Стоит ли строить большой дом – все минусы

1 место – Монако

Монако – уже много лет бессменный лидер рейтинга стран с самым дороги жильем. В то время как в большинстве крупных городов цены на премиальное жилье падают, цена за 1 кв. м в Монако за 2018 год выросла на 18%. Средняя стоимость сделки по недвижимости выросла до 5,2 миллионов евро.

Одна из причин столь высоких цен состоит в том, что по законам государства невозможно получить вид на жительство без приобретения недвижимости. Благодаря постоянному росту цен недвижимость в Монако (особенно в районе Монте-Карло) – прибыльная инвестиция.

Самой дорогой квартирой в Монако считается пентхаус в небоскребе Одеон, занимающий 5 верхних этажей здания. Общая площадь апартаментов составляет примерно 3250 кв. м, они оборудованы собственным лифтом, бассейном и водной горкой. Стоимость жилья составляет примерно 330 миллионов долларов.

В большинстве случаев стоимость недвижимости в стране тем выше, чем больше развита и устойчива ее экономика. В то время как в связи с мировыми кризисами цена на жилье во многих городах падает, в наиболее развитых и дорогих странах она, наоборот, продолжает стабильно расти.

Источник

Жижковская телевизионная башня в Праге (Чехия)

Стройка телевизионной башни в пражском районе Жижков завершилась в 1992 году и навсегда изменила панораму города. Ее высота — 216 м, башня стала самым высоким сооружением в Чешской Республике. Проект был разработан архитектором Вацлавом Аулицким.

Башня состоит из трех столбов, объединенных площадками, на которых находятся телерадиовещательное оборудование, кафе, ресторан, обсерватория с обзором в 360°, метеорологическая лаборатория, а также отель с одним номером. Сооружение критиковали не только за внешний вид — недовольство вызвало и расположение: рядом находилось небольшое еврейское кладбище, и часть его территории заняли под строительство.

Здание часто сравнивают с ракетой на стартовой площадке. В 2000 году его архитектурный вид стал еще причудливее: на башне появилась композиция «Младенцы» известного чешского скульптора Давида Черного. Фигуры черных детей со штрих-кодами вместо лиц, «ползущих» по опорам в разных направлениях, вызвали много вопросов и споров. Объект неоднократно включали в разные рейтинги — самых некрасивых зданий Праги, Чехии, Европы. Но факт остается фактом: Жижковская телебашня стала одной из известнейших и популярных у туристов достопримечательностей Праги.

Посольство России в Гаване (Куба)

В 1987 году в Гаване завершилось строительство здания посольства СССР. Архитекторами проекта были Александр Рочегов и его супруга Мария Энгельке, в реализации также участвовал Моспроект-1. После распада Союза в здании находится дипломатическая миссия России.

Брутальное модернистское здание с отсылками к конструктивизму находится в центре города. Проект реализован с учетом климата страны, поэтому в нем небольшие окна с солнцезащитными устройствами и специальные навесы. Облицовка фасада — местный известняк, который легко обрабатывается и имеет слоистую структуру. Из-за своей массивной формы здание вызывает множество противоречивых ассоциаций. Одни говорят, что здание похоже на меч, другие – на шприц. А вот по версии газеты The Daily Telegraph, включившей постройку в число самых некрасивых в мире, она напоминает о фильме «Трансформеры».

Эксплуатация дома

коробка для кухни (слева у стены) 

Дом постоянно «дышит». Когда работает отопление, когда нет — всё двигается. Чтобы повесить кухню понадобилось построить каркас из металла, обшить его гипсокартоном, и уже только к нему прикрепить кухню. Иначе — никак. Столь любимые нашими гражданами раздвижные шкафы установить решительно невозможно — не к чему «привязаться», и стена и потолок живут своей жизнью. Лестницу, которую «привязали» к стене — в итоге перекосило, перила вырвало.

вместо шкафа-купе…

Любые декоративные короба, прикрывающие коммуникации, превращаются в произведение искусства — их надо как-то совмещать с бревенчатой стеной, и процесс этот превращается в ювелирную подгонку со строительным резаком в руках.

Замазанные герметиком стыки подмазывали дважды за 4 года. Всё равно — появляются трещины. Деревянный пол на 2 этаже также усыхает, там тоже трещины, и это неизбежно.

