо предоставляет еще и свидетельство о регистрации и устав организации);
- Генплан и кадастровый, ситуационный план застройки территории;
- Документ от Росприроднадзора о возможности оборудования зоны санитарной охраны — ЗСО;
- Согласовать данные о суточном потреблении воды и получать документ о санитарной водоохранной зоне вокруг вашей скважины. Обычно такими расчетами занимается управление Федеративного агентства водных ресурсов. Существуют определенные нормы потребления;
- Получить специальное разрешение на проектирование артезианской скважины;
- Все собранные документы следует передать в соответствующие органы своего города, которые занимаются выдачей лицензии на строительство скважины.
- На расстоянии 200м нельзя, чтобы находились источники загрязнения (свалки, туалеты, автозаправки и другие;
- На расстоянии 300м нельзя, чтобы находились объекты, которые загрязняют воду вредными выбросами.
- Собранные документы передаются в – ДЕПАРТАМЕНТ по использованию недр. Именно департаментом выдается лицензия.
Что важно знать частным владельцам участков
Когда владелец сталкивается с проблемой отсутствия воды на дачном участке, проблема может быть решена двумя способами:
- подключиться к основному водопроводу (при наличии);
- пробурить собственную скважину или выкопать колодец.
В первом случае проблем не будет – даже если вода в основном водопроводе из скважины, за ее регистрацией должно следить садовое общество. Единственное, что надо сделать владельцу участка – это поговорить с главой товарищества и договориться о подключении к основному водопроводу. Стоимость подключения к основному водопроводу зависит от региона (в Московской области дороже, в регионах – дешевле), а также от необходимости проводить трубы и устанавливать дополнительное оборудование.
Если у садового общества или товарищества нет общего водопровода, то владельцу участка ничего не остается, как бурить собственную скважину. И тут возникает множество вопросов: регистрация, лицензия, налоги и другие.
Всю информацию о регистрации и получении лицензии можно узнать в отделе Федеральной кадастровой палаты в регионе проживания или на официальном сайте.
Главное здесь то, что владельцу участка не нужно оформлять лицензию на пользование недрами только при соблюдении определенных условий:
- скважина должна быть малого диаметра;
- вода поступает из первого водоносного слоя земли;
- объем потребляемой воды не более 100 кубометров в сутки;
- вода используется исключительно для личных нужд.
Кроме того, законодатель ввел одно значимое ограничение: граждане не имеют право бурить и обустраивать артезианскую скважину. Такое право закреплено только за организациями и садовыми обществами.
Глубина бурения устанавливается на местном уровне, она зависит от климатических условий и предполагаемого места скважины. Максимальная глубина колодца согласно статье 19 Закона «О недрах» не может превышать 5 метров или глубины, установленной в регионе. Законодатель сделал такую оговорку, так как главное условие, чтобы источник централизованного водоснабжения находился ниже, чем глубина личной скважины.
То есть, если в местности сухая почва и источник центрального водоснабжения расположен на глубине 10 метров, то глубина скважины может доходить до 9 метров.
Следовательно, для того чтобы использовать колодец, который соответствует требованиям статьи 19 Закона «О недрах», человек должен только оформить право собственности на участок. На нем он может спокойно без дополнительной регистрации или оформлении лицензии пробурить себе скважину или сделать колодец, глубина которого не превышает установленный региональный лимит.
Если же владелец земли решил обустроить личную скважину (н важно по какой причине), то ему следует обратиться в кадастровую палату и уточнить все нормативы, которые установлены в месте проживания
Налог на скважину в СНТ
Как рассчитывается налог на скважину?
Налог на скважину в СНТ рассчитывается исходя из количества действующих скважин на территории товарищества. Подлежащая налогообложению сумма определяется исходя из ставки, установленной органами власти, и размера налоговой базы, который определяется путем умножения количества скважин на фиксированную ставку.
Какие документы необходимо предоставить для уплаты налога на скважину?
