Проект дома из каркасных панелей – как можно построить коттедж за 6 дней

Дома из SIP-панелей

Каркасные дома сип собраны из панелей, сделанных по принципу сэндвича: блок полистирола, вклеенный между листами ОСП с помощью полиуретанового клея. Применение ориентированно-стружечных плит значительно ускоряет строительство, так как уже объединены три слоя и остается только обшить их отделочными материалами снаружи и внутри. Утеплитель не нужно монтировать отдельно и дом строится быстрее, чем классический каркасник.

Особенности конструкции

SIP-панели изготавливают на заводе. На лист ОСП наносят полиуретановый клей, кладут полистироловую плиту, снова клей, сверху — второй лист ОСП и прижимают прессом. Листы ОСП выступают за края полистирола на 2,5-5 см. Таким образом получается «паз», который используется для крепления панели к брусу каркаса. Качество панелей определяется маркой полистирола, ОСП и правильностью геометрии.

Строительство дома из сип-панелей начинают с фундамента. После того как фундамент готов, делают обвязку из бруса и нижнее перекрытие из сип-панелей. Затем строят каркас, в котором шаг вертикальных стоек равен ширине панели, и начинают сбоку дома. Панели крепят к стойкам способом «шип-паз», предварительно нанеся на полистирол монтажную пену. В результате все пустоты в месте стыка оказываются полностью заполнены.

Достоинства и недостатки дома из SIP-панелей

Достоинства:

• быстрота монтажа;
• не нужна сложная техника — легкие панели рабочие монтируют вручную, для сборки дома достаточно бригады из 3-5 человек;
• пенополистирол — самозатухающий материал, если панель вынести из зоны огня, она погаснет. поэтому строение из сип-панелей с точки зрения пожаробезопасности лучше деревянного;
• для поддержания комфортной температуры достаточно электрических обогревателей.

Недостатки:

• небольшой по сравнению с кирпичными домами срок службы панелей — условный минус. Некоторые производители уже заявляют о проведении тестов, показывающих, что полистирол не разрушится около 80 лет;
• проконтролировать качество изготовления сип-панелей заказчик не может. Если внутри есть полость, образуется мостик холода, и усилия по отоплению дома сводятся на нет. Нарушение геометрии приводит к сложностям в монтаже. Единственный способ избежать ошибок — обращаться к производителям, использующим качественные сертифицированные составляющие и дающим гарантию.

Мнимые «минусы» или недостатки

Горючесть

Самый главный недостаток, который приписывают подобным конструкциям, — это горючесть. Но в большинстве случае пожары происходят именно из-за нарушения правил пожарной безопасности, неправильного строительства, а трагические случаи – из-за отсутствия запасных выходов. Вообще, считается, что полностью негорючими стены должны быть только в многоквартирных домах, где особо важна возможность эвакуации. В частных домах дела обстоят совсем по-другому.

Если сравнивать «горючие» каркасные дома с, казалось бы, идеальными деревянными, то получаем приблизительно одинаковый результат. Оба материала пригодны для постройки небольших домов, и при горении выделяют опасные вещества. Но если древесина выделяет угарный газ и еще около 350 токсинов, то SIP-панели винят в выделении стирола в результате горения пенополистирола. А защита от воспламенения у панелей даже лучше, ведь их обшивают гипсокартоном, а при использовании древесины чаще всего обходятся просто пропитками.

Но все же самой большой проблемой являются недобросовестные производители: так, пенополистирол должен содержать всего около 2 % горючих веществ, а все остальное – воздух. При нарушении технологии материал быстро ссыхается, ухудшая теплоизоляцию строения и повышая количество выделяемых при горении вредных веществ.

Токсичность

Еще один надуманный «минус»процессе эксплуатации выделяют формальдегидЕсли использовать некачественный материал

Так, согласно стандартам все плиты делятся на три класса в зависимости от того, сколько формальдегида выделяется в единицу времени. Так, материал европейского стандарта Е1 по экологичности не уступает натуральной древесине. Надо ли говорить, что и стоит он прилично?

Отечественные стандарты не такие строгие, как европейские, да и производителей, которые изготавливают высококачественные плиты, пока нет. Поэтому нужно обходиться только импортом, в противном случае при желании сэкономить, можно получить не самый качественный и здоровый материал.