трещина между бревнами

По осени в дом проникают мыши, в щели между нижним бревном и фундаментом. Перекрыть им эту дорогу пока не получается, поскольку линия сопряжения — очень неровная. И если на основных «звериных тропах» это явление можно свести «на нет» при помощи яда и мышеловок, то когда мыши резвятся между бревнами, не заходя «в гости» — сделать с ними ничего нельзя. Проклясть разве что.

Также между бревнами каждый год устраивают свои гнезда осы. Вопрос решается при помощи «Дихлофоса». Но его таки приходится решать.

Осенью и в начале зимы на втором этаже — мушиное царство. Сперва мушки забиваются в щели на зиму. Затем в доме становится тепло — и они лезут внутрь. Против этой братии иного средства кроме пылесоса мы пока не придумали.

А еще мы — лучшие друзья продавцов краски «Тиккурила». Там нужно подкрашивать, здесь нужно подкрашивать: ступеньки, стыки, террасу. Точного учета продукции не вели, но ведер краски за 4 года куплено немало.

Весной, когда цветет сосна (а затем еще и береза), весь дом покрывается желтой пыльцой. Причем — толстым слоем. На ровной вертикальной стене ее столько бы просто не скапливалось.  Решается этот вопрос помывкой стен струей из «Керхера». Но его опять-таки нужно решать.

Баня 

Внутри дома пыль скапливается на изгибе бревен. Тут уже универсальных средств нет — пыль можно убрать только вручную, по старинке.

Иногда внутри дома случаются спонтанные, необъяснимые всплески жизни — появляются какие-то жучки, мошки, насекомые, но никакой системы здесь я пока не установил.

В бане, возле кровати для гостей, в бревне живет какая-то задорная тварь, хрустящая бревном всю ночь. Найти и убить ее не представляется возможным.

И напоследок — про знаменитый «зимний» лес. Дом у меня рубили из февральского. Баню — из августовского. Разницы до сих пор не заметил.

Цена вопроса

Учитывая все вышеизложенное — дешевым такое жилье не назовешь. Дом общей площадью 240 кв. м. (с небольшим мансардным этажом) мне обошелся в 40 000$ только на первой стадии: фундамент, коробка и крыша. Затем проект разросся, мы соорудили еще и хозпостройку, баню из того же «кругляка», облагородили территорию, улицу рядом с домом. Все это (вместе с материалами, отделкой, окнами, дверьми и геотермальным котлом) обошлось нам по итогу в 180 000$.

усадка к крыше 

Заключение: Что мы получили за эти мучения — так это очень красивый дом. И какое-то неописуемое словами удовольствие от ощущения толстого, неровного бревна, его грубоватого вида, богатой фактуры… Знакомые, начавшие строиться через участок от моего, выслушали примерно этот же текст, мои сетования и совет строить из блоков. А в итоге… тоже срубили сруб. Тут, конечно, каждый решает сам. Но я вас честно предупредил.

Беседовал: Дмитрий Малахов

Как выбрать самый огромный дом в мире

Выбор самого огромного дома в мире может быть сложной задачей, учитывая множество вариантов и факторов, таких как бюджет, расположение и сроки. Однако, с помощью нескольких простых шагов, можно упростить процесс выбора.

Первым шагом является определение своего бюджета. Понимание, сколько вы готовы потратить на покупку дома, позволит сузить список вариантов и сосредоточиться на тех, которые соответствуют вашим финансовым возможностям.

Далее следует определить предпочитаемое расположение дома. Вы можете выбрать страну или город, исходя из своих предпочтений, предполагаемой работы или учебы, а также уровня жизни. Расположение может существенно влиять на стоимость и доступность дома.

Следующий шаг — определение необходимого пространства. Самый огромный дом в мире может быть сотнями комнат, но вам может потребоваться всего несколько. Подумайте о количестве спален, ванных комнат, гостиных и других помещений, которые вы считаете необходимыми для вашего комфорта.