Для уплаты налога на скважину в СНТ необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление, направляемое в налоговый орган;
- Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок;
- Свидетельство о государственной регистрации СНТ;
- Копия документа, удостоверяющего право собственности на скважину;
- Расчетный листок, подтверждающий расчет и размер налога.
Какие сроки уплаты налога на скважину в СНТ?
Уплата налога на скважину в СНТ производится ежегодно, в установленные законодательством сроки. Обычно налоговый период составляет календарный год, и налог должен быть уплачен до определенной даты, указанной в налоговом уведомлении.
Какие последствия могут быть при неуплате налога на скважину в СНТ?
Невыполнение своих обязательств по уплате налога на скважину в СНТ может повлечь за собой негативные последствия, включая:
- Начисление пени за просрочку;
- Привлечение к ответственности в соответствии с законодательством;
- Ограничение права пользования скважиной;
- Возможность наложения ареста на имущество в случае задолженности;
- Возможность выкручивания водоснабжения.
Налог на скважину в СНТ является обязательным платежом, который должны уплачивать владельцы скважин. Уплата налога осуществляется ежегодно в установленные сроки. Несоблюдение обязательств по уплате налога может повлечь за собой негативные последствия и ограничения в использовании скважины.
Лицензирование и регистрация
Итак, если вы решили обеспечить себя на долгие годы качественной водой из артезианской скважины, готовьтесь не только к серьезным расходам (которые, впрочем, быстро себя окупят), но и к долгим хождениям по инстанциям для получения всех необходимых разрешительных документов.
Организация также должна иметь лицензию (как на фото) на проведение подобных работ
Как получить лицензию
Лицензию на право пользования недрами необходимо получить до начала бурения.Для этого собираются следующие документы:
- Согласование расчета водопотребления, выполненного по утвержденным нормативам (отдел водных ресурсов в территориальном бассейновом управлении Федерального агентства водных ресурсов).
- Заключение на проектирование (территориальный центр Государственного мониторинга состояния недр).
- Заключение о пригодности участка, отведенного под бурение, для создания на нем зоны санитарной охраны (Роспотребнадзор).
Скважина должна находиться на открытом месте в экологически чистой зоне
Документы на участок: свидетельство о праве собственности (либо договор на аренду земли), генплан застройки территории, кадастровый паспорт, ситуационный план.
Все эти документы сдаются в региональный Департамент по недропользованию, где после их изучения вам и выдадут лицензию.
https://youtube.com/watch?v=Tdrd8_22pjY
Как зарегистрировать скважину
После завершения бурения и обустройства скважины необходимо заняться организацией зоны санитарной охраны, без которой регистрация права собственности на скважину невозможна.Для этого в соответствии с Санитарными нормами и правилами 2.1.4.1110-02 следует выполнить следующие мероприятия:
- Спланировать участок для отвода поверхностных вод;
- Огородить зону отчуждения вокруг скважины, ограничив несанкционированный доступ к гидротехническому сооружению;
- Благоустроить её, посадив газон и построив дорожки с твердым покрытием.
Для регистрации необходимо иметь проект артезианской скважины, который должен пройти государственную экологическую экспертизу. Этот документ составляет организация, производившая её бурение и установку оборудования.
Вода – это богатство, которое нужно беречь
Затем требуется получить от Роспотребнадзора заключение о качестве подземных вод, их пригодности для использования в хозяйственно-питьевых нуждах. Заключительный этап – постановка скважины на учет с присвоением ей Государственного водного кадастрового номера.
Размер налога
Колодцы и грунтовые заборные колонки находятся на глубине до 5-20 метров – они являются условно бесплатными источниками. Однако, чтобы полностью понимать, что владельцу скважины не будет выписан штраф, нужно проводить гидрологическое исследование территории. Самостоятельно провести оценку не получится (потребуются согласование: предоставление технической документации, проектов, разрешений и лицензий).
Если скважины не признается артезианской, то воду можно пить без уплаты налога. Если нет – собственнику придётся установить счётчик и снимать показания расхода потребления. Налог зависит от объёмов и региона.