Сейчас в Германии панельно-каркасные дома приобрели огромную популярность, и упрекнуть в неэкологичности их никто не может, так как используются только качественные материалы. К тому же, полученные стены потом обшиваются двойным слоем гипсокартона изнутри, и мокрым фасадом снаружи, поэтому выходят дом, который не уступает по характеристикам деревянному. В России, когда вместо плит Е1, даже по отечественным стандартам, используются плиты Е3, которые еще и тоньше, чем необходимо, миф об опасности превращается в суровую реальность.

Из чего делают сэндвич панели

Сэндвич-панели — это трехслойная конструкция, которая состоит из двух наружных слоев жесткого материала и утеплителя, расположенного между ними.

Жесткий материал — чаще всего это оцинкованная сталь. И именно такой материал используют обычно, если строят гараж из сэндвич панелей. А бывают они еще из листовых полимеров, древесно-полимерных композитов (ДПК), плитных древесно-стружечных материалов (ОСП, фанеры, ГВЛ, ГСП и т.п.).

При использовании в качестве наружной оболочки оцинкованной стали, ее покрывают защитно-декоративным покрытием. Чаще всего это — один из колеруемых полимеров. Наиболее распространенные — полиэстер и пурал (пурал лучше по характеристикам, прочнее и долговечнее). Полимерная пленка увеличивает срок службы материала, делает его нечувствительным к воздействию агрессивных сред. Цвет покрытия сэдвич панелей из оцинкованного металла выбирается по таблице RR и RAL и в общей сложности может иметь более 240 оттенков.

Часть таблицы RAL

Утеплитель в сэндвич-панелях используется разный:

• Базальтовая вата. Имеет хорошие характеристики, но боится намокания (теряет теплоизоляционные свойства), причем впитывает воду в виде жидкости и пара. При замерзании во влажном состоянии, после оттаивания может просто рассыпаться. Для устранения этого недостатка необходимо обеспечить герметизацию срезов, что при строительстве гаража проблематично.
• Стекловата. Влаги не боится, но работать с ней очень проблематично — необходимо полное защитное облачение — плотная одежда, головной убор, перчатки, высокая обувь, плюс респиратор и очки. Материал очень колкий, а мельчайшие частицы проникают везде. Имеет неплохие характеристики, но используется редко.
• Пенополистирол. Легкий материал с ячеистой структурой. Не боится влажности, имеет очень хорошие теплоизоляционные свойства, относится к слабогорючим материалам. Его недостатки — сминаемость при нагрузках (компенсируется жесткостью наружной оболочки), его любят грызть насекомые и мелкая живность. Неплохой вариант, но не лучший.
• Пенополиуретан. Отличный теплоизоляционный материал, характеристики которого не зависят от влажности. Он не гниет, в нем не размножаются бактерии и грибки, его не любят насекомые и грызуны. Недостаток — высокая цена, соответственно, и сэндвич-панели с таким заполнением стоят дороже.

Если есть возможность, лучше строить гараж из сэндвич панелей с пенополиуретановой теплоизоляцией. Хоть получится и дороже, но никаких проблем даже в случае повышения влажности не будет.

Виды профилей стеновых сэндвич-панелей

По виду профиля сэндвич-панели бывают стеновые и кровельные. Отличаются они формой профиля (высотой гофры) и размерами:

• Стеновые бывают:
  • шириной от 1000 до 1200 мм:
  • толщиной от 60 до 260 мм.
• Кровельные:
  • ширина — 1000-1600 мм;
  • толщина 20-260 мм.

Соединяются листы сэндвич-панелей между собой замками разной формы. У стеновых обычно замок «в шпунт», у кровельных — «внахлест».

Замки сэндвич-панелей разных видов

Стеновые панели могут быть с гладкими или профилированными стенками. Профили могут быть обычными (гофра разной высоты/ширины) а могут — декоративными.

Финский каркасно-панельный дом

Каркасно-панельный дом под ключ, построенный по финской технологии, отличается изобилием натуральной древесины. Так, если в остальных странах дерево в основном используют лишь для каркаса, то в финских домах оно широко востребовано не только в несущих конструкциях, но и обшивке. В финских домах из дерева выполнены окна и двери, даже в качестве утеплителя используется натуральная целлюлоза.