Кроме того, обратите внимание на дополнительные удобства и особенности, которые вам может понадобиться учитывать при выборе дома, такие как бассейн, сауна, кинотеатр, спортивный зал и т.д. Учтите, что наличие дополнительных удобств может повлиять на цену дома

После того, как вы определили свои предпочтения, можно начать поиск самого огромного дома в мире. Используйте различные онлайн-платформы и риэлторские агентства, чтобы ознакомиться с доступными вариантами и сравнить их, учитывая предыдущие шаги.

Не забудьте также обратиться к профессионалам в сфере недвижимости, которые смогут помочь вам продвинуться в выборе и сделать правильное решение.

В итоге, выбор самого огромного дома в мире зависит от ваших предпочтений, бюджета и потребностей. Следуя этим шагам, вы сможете сделать информированное решение и приобрести дом, который будет идеально соответствовать вашим ожиданиям.

Типичные минусы каркасных сооружений

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах.

Итак, базовые минусы:

• Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
• Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами.
• Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
• В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
• Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
• Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

5 место — Шанхайская башня, Китай, 632 метра

Именно этот небоскреб несколько лет считался самым высоким в Китае: работы на стройплощадке были завершены в 2015 году. На данный момент Шанхайская башня представляет собой не только шедевр архитектурной и инженерной мысли, но и многофункциональный комплекс. В здании работают многочисленные офисы и бутики, магазины и гостиницы, а также промышленные зоны. Не обошлось современное строение без парковок и высокотехнологичных инженерных систем. Для поддержания комфортного микроклимата в высотке используется геотермальная энергия.

Интересный факт, план строительства Шанхайской башни утвердили еще в далеком 1993 году, но провести торги по выбору подрядчиков удалось лишь тринадцать лет спустя.

Цветочный аукцион (Алсмер, Нидерланды)

Здание этого самого грандиозного «цветочного магазина» в мире находится в скромном голландском городе Алсмер. Оно занимает площадь 990 000 кв. м и является одним из крупнейших в мире одноэтажных строений. По площади этот цветочный аукцион превосходит, например, громаду Пекинского международного аэропорта. 
Ежедневно на этом цветочном аукционе оптом продаётся около 20 миллионов срезанных цветов, а ко дню Святого Валентина или некоторым другим праздникам объём местных продаж поднимается ещё на 10%. Растения сюда привозят накануне поздно вечером, а доставка осуществляется с помощью воздушного, морского, автомобильного и любого другого вида транспорта, позволяющего моментально доставлять цветы из разных уголков планеты, чтобы они не теряли своей свежести.

Отличие панельного и блочного дома

Что такое блочный дом? При его строительстве применяются газоблоки или пеноблоки, что значит, бетонные стройматериалы с разными методиками вспенивания. Панельные строения возводятся из больших плит.

Как отличить панельный дом от блочного? Панельные строения выглядят сплошным монолитом, а блочные здания смотрятся, как кирпичная кладка, только размер блоков гораздо больше кирпичного.

Чем отличается блочный от панельного дома:

1. Разница в толщине стен. Благодаря внутреннему армирования панельные стены способны выносить одинаковую нагрузку с блоками. При этом толщина плиты должна быть 140-180 мм, а блока – 400 мм.
2. Разные методы крепления. Панели скрепляются друг с другом металлическими сварными креплениями, а блоки выкладываются на цементно-песчаную смесь.
3. Проекты зданий. В панельных домах жилища просторнее, комнаты имеют большую площадь. Но стены в панельных конструкциях практически все несущие, потому выполнить в такой квартире перепланировку практически невозможно.

Основной проблемой панельных зданий является разгерметизация в местах стыковки наружных панелей, что чревато образованием плесени и грибков. Но при использовании эффективного утеплителя промерзания не происходит.

Монолитный каркас – облегченный вариант

Надёжная опалубка – альфа и омега успешного строительства. Дедовские щитовые конструкции не применяются. Разработанные типы скользящей, сменной и несъемной опалубок позволяют производить непрерывный процесс заливки. Подчас трудно решается вопрос аренды металлической опалубки на возводимый дом, если не задействовать крупную компанию, специализирующуюся на возведении монолитного жилья.