Действия по узакониванию артезианской скважины
Определенных законодательных актов, которые могут разрешить частному лицу бурить скважину для воды на участке нет, но, если предоставить весомые доказательства, разрешение можно получить. К примеру, отдел лицензий может пойти на уступки, если она будет единственным местом, где можно взять воду, в округе.
Основные требования к участку
Для того чтобы получить разрешение, участок и желаемое местоположение источника воды должны соответствовать некоторым требованиям:
- В радиусе 300 метров не должны располагаться те объекты, которые могут стать причиной химического заражения, к примеру, промышленные предприятия, АЗС или другие объекты.
- В радиусе 200 метров от скважин на воду не могут находиться объекты биологического загрязнения, например, свалки отходов, могильники или канализационные системы.
- В радиусе 30 метров от воды не могут быть расположены дома или другие строения и объекты человеческой жизнедеятельности.
- Место бурения не может быть расположено над инженерными коммуникациями, проложенными в толще почвы.
- Участок обязательно должен быть огорожен забором, а в его почву запрещено вносить химические удобрения.
Все эти требования достаточно сложно выполнить при современных условиях. Но, если все же площадь участка соответствует им, шансы на положительное решение комиссии возрастает.
Дальнейшие действия
Для начала необходимо будет пригласить на участок комиссию из Министерства природных ресурсов и экологии, которая подтвердит, что выбранное место может быть использовано для бурения скважины. Если подтверждение получено, то далее следует процесс сбора всех тех документов, которые понадобятся. В их список входит заявление на получение лицензии, планы участка генерального и ситуационного типа, документ, определяющий права на данный участок, кадастровый план, свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции, банковские реквизиты и данные паспорта.
Далее нужно произвести расчеты по примерной суточной потребности в воде и согласовать полученные результаты в подразделении по водным ресурсам. Следующим шагом будет визит в Роспотребнадзор с целью засвидетельствовать возможность создания санитарной зоны на участке. Она представляет собой площадь 60*60 м вокруг скважины. Иногда представители Роспотребнадзора могут сократить ее до 30*30 м. По истечении некоторого времени и в случае положительного ответа, на руки владельцу участка выдадут документ о подтверждении.
Проект скважины утверждается в Облкомводе. Весь собранный пакет документов нужно передать в Департамет по недропользованию и ждать ответа от них. После того как оформлена лицензия, можно обращаться к квалифицированным мастерам по бурению. Здесь придется заплатить за проведенные работы. Стоимость их будет зависеть от диаметра труб. В среднем за 1 метр пробуренной почвы такие организации берут от 350 до 700 рублей. Если нет возможности тратить бюджет на буровые работы, то можно постараться пробурить скважину своими руками.
Вместе с лицензией выдается лицензионное соглашение, на основе которого от владельца участка потребуется проводить периодический мониторинг состояния подземных вод и оплачивать налоги, которые утверждены налоговой инспекцией.
Процесс регистрации готовой скважины
После выполнения работ по бурению и создания скважины, потребуется ее надлежащим образом зарегистрировать. Ей будет присвоен определенный кадастровый номер, а сотрудники Департамента недропользования проведут геологическую экспертизу.
После этого надо выполнить требования Роспотребнадзора и создать санитарную зону, о которой речь шла ранее. Также уполномоченные лица должны провести анализ получаемой из скважины воды, целью которого является определение того, для каких нужд она может быть использована: только для технических или пригодна для употребления в пищу. После анализа владелец получает заключение и может со спокойной душой пользоваться водами из новой скважины.
Пошаговый план регистрации
Действия владельца участка, который хочет начать бурение скважины:
- На участок вызывают комитет из Министерства природных ресурсов. Его задача – подтвердить, что на указанном месте можно бурить скважину, из которой будут получать артезианскую воду.
- После одобрения комиссией начинают подготовку требуемых документов. Если в организацию обращается юридическое лицо, также потребуется Устав компании, Свидетельство о регистрации в государственном реестре.