Сборные каркасно-панельные дома по финской технологии принято считать одним из лучших вариантов для строительства загородных домов. Они отличаются длительным сроком службы и могут обеспечить достаточный комфорт для круглогодичного проживания. Использование специальных утеплителей позволяет сэкономить на отоплении до 30%. Финский каркасно-панельный дом можно строить в зимний период. При этом сразу после возведения можно начинать отделочные работы.

№2. Проект «Дом с мансардой»

Дом, построенный по данному проекту, будут иметь общую площадь 118 м2. Размеры и особенности планировки делают его идеальным решением для небольшой семьи. На первом этаже располагаются просторные гостиная и кухня, это отдельные помещения. Фишка проекта заключается в том, что из гостиной предусмотрен выход на уютную и достаточно вместительную террасу, где можно будет организовывать семейные посиделки и обеды на свежем воздухе. Также на первом этаже располагается небольшой холл и совмещенный санузел.

Второй этаж – это сугубо спальная зона. Тут расположены две спальни приличной площади, из одной есть выход на большой балкон (его площадь равняется площади террасы, которая под ним и расположена). Огромный плюс проекта – на втором этаже есть свой санузел, так что спускаться вниз не придется. Высота потолков на первом этаже – 2,4 м. Такую же высоту в самой высокой точке получил мансардный этаж, но из-за наклона потолка в отдельных частях комнат второго этажа высота составляет 1,4 м, но грамотный дизайн способен нивелировать эту проблему.

№9. Проект «Импала»

Этот проект устроит самую широкую аудиторию. Дом получится не большим и не маленьким, в нем будет все необходимое, и при желании в нем поместится немало гостей. Козырь дома – уютная крытая терраса, где можно будет и обедать, и праздники отметить. Попасть на террасу можно как с улицы, так и из кухни-гостиной. На первом этаже также компактно разместилась спальня, санузел и холл.

Второй этаж – это пространство для релакса и отдыха. Тут расположились три почти одинаковые спальни и санузел

Очень важно, что на балкон можно попасть из холла: никто из домочадцев или гостей не будет жаловаться, что кому-то досталась спальня с балконом, а кому-то – обычная. На балконе площадью чуть более 6 м2 можно поставить небольшой кофейный столик и несколько стульев – получится отличное пространство для завтраков. Общая площадь дома 132 м2

Общая площадь дома 132 м2.

Сэндвич-панель: что это такое

Сендвичи, используемые при строительстве домов, состоят из трёх слоёв. Два внешних слоя изготавливаются из одинакового материала, причем наиболее популярным считается оцинкованная сталь. Это связано с высокими техническими характеристиками оцинковки, среди которых: отличная коррозийная устойчивость и резистентность к высоким температурам. Также распространены сендвичи из алюминия и ориентированно-стружечных плит (OSB).

Строение сендвичной панели с внутренним слоем из пенополистирола

Самые распространённые утеплители, которые используются при производстве сендвичных панелей: пенополистирол (ППС), пенополиуретан (ППУ) и минеральная вата. Пенополиуретановые изделия обладают высокими теплоизоляционными показателями и стойкостью к влаге.

Обратите внимание! В некоторых случаях панели производятся с добавлением четвертого слоя, в качестве которого выступает гипсокартон. Добавление последнего в структуру сендвича позволяет усилить огнестойкость конструкции. Основным преимуществом таких плит считается то, что строения из сэндвич панелей можно возводить даже в тяжёлых климатических условиях

Отечественные компании, при производстве таких строительных материалов, ориентируются на технологии, используемые в США и Канаде

Основным преимуществом таких плит считается то, что строения из сэндвич панелей можно возводить даже в тяжёлых климатических условиях. Отечественные компании, при производстве таких строительных материалов, ориентируются на технологии, используемые в США и Канаде.

Производство сэндвич-плит из оцинкованной стали и минваты

Эксплуатационная область панелей, выполненных в виде сендвича

Данные строительные элементы практически лишены недостатков, что обуславливает их высокую популярность. Рассмотрим, какие постройки возводятся с помощью сэндвичных плит:

• жилые дома;
• спортивные сооружения;
• офисные и административные здания.