Желательно использование втрое меньшей по весу алюминиевой опалубки с защитным покрытием, препятствующим налипанию бетонной смеси – это минимизация привлечения тяжелой грузоподъёмной техники. Монолитно каркасный дом с высокопрочным нераздельным железобетонным каркасом – довольно затратное предприятие, связанное в том числе и с привлечением квалифицированной рабочей силы. Послойное наращивание стен и колонн, усиление металлом имеет определённые тонкости. Потребуется использование специального электроинструмента. Установка опалубки межэтажных перекрытий на телескопических опорах и выверка колонн не всякому бетонщику по плечу.

Непосредственная связь двойных сеток в вертикальной и горизонтальных плоскостях, связанных монолитно, рассчитаны выдерживать вертикальные и боковые нагрузки. Закладка арматурного пояса колонн аналогично проводится до заливки перекрытия. Получается жесткая неразъёмная конструкция. Не регламентируются размеры по высоте комнат, площади отдельных помещений. Единственно, в просторный зал понадобится вписать и декорировать ряд колонн.

Утепление одноэтажного дома

Рассмотрим теперь утепление одноэтажного дома. Полная площадь всех поверхностей под утепление моего двухэтажного дома (не беру утепление и звукоизоляцию внутренних стен и перекрытий) составляет примерно 470 квадратных метров.

Полная площадь всех стен и перекрытий одноэтажного дома под утепление составит 580 квадратных метров. Разница всего в 100 «квадратов».

А если еще, все таки, посчитать площадь утепляемого перекрытия между первым и вторым этажом двухэтажного дома (примерно 100 квадратных метров), то разницы никакой по площадям и не будет.

Однако, есть одно «НО». В двухэтажном доме межэтажное перекрытие потребует небольшого утепления. А вот в одноэтажном доме 400 квадратных метров пола и потолка потребуют очень хорошего утепления – об этом писалось в статье про теплопотери дома.

Разница по площади утепляемого цоколя не будет такой явной между цоколем одноэтажного дома и цоколем двухэтажного.

Бурдж-Халифа

Со времен Вавилонской башни люди испытывают к небоскребам сложные чувства. С одной стороны, хочется быть ближе к нему, с другой страшно, ведь падать далеко. Но Бурдж-Халифа или Башня Халифа из города Дубаи вряд ли повторит трагическую судьбу своей легендарной предшественницы, ведь её строили лучшие специалисты по небоскребам, соблюдая все мыслимые и немыслимые требования безопасности. К примеру, для неё разрабатывали особую марку бетона, который не боится местной жары. А несимметричная форм – не каприз эстетов, а способ снизить парусность здания.

На фоне городской панорамы Башня Халифа смотрится тонкой и изящной, как игла, выделяясь на фоне остальных строений. И не удивительно, ведь высота шпиля этого великана 828 метров. Помните, как в школе бегали километровку? Так вот, это здание хоть и ниже, но ненамного.

На самом деле, Башня Халифа – это не просто самое высокое здание мира, это город-дом. В нем есть этажи, на которых расположены частные квартиры, гостиницы, офисные сектора, многочисленные технические этажи. Все это перемежают рестораны, кафе, магазины, клубы, спортивные комплексы и даже парки.

Строите без проекта? Будьте готовы к постоянным сюрпризам

Начинается строительный сезон, а значит, самое время напомнить о важности правильного подхода к строительству частного дома или его покупке. С одной стороны, что в этом может быть непонятного и стоит ли проговаривать многократно проговоренную, вроде бы, тему? С другой стороны, постоянно наблюдаем ошибки, которые допускают в этом деле наши сограждане, так что, полагаю, о некоторых моментах при проектировании коттеджа не мешает напомнить

Особо хочу подчеркнуть слово «проектирование», поскольку это самый важный шаг, от которого будет зависеть результат.

Иногда под проектом понимают карандашный рисунок на помятом листке из школьной тетрадки. Тоже, конечно, вариант, но в этом случае будьте готовы к сюрпризам, ожидающим вас при реализации этого «проекта» в реальном масштабе. Кроме того, если у вас нет проекта, вам трудно определить стоимость строительства, что в итоге выливается в нервотрепку с недобором или перебором материала, отвлечением по мелочам и т. п. Друзья, не экономьте на проекте, сейчас нетрудно найти недорогих специалистов, которые сделают неплохие варианты. Это поможет вам увидеть бюджет, избежать многих ошибок, а также построить не унылый объект, а красивое здание (если, конечно, повезет с архитектором)