- Составляют потребность в воде (в сутки) и согласовывают полученные данные в подразделении по водным ресурсам.
- Посещают Роспотребнадзор с целью утверждения полученных данных, а также для определения соответствия санитарной зоны требованиям (площадь 60 м на 60 м вокруг скважины, либо 30 на 30 м по показанию Роспотребнадзора).
- Через некоторое время комитет Роспотребнадзора дает положительный или отрицательный ответ. В случае первого варианта владельцу также дают документ о подтверждении.
- Далее проект утверждают в Областном комводе. Пакет документов отдают в Департамент недропользования и ждут решения.
После этого, если лицензия получена, необходимо нанять квалифицированных специалистов по бурению, чтобы в процессе работы они не применяли запрещенных методик и оборудования. Стоимость работ во многом зависит от диаметра используемой трубы. За 1 метр берут от 350 до 700 рублей.
На этом оформление скважины на воду на дачном участке подходит к концу. Если все сделано правильно, человек получает лицензию и лицензионное соглашение, согласно которому владелец будет обязан регулярно проводить мониторинг состояния подземных вод и платить налоги на пользование артезианским источником.
Регистрация готовой скважины
Бывают случаи, когда на участке фиксируется скважина, которая не была зарегистрирована надлежащим образом. Происходит это при покупке участка. Бывают и другие ситуации, когда владелец участка делает скважину, считая, что эта процедура не требует одобрения. Для устранения этого нарушения необходимо пройти специальную процедуру. На нее отводят определенный срок. При невыполнении обязательств накладывается штраф.
Существует два способа оформления разрешения на скважину в частном доме:
- Стандартный. Лицензирование происходит по всем пунктам, которые входят в традиционное требование.
- Нестандартный. Выполняют тампонирование скважины в соответствии с Инструкцией РД 08-492-02.
Если владелец игнорирует требования Департамента, специалисты в праве провести ликвидацию скважины.
Ответственность за нарушение законодательства о артезианских скважинах
Артезианские скважины служат важным источником водоснабжения, поэтому законодательство в этой области находится в постоянном развитии и ужесточении. В случае нарушения законодательных требований в области артезианских скважин, лицо может быть привлечено к ответственности.
Административная ответственность
Нарушение законодательства о артезианских скважинах может привести к привлечению к административной ответственности. Согласно статье 8.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лицо, осуществляющее эксплуатацию артезианской скважины без соответствующего разрешения, может быть оштрафовано на сумму до 500 тысяч рублей.
Уголовная ответственность
Статья 250 Уголовного кодекса Российской Федерации предусматривает наказание в виде штрафа в размере до 1 миллиона рублей или лишения свободы на срок до пяти лет для лиц, совершивших деяния, связанные с загрязнением воды или иным ухудшением состояния водных объектов, приводящими к нарушению водоснабжения.
Гражданско-правовая ответственность
Помимо административной и уголовной ответственности, нарушение законодательства о артезианских скважинах может повлечь за собой гражданско-правовую ответственность. Лица, чьи интересы были нарушены в результате эксплуатации артезианской скважины без соответствующего разрешения, могут предъявить иск о возмещении причиненного ущерба.
Ответственность за нарушение законодательства о артезианских скважинах может возникнуть как административная, так и уголовная, а также гражданско-правовая. Лицам, занимающимся эксплуатацией артезианских скважин, необходимо соблюдать все требования закона, чтобы избежать возможных последствий.
Колодец или скважина?
Чтобы ответить на вопрос нашей читательницы о том, что лучше построить, колодец или скважину, стоит учесть некоторые особенности этих объектов:
- Колодец, неглубокая скважина. Требуются минимальные затраты на строительство. Это универсальная точка водозабора, которой можно пользоваться даже при перебоях с электричеством. Срок эксплуатации составляет более 50 лет. Но качество воды в колодце значительно хуже, так как близлежащие производства, сельское хозяйства загрязняют поверхностные воды. Производительность такого объекта низкая. Максимальная скорость подачи воды из колодца составляет 250 л/час. Этого недостаточно для полива, работы бассейна.