Такие изделия подразделяются по назначению на 3 основные разновидности:

• для стен;
• для кровли;
• для окон.

В первом случае установка строительных элементов выполняется на каркас из металла. Стеновые плиты используются для организации наружной коробки дома, а также внутренних перегородок. Кровельные и оконные сендвичи также используются при монтаже различных сооружений и отличаются от стеновых моделей по техническим характеристикам и стоимости.

Сендвичные панели применяют в строительстве различных зданий

Использование сендвичных плит позволяет выполнить проект в короткий срок за минимальную стоимость. Благодаря небольшому весу таких панелей, исключается необходимость в организации высокопрочного фундамента.

Сэндвич-панели нередко применяются при организации разного рода ограждений, а также для проведения реконструкционных работ на различных строительных объектах. Жёсткие плиты, которые отличаются ребристым внешним слоем, используются для возведения лёгких каркасных конструкций. К таким конструкциям можно отнести, например, гаражи и киоски.

Достоинства и недостатки сендвич панелей

При выборе материала для постройки дома необходимо обращать внимание на все его характеристики. Рассмотрим основные преимущества использования панелей сендвичей:

• высокая скорость строительства, которая позволяет реализовать проект в кратчайшие сроки;
• выгодная стоимость;
• возможность организации не только механической защиты, но и теплоизоляции;
• отсутствие необходимости в дополнительном утеплении здания;

С помощью сендвич плит можно построить здание в кратчайшие сроки

• небольшая масса плит, которая позволяет снизить нагрузку на фундамент постройки. Этот пункт значительно упрощает строительство дома из сендвичных панелей;
• для монтажа таких плит нет необходимости использования специальной строительной техники;
• фасадные панели являются не только материалом для возведения постройки, но и декоративным элементом, поэтому не нужно тратить время на наружную отделку здания.

Полезная информация! Сендвичные панели применяются не только в качестве основного строительного материала, но и могут использоваться для облицовки здания. В этом случае они выступают в качестве дополнительной тепловой изоляции.

Как и любое другое строительное изделие они имеют и некоторые недостатки, на которые следует обратить внимание:

• готовая постройка, выполненная из таких плит, не может противостоять значительным механическим нагрузкам;
• при внутренней отделке комнат необходимо учесть тот факт, что перегрузка сендвич плиты может привести к её разрушению.

Для монтажа крупногабаритных панелей придется использовать специальную технику

Различия между каркасно-панельными и каркасными домами

типы конструкционных теплоизолирующих панелей

Многие путают эти понятия, что в корне неверно, потому как речь идет о двух хоть и близких друг другу, но разных технологиях строительства. Начнем с общего: оба вида домов основываются на каркасном принципе. Однако их конструкции не схожи между собой, также дома по-разному собираются и эксплуатируются.

Рассмотрим разницу между каркасными и каркасно-панельными домами более детально. Первые делают на основе прочного каркаса, к которому крепят все составляющие части дома прямо на строительной площадке. Там же производится и монтирование утеплителей. Что касается стен, их в процессе сборки обрабатывают специальным материалом, который сделает в дальнейшем дом устойчивым к воздействию влаги и пара. Каркасные дома славятся своей теплоизоляцией. Ярким представителем является канадская технология строительства каркасных домов. Вот еще одна их отличительная черта: пространство внутри и снаружи дома можно оформлять как угодно, например, деревом или же обычными обоями.

Итак, главная разница между этими двумя видами домов – технология производства. Каркасные изготовляют непосредственно на строительном участке, а в случае с каркасно-панельными домами речь идет лишь о сборке уже готовых сип-панелей. Эти сэндвич-панели делаются на заводе, в специализированном цеху по типовым проектам. Утепление и обработка панелей происходит также за пределами строительного участка, в отличие от каркасных строений. Каркасно-панельные дома собираются немного быстрее, однако их нельзя индивидуально проектировать, а каркасные можно подгонять под свои нужды. Кроме того, контролировать качество работ по изготовлению сип-панелей заказчик не может, на производство его не допускают. А вот строительство каркасного дома происходит у него на глазах от первой до последней минуты.

монтаж панелей

Каркасно-панельная технология – будущее строительства. Она имеет множество неоспоримых преимуществ, которые чрезвычайно актуальны для жителей нашей страны. Использование в строительстве сип-панелей – отличный способ быстро получить качественный и теплый дом. Кроме того, финансовые средства, требуемые на возведение подобного дома, будут более чем умеренные, по крайней мере по сравнению с затратами на жилье, возводимое по другой технологии строительства. И не придется ждать окончания зимы, чтобы начать работы. Поэтому можно и рискнуть, получив в результате свой отличный дом, естественно, предварительно проведя анализ всех все «за» и «против» и сделав осознанный выбор. Каркасно-панельные дома уже давно покорили американские и европейские страны, теперь пришел и наш черед по достоинству оценить такой подход к стройке.

Отделочные работы

Установка окон и дверей, подключение коммуникаций, отделка финишными материалами, размещение элементов интерьера – вот ваш дом и готов к заселению.

Весьма короткий путь от заключения договора в офисе производителя до комфортного дома, теплого и уютного. Готовы ли вы пойти против предрассудков и расхожих отзывов о домах на основе стеновых панелей? Изучите отзывы не только в вашем регионе, ведь качество и долговечность здания зависит от производителя и строителей.

Технология каркасно-панельных домов широко используется за границей при равных с Россией климатических условиях, и живущие там люди дадут вам только положительные рекомендации. Возможно, и у нас со временем появятся только качественные панельно-каркасные дома.

Суть технологии каркасно-панельного домостроения

Речь идет об изготовлении каркасных домов из так называемых сэндвич-панелей (сип-панелей) в промышленных условиях. На заводах предварительно изготавливают все детали, после чего их доставляют на строительную площадку. Производство панелей для каркасных домов – это дело высокоточное, все их элементы отлично проявили себя в эксплуатации.

Понятие сендвич-панели и ее составляющих

Панели для каркасного дома имеют неоднородную структуру, они состоят из трех слоев, благодаря чему хорошо будут удерживать тепло внутри дома. Внешние слои – это ориентированные стружечные плиты (OSB), а между ними находится ПСБ-С, который является самозатухающим конструкционным пенополистиролом. Элементы сип-панелей склеены друг с другом полиуретановым клеем. Отдельно следует отметить, что благодаря слоям ПСБ-С, которые имеют прекрасные теплосберегающие свойства, дом всегда будет иметь комфортную для человека атмосферу. Быстровозводимые каркасные дома из сип-панелей считаются экологически чистыми благодаря качественным современным материалам, применяемым во время строительства.

Видео о производстве каркасно-панельного дома:

Основные плюсы и минусы панельно-каркасных конструкций

Как вы уже успели заметить, каркасно-панельные дома очень похожи на классические каркасные строения. Поэтому они обладают основными преимуществами каркасной технологии строительства, но также имеют некоторые специфические характеристики. Любое из преимуществ мы будем рассматривать в сравнении с классическим каркасником.

1. Невысокая стоимость. Каркасно-панельный дом имеет относительно невысокую цену, но затраты на производство панелей не могут не сказаться на стоимости. Так что в случае строительства классического каркасного дома вы потратите немного меньше средств, чем на покупку готового домокомплекта.
2. Высокая скорость строительства. При возведении панельно-каркасного дома скорость выполнения работ можно возводить в квадрат. Интернет и СМИ пестрят объявлениями «дом за неделю», и это не фантастика. Если не брать в расчет производство панелей и монтаж фундамента, то каркасно-панельный дом возводится под ключ бригадой профессионалов менее чем за неделю.
3. Высокий уровень энергоэффективности. Каркасно-панельный дом, построенный по всем правилам, обладает очень низкими теплопотерями, что приводит к снижению затрат на отопление.

Большинство производителей также говорят об экологичности каркасно-панельных домов. Но здесь мы оставим свое мнение при себе: листовые материалы производятся на основе клеевых составов, многие утеплители содержат смолы, любая древесина требует обработки антисептиками. Да, современные строительные материалы, используемые для производства панелей, не вредят здоровью человека, но их нельзя назвать исключительно экологичными.

Дом из какого материала Вам нравится больше всего?