- Артезианская скважина. Вода из такой точки водозабора чистая, отличается высоким качеством. В ней нет токсинов, канцерогенов, которые могут попадать в верхние грунтовые воды. Поток всегда стабильный. Артезианские скважины подходят для питьевых целей. Воду, добытую таким способом, часто используют в производственных целях. Недостатком является высокая стоимость создания. Артезианские скважины обязательно лицензируют.
Поэтому собственники участка взвешивает все плюсы и минусы каждого варианта. Единственно правильного решения не существует.
Что делать дальше
Если предварительные исследования показали, что условия на участке соответствуют всем требованиям, приглашают инспекторов из Министерства природных ресурсов и экологии для документального подтверждения. Это даст возможность узаконить скважину на воду.
В случае принятия положительного решения, собирают необходимую документацию:
- Заявление на получение лицензии.
- Чертежи и планы территории.
- Подтверждающий документ на право владения этим участком.
- Кадастровый план.
- Подтверждение того, что физическое лицо стоит на учете в налоговой инспекции.
- Копию банковских реквизитов и паспортных данных.
- Для юридических лиц также необходимо предоставить Устав предприятия и регистрационное свидетельство.
После этого проводятся необходимые расчеты, с учетом суточной потребности в воде. Готовые результаты отправляют для согласования в подразделение по водным ресурсам. На следующем этапе процедуры, как узаконить скважину, необходимо посетить Роспотребнадзор. Там нужно подтвердить, что на участке будет обустроена санитарная зона. Речь идет о территории радиусом 60 м вокруг скважины. В некоторых случаях владельцу разрешают сократить окружность до 30 м. Подтверждением принятия по отношению к прошению положительного ответа будет выдача соответствующего документа.
Получение документов на уже существующую скважину
Нередко оказывается, что предыдущие владельцы обустроили на своем участке скважину, не зарегистрировав ее. Либо собственник участка мог соорудить источник и, не зная правил его регистрации либо игнорируя их, не принял мер для получения соответствующей лицензии.
Об этом факте, который является нарушением установленного в России регламента недропользования, может узнать контролирующая инстанция. Тогда она даст владельцу артезианского источника время на устранение нарушения.
Сделать это можно 2 способами:
- Лицензирование артезианской скважины. В этом случае ее владельцу необходимо выполнить перечисленные выше условия, собрать пакет необходимых бумаг и узаконить уже имеющееся гидротехническое сооружение.
- Тампонирование скважины, что подразумевает ликвидацию источника воды.
Если обозначенный контролирующими органами срок истек, а необходимые действия оказались не выполнены, владелец скважины будет наказан административным штрафом, размер которого определяется российским КоАП.
Где бурить скважину снаружи или внутри дома?
Очень часто, особенно перед началом нового строительства, заказчики водяных скважин задают вполне логичные вопросы:
- Где бурить скважину снаружи или внутри дома?
- Можно ли пробурить скважину прямо под домом?
На первый взгляд может показаться, что это действительно прекрасная идея, которая позволит решить сразу несколько проблем: ненужно тянуть водопровод и утеплять его, сооружать отдельный кессон… Сама же скважина при этом надежно защищена, поскольку выходит оголовком в подвальное помещение. Рассмотрим в этой статье все плюсы и минусы бурения скважины в доме и снаружи.
Помимо всех этих преимуществ, скважины, расположенные в доме имеют очень существенный недостаток – их трудно обслуживать и практически невозможно промыть, в случае заиливания. К тому же существует большой риск неравномерной осадки здания или даже его разрушения из-за вымывания грунта вокруг фильтра обсадной колонны. Размер образовавшейся полости может достигать более трех метров в диаметре. Ее влияние на здание зависит сразу от множества условий, среди которых такие, как глубина скважины, плотность проходимых грунтов, расстояние между фундаментными стенами, нагрузка на фундамент и т.д.