Дом из бруса 23.76%

Дом из кирпича 17.65%

Бревенчатый дом 13.78%

Дом из газобетонных блоков 19.14%

Дом по канадской технологии 11.07%

Дом из оцилиндрованного бревна 3.48%

Монолитный дом 4%

Дом из пеноблоков 3.81%

Дом из сип-панелей 3.32%

Проголосовало: 3678

Любая строительная технология не лишена недостатков. Рассмотрим основные минусы панельно-каркасных конструкций:

1. Как и любой каркасный дом, стены такой конструкции лишены естественного дыхания, так как панели имеют конструкцию термоса. Поэтому такие дома требуют монтажа дополнительной вентиляционной системы.
2. Производители заявляют о значительной долговечности своих комплектов, но фактически такие дома рассчитаны лишь на одно поколение. Возможно, ваши дети еще оценят комфорт отеческого каркасно-панельного дома, а вот внукам уже придется строить новый дом.
3. Ограниченность выбора проектов. Вы не сможете создать индивидуальный проект. Завод ограничит вас выбором стандартных домов и стандартных планировок к ним.
4. Вы не сможете контролировать процесс производства панелей. Остается лишь надеяться на сознательность и ответственность производителя. Дефекты панелей могут проявиться гораздо позже предоставленных заводом гарантийных сроков, и их исправление может оказаться очень проблематичным.
5. При строительстве большого жилого дома монтаж стеновых панелей невозможен без привлечения тяжелой техники.
6. Еще один недостаток каркасно-панельных домов касается только России. Технология пришла в нашу страну совсем недавно, поэтому не так много высокопрофессиональных производителей и монтажников, строящих дома по этой технологии.

Теперь вы можете принять более или менее объективное решение относительно строительства дома по панельно-каркасной технологии. Ключевой вопрос, который необходимо решить – это найти производителя качественных СИП-панелей с большим опытом и исключительной репутацией. В России эту технологию ошибочно называют строительство из СИП-панелей, хотя это лишь одно из направлений каркасно-панельных конструкций.

Установка стеновых панелей

Монтаж стен и потолка производится с использованием специальной техники по отработанному специалистами алгоритму. Откровенно говоря, нет четкой инструкции по порядку сборки стен. В России пока не практикуется покупка домокомплекта и его самостоятельная сборка по инструкции. Остается рассчитывать, что подрядчик знает свое дело.

Кровельные работы

Мы уже упомянули, что комплект каркасно-панельного дома состоит не только из стен. Расчет стропильной системы также происходит на производстве, и на участок застройки привозят стропильную систему-полуфабрикат. Именно наличие готовых напольных панелей, комплекта стен и почти готовой кровельной системы позволяет строителям так быстро возводить каркасно-панельные дома под ключ.

Технология строительства каркасных домов

Каркасный дом может строиться по одной из технологий:

Щитовую технологию изобрели в Германии. Преимущество ее в том, что продается готовый каркасный дом, в котором после сборки практически ничего не нужно делать. Сначала заготавливают фундамент, а затем на это место привозят готовые панели. Это могут быть участки стен, крыши, перекрытий.

Немецкие строения славятся высоким качеством, точностью деталей, быстрым производством и последующей сборкой. Благодаря этим преимуществам дом служит очень долго и совершенно не требует ремонта. Со времени заказа до доставки дома проходит до полугода, а на все строительство тратится максимум месяц.

Финский каркасно-панельный дом

Каркасно-панельный дом под ключ, построенный по финской технологии, отличается изобилием натуральной древесины. Так, если в остальных странах дерево в основном используют лишь для каркаса, то в финских домах оно широко востребовано не только в несущих конструкциях, но и обшивке. В финских домах из дерева выполнены окна и двери, даже в качестве утеплителя используется натуральная целлюлоза.

Сборные каркасно-панельные дома по финской технологии принято считать одним из лучших вариантов для строительства  загородных домов. Они отличаются длительным сроком службы и могут обеспечить достаточный комфорт для круглогодичного проживания. Использование специальных утеплителей позволяет сэкономить на отоплении до 30%. Финский каркасно-панельный дом можно строить в зимний период. При этом сразу после возведения можно начинать отделочные работы.

Преимущества и недостатки проектов современных панельных домов

Не существует идеальной способа построить дом, который подходил бы всем без исключения. Поэтому перед тем, как сделать окончательный выбор надо оценить преимущества и недостатки технологии.

Достоинства

В результате регулярного совершенствования, применения новых материалов и технологий, дом из панелей можно возвести сравнительно дешево, быстро и качественно.

Для покупателей дома или коттеджа приоритетное значение имеют 3 аспекта: планировка помещений, цена квадратного метра и срок постройки:

Многообразие дизайнерских решений. Железобетонные панели, изготавливаемые по проекту, позволяют создавать здания самых разных форм, размеров и с различной планировкой.

Так, коттеджи из панелей сегодня предъявлены не только эконом-жильем, но и домами с просторными помещениями, отведенными под гостиную, детскую комнату, кухню и ванную.

Железобетонные дома позволяют осуществить практически любые архитектурные замыслы и могут быть применены как в классическом, так и современном стилеИсточник m.shianwang.com

• Стоимость. Цены на проекты домов из железобетонных панелей под ключ значительно ниже стоимости кирпичного или монолитного здания. Так, цена квадратного метра в панельном доме Московского региона составит от 44 до 70 тыс. руб., а в монолитном в то же время – от 70 до 90 тыс. руб.
• Скорость возведения. Дом из панелей, по сравнению с кирпичным, строится в несколько раз быстрее. Так, коробка двухэтажного дома из железобетонных панелей, с площадью 170 кв. м., возводится за четыре-пять дней (без фундамента и отделки).

Это достигается в связи с тем, что все панели привозятся на стройку уже в готовом виде: внешние конструкции имеют проемы под окна и двери, а на внутренних перегородках расположены готовые скрытые каналы под электропроводку. Нельзя забывать и об условиях сборки дома – монолитный создается на стройплощадке, а панельный – на заводе.

Недостатки

К минусам можно отнести следующие параметры плит:

1. Звукоизоляция. Если дом выстроен из одно или двухслойных панелей, то в таком здании могут быть слышны посторонние шумы с улицы.

Если сэкономить на трехслойных панелях, то в будущем, возможно, придется потратиться на звукоизоляциюИсточник magnat4.ru

1. Железобетонная поверхность. Чтобы прикрепить или повесить какие-либо предметы на стену, приходится каждый раз пользоваться перфоратором.
2. Невозможность поменять планировку. Стены неразборные, поэтому смещать их нельзя.

Преимущества и недостатки

Полезная площадь внутри строения увеличивается за счёт небольшой толщины стен

Строительство из сэндвич панелей настолько популярно по причине многочисленных достоинств этой технологии:

1. Коробка дома быстро и легко собирается. На монтаж небольшого дома может уйти несколько недель.
2. Строительство может вестись при любых температурах окружающего воздуха.
3. Полезная площадь внутри строения увеличивается за счёт небольшой толщины стен.
4. Высокие теплоизоляционные характеристики. Постройка довольно быстро прогревается и хорошо держит тепло, поскольку основную часть конструкции стены составляет утеплитель. В итоге в ходе эксплуатации дома вы получаете существенную экономию на отоплении.
5. Панели не деформируются и не подвержены усадке, поэтому отделочные работы и заселение в дом можно проводить сразу после возведения коробки.
6. Высокие звукоизоляционные характеристики материала повышают комфортность проживания в доме.
7. Поскольку удельный вес панелей небольшой, для строительства дома не нужен мощный фундамент. Вы можете существенно сэкономить на обустройстве облегчённого основания.
8. СИП панели – довольно прочный материал, который в состоянии выдержать любые погодные катаклизмы.
9. Транспортировка этого материала не составит труда.
10. Дом, построенный по каркасно-панельной технологии из СИП-панелей, имеет самую приемлемую цену.