В ходе эксплуатации скважины иногда возникает необходимость поднять насос, а это можно сделать только вместе со шлангом или трубой, по которой вода подается наверх. В помещении такие работы выполнять крайне неудобно, особенно если к насосу идет полиэтиленовая труба, имеющая значительно меньшую гибкость, чем шланг.
Если скважина под домом пробурена на известняк, то речь идет о значительной ее глубине, а значит, и о длинной и соответственно тяжелой подающей трубе. У скважин на песок, пробуренных в периметре постройки, главное даже не подающая труба и трудности ее демонтажа, а те проблемы, которые могут возникнуть при необходимости ее промывки. Нужно, чтобы к скважине был обеспечен легкий доступ, – в противном случае, к ней не сможет подобраться спецтехника.
Как очевидно, на одной чаше весов лежит более дешевый вариант обустройства скважины под домом, а на другой – неизбежность проблем с ее обслуживанием. И если такие проблемы возникнут, то дело кончится, вероятнее всего, бурением новой скважины уже за периметром здания. Анализируя весомость всех «за» и «против», разумнее будет отказаться от скважины под домом. Впрочем, дело специалистов – предупредить; но последнее слово все же остается за заказчиком…
Когда необходима лицензия
Организация гидротехнического сооружения для подачи воды на своем участке требует наличия документов для скважины. Существует ошибочное мнение, что обзавестись регистрацией можно уже после бурения. Однако это является серьезным нарушением, которое может повлечь за собой запрет на использование шахты
Согласно действующему закону «О недрах» важно документально оформить скважину на воду на дачном участке, что позволит использовать ее ресурс. Подобное разрешение требуется исключительно для сооружений артезианского типа
Все неглубокие скважины приравниваются к колодцам, и отдельной лицензии на эксплуатацию не требуют. Главное в таком случае – иметь подтверждающий документ на право владения участком, в котором имеется перечень разрешенных к выполнению работ. Поэтому необходимо заранее уяснить, какая скважина считается артезианской. Вода из подобной шахты располагается в пространстве между двумя неводоносными слоями. Ее высокая чистота объясняется полной изоляцией водоносного горизонта от стоков и грунтовых вод.
Подобную жидкость очень ценят за выдающиеся качества: кроме отсутствия вредных примесей, она обогащена минеральными элементами. Это объясняет необходимость разрешения скважины в частном доме, что подтверждает целесообразность ее обустройства. Владельцы загородных домов часто встречаются с вопросом, нужно ли регистрировать скважину на своем участке. В таком случае далеко не всегда основным критерием выступает глубина водоносной шахты. Дело в том, что уровень залегания артезианской воды может быть разным.
Как регистрируется водоносная скважина
Иногда владельцы водозаборных мелких скважин, пробуренных до верхнего водяного пласта, сознательно игнорируют процесс регистрации. Дебит такого водозабора редко когда превышает 500 л/ч, мощная водоотдача на глубинах около 20-ти метров — скорее исключение, чем правило. Другое дело артезианская скважина, ее бурение, обустройство и лицензирование является достаточно трудоемким занятием, не говоря уже о проблемах с законом.
К сведению! Все водоносные артезианские пласты с высоким качеством воды, соответственно, построенные скважины и водозаборы находятся на учете у государства.
Пробитая на глубину залегания известняковых пластов, она может легко в разы превысить ограничение в 100 кубов в сутки. Обычно глубина залегания таких водоносов составляет не менее 50 м, но существуют выходы пластов с чистой водой на 30-ти и даже 20-ти метровых отметках. Если на участке есть такой выход, то скважину обязательно нужно регистрировать по закону.
Подготовительные мероприятия под бурение скважины на воду
По закону бурение ствола артезианской скважины должна выполнять специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию на проведение буровых работ. Найти такую контору несложно, но они вряд ли возьмутся бурить ствол до оформления пакета разрешительных документов. Кроме того, стоимость работ составляет от 5 до 10 тыс. долл., поэтому артезианку нередко пробивают в складчину.
Удобный с технической стороны вариант бурения артезианской скважины под воду тормозится несовершенством закона «О недрах», так как многие положения о совместном пользовании просто не прописаны или не конкретизированы.
По закону лицензию на пользование артезианским водозабором выдает Министерство природных ресурсов. Прежде чем обращаться за лицензией, нужно будет получить несколько разрешений и согласований:
- Выполняется расчет планируемого потребления воды, разумеется, не самостоятельно, а специалистами. Проектный расчет согласуется с местным управлением Федерального агентства водных ресурсов;
- По предоставленным планам территории отделением Роспотребнадзора выносится решение о пригодности вашего участка под обустройство скважины. По закону на площади 60 на 60 м не должно быть строений, ближайшие источники загрязнения находятся на удалении более 300 м, а в почве не должно быть опасных веществ;
- На основании этих документов можно получать согласование и заказывать проект бурения и обустройства ствола артезианской скважины.
После получения готового проекта можно обращаться в местное отделение Министерства природных ресурсов за получением лицензии. Кроме разрешений и согласований, по закону для получения лицензии на новые скважины нужно предоставить подтверждение права собственности и регистрационные документы на участок земли.
После бурения скважины на воду по закону должен быть составлен паспорт объекта с указанием характеристик скважины. Построенный ствол по закону должен быть принят в эксплуатацию комиссией. Составляется акт и протокол обследования, на основании которых сведения о регистрации скважины на воду внесут в госреестр Управления федеральной регистрационной службы, как на объект недвижимости.
Как зарегистрировать уже готовую скважину
Получить лицензию на уже действующую скважину зачастую сложнее, чем на новую. Но делать это необходимо по закону в любом случае, особенно, если скважина дает хороший дебит чистой воды. Сегодня источник качественной воды может оказаться не менее прибыльным, чем нефтяная жила, вопрос только в организации процесса сбыта. Поэтому есть смысл искать способ, как узаконить и оформить водозабор.
Для регистрации действующей скважины необходимо подать в отдел лицензирования местного управления МПРиЭ заявление, документы на участок, в том числе генеральный план и решение Роспотребнадзора о санитарном благополучии участка.
До 2020 г регистрация и получение лицензии для полулегальных скважин выполняется в порядке так называемой «водной амнистии». Если расположение водозабора и отбираемый объем воды не наносят вреда экологии и стратегическим водным запасам региона, то в большинстве случаев решение легализовать скважину принимается по закону достаточно быстро.
В качестве обоснования можно сослаться на отсутствие в регионе качественных источников питьевой воды, огромное значение водозабора для ведения хозяйства или обеспечения насущных потребностей предприятия.
Как получить лицензию на водопользование из скважины?
Документы, необходимые для получения лицензии
Для получения лицензии на воду для физических лиц в 2024 году необходимо предоставить следующие документы:
1. Заявление
Сперва требуется заполнить и подписать заявление на получение лицензии. Заявление должно содержать полные и достоверные сведения о заявителе, включая контактные данные и юридический/физический адрес.
3. Документы на право пользования земельным участком
Если заявитель является собственником или арендатором земельного участка, на котором расположена скважина, необходимо предоставить документы, подтверждающие это право. Могут быть предоставлены копии соответствующих договоров, свидетельство о собственности или договор аренды.
4. Технический паспорт скважины
Для получения лицензии необходимо представить технический паспорт скважины. В нем должны быть указаны ее характеристики, глубина скважины, промысловые данные и другая техническая информация.
6. Платежные документы
Необходимо предоставить платежные документы, подтверждающие оплату государственных пошлин и сборов за рассмотрение заявления и выдачу лицензии.
7. Прочие документы
Возможно, что для получения лицензии могут потребоваться и другие документы, такие как: разрешительная документация на проведение работ, инструкции по безопасной эксплуатации скважины и т.д
Важно уточнить требования в своем регионе или у компетентных органов