Нельзя утверждать, что дом, монтируемый из ОСП со связующим из смол и синтетического пенополистирола, – это экологически чистое жилище

Однако прежде чем построить дом из сэндвич панелей, вам стоит узнать о недостатках этого материала:

1. Хоть производители утверждают, что срок службы этого стенового материала составляет 50 лет, на самом деле изделия могут прослужить без потери эксплуатационных характеристик не более 30-35 лет.
2. Прочность такого дома под вопросом, ведь при желании легко можно прорубить топором дыру в стене.
3. Нельзя утверждать, что дом, монтируемый из ОСП со связующим из смол и синтетического пенополистирола, – это экологически чистое жилище.
4. Высокая герметичность постройки – ещё один минус, ведь для комфортного проживания нужна вентиляция. Именно поэтому во всех таких домах должна монтироваться эффективная система приточно-вытяжной вентиляции. А это влечёт за собой дополнительные расходы, которые сводят на нет экономию на монтаже.
5. Горючесть материала. Кроме того, в процессе горения выделяются токсичные вещества, а сам пенополистирол быстро плавится и течёт.
6. По причине высокой герметичности постройки вместо традиционного радиаторного отопления лучше использовать особый вид – воздушную систему.
7. Из-за плохой вентиляции и высокой герметичности в теплоизоляционном материале может возникать плесень и грибок.

Каркасный дом: плюсы технологии

Сборка каркасного дома имеет преимущества по сравнению с другими методами строительства зданий:

1. Дом строится быстрыми темпами. Даже неопытный человек может возвести его за два месяца.
2. Технология каркасного дома очень простая, поэтому его реально построить даже самому.
3. Это один из наиболее бюджетных способов возведения дома, в отличие от приобретения готового жилища или использования других вариантов строительства.
4. На любом этапе строительных работ можно сделать паузу (например, в связи с отсутствием денег), и это не вызовет постепенное разрушение всего каркаса.
5. Можно приобрести домокомплекты с полной комплектацией и тогда строительство станет еще более простой задачей.

Не зря правительства многих стран после стихийных бедствий дают пострадавшим каркасные дома для самостоятельной сборки, ведь это самая быстрая и довольно надежная технология строительства

Стоимость

Цена – немаловажный аргумент, который может перевесить чашу весов как в сторону строительства, так и в пользу отказа от него. Ценообразование дома напрямую зависит от материалов, из которых он будет возводиться.

Строение из металлического профиля однозначно будет стоить дороже. Разница с деревянным каркасом может составить до 30%. Плюс к цене каркасного дома – это дополнительное использование материалов для обшивки дома, утеплителей и сайдинга.

Помимо стоимости материалов, в общую стоимость постройки каркасного дома необходимо включать стоимость услуг разного рода специалистов, без которых вряд ли можно будет обойтись. Возведение прочного жилья по каркасно-рамочной технологии требует соблюдения многих технических нюансов, с которыми могут оказаться незнакомы рядовые строители.

Каркасный дом требует достаточно дорогостоящей вторичной отделки. Это термопленка, супермембрана, щитовые материалы. Строительство из СИП-панелей практически не требует никаких дополнительных материалов, кроме тех, что уже заложены в основу самих панелей. Соответственно, это делает цену на такие дома более привлекательной.

Однако те деньги, что можно сэкономить на покупке материалов, пойдут на оплату труда наемных строителей. Возвести здание из СИП-панелей не под силу самому, без помощи техники и бригады рабочих.

Еще один момент, влияющий на ценообразование – это транспортировка СИП-панелей. В случае с каркасным домом, все работы ведутся непосредственно на самом месте стройки. СИП-панели необходимо доставить с места их производства на место строительства. Учитывая немалый вес и количество панелей, для транспортировки нужна спецтехника, стоимость услуг которой нужно прибавлять к общей стоимости стройки.

№11. Проект «Асан»

Этот проект идеально подойдет для постройки загородного дома, куда вы будете периодически приезжать отдохнуть. При относительно небольшой площади (всего 108 м2) в доме разместились 4 спальни. Все они отличаются компактными размерами (площадь 8-9 м2). Из холла на втором этаже есть выход на балкон.

Первый этаж – это общая зона. Тут расположилась относительно просторная гостиная, кухня, ванная комната и техническое помещение. В тамбуре может поместиться небольшой шкаф. Так как в доме всего один санузел и нет гардеробных комнат, его можно рассматривать для периодических визитов большой компании – постоянное проживание более 4  человек тут будет затруднено. Также проект понравится небольшой семье, которая нередко принимает у себя гостей.