Важно также понимать, что дом с проектом имеет лучшую капитализацию, и, соответственно, его легче продать в случае необходимости

<?php } ?>

<?php if (!is_single(array(17031))) { ?><?php } ?>

Недостатки домов из блоков

Но блочный стройматериал нельзя назвать безупречным. У него имеются и свои недостатки. К их числу можно отнести:

1. Повышенную влагопроницаемость. Материал богат на микропоры, в которых может скапливаться влага. Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуется при строительстве отделывать стены штукатуркой. Причем отделка обязательна с обеих сторон.
2. Все стены несущие. В таких квартирах или частных домах произвести перепланировку невозможно, поскольку любое вмешательство приведет к нарушению несущей конструкции.
3. Хрупкость. При усадке дома стена из пеноблока может дать трещину, нарушив крепость всего строения. Чтобы этого избежать, при строительстве нужно использовать особые типы фундамента, сейсмоустойчивые и не дающие усадки (из монолитных плит либо железобетонной связки).

В целом недостатки блочного стройматериала устраняются определенными техническими и строительными методами. Потому их нельзя назвать критическими.

Дворец Парламента

Это чудо архитектуры невозможно назвать иначе как дворец. Дом, здание, сооружение, строение – все это меркнет, подавляемое масштабами этого памятника амбициям одного человека – Николае Чаушеску. Румынский лидер коммунистической партии задумал амбициозный проект – создать крупнейшее в мире административное здание. Ему было придумано нарочито скромное название – Народный дом (переименовали уже потом).

Да, скромностью тут и не пахнет

Но название – это единственное, что в этом здании было скромным. Так для его строительства снесли и стерли с лица города примерно пятую часть исторического Бухареста, включая жилые дома, церкви и храмы, древние строения. Все это стало основой для строительства нового здания. Мрамор, хрусталь, бронза и медь, ценные породы дерева, ковры и картины, дорогая мебель – изнутри это здание поражает роскошью.

После свержения режима Чаушеску такое ценное и уникальное здание, разумеется, разрушено не было. В нем сейчас находится административный центр страны и расположен ряд музеев. Но даже они не могут до конца освоить эту громадину. Не удивительно, учитывая его размеры: 86 метров в высоту и 92 – в глубину, 270 – в длину и 240 – в ширину. Общий объем составляет более 2,5 миллионов кубических метров. Все это делает Дворец Чаушеску, как его называют в память о диктаторе, самым большим административным сооружением и самым тяжелым зданием.

Зачем нужны настолько большие здания? Сложно сказать. С одной стороны, сказывается высокая плотность населения, вынуждающая города расти, но определяющую роль все же играют чьи-то амбиции. Иногда отдельного человека, иногда – страны или культуры. Людям свойственно соревноваться друг с другом, поэтому рано или поздно появятся ещё более крупные строения.

Какие плюсы есть у больших домов?

Первый – это разделение дома на отдельные зоны. В них входят прихожая зона (холл, коридор, тамбур, предбанник); жилая зона (гостиная, комната для гостей, рабочий кабинет, веранда, спальня, детская, столовая); подсобная зона (котельная, гараж, кладовая, мастерская, санузел, кухня и остальные нежилые помещения).

Второй – вы можете побыть в спокойствии и одиночестве. Помимо работы, учебы и прочего времяпрепровождения бывает, что люди даже дома не могут побыть в одиночестве и отдохнуть. Это утомительно и может привести к проблемам со здоровьем. Время от времени находиться наедине с собой очень полезно для нервной системы и улучшает качество сна.

Третий – возможность на длительное время принять гостей в отдельной комнате. Этот плюс также затрагивает вопрос о личном пространстве.

Четвертый – в большом доме есть где разгуляться по части дизайна. В маленьких домах на первый план выходит функциональность.

Пятый – возможность создания какой-либо специализированного пространства для редкого хобби или работы из дома. Это могут быть отдельная библиотека, гардероб, тренажерный зал, кладовая комната (одна или несколько), рабочий или учебный кабинет с хорошим освещением и мебелью. В этот перечень можно включить и отдельную зону с бассейном.

Часто задаваемые вопросы о самых больших домах в мире

У кого самый большой дом в мире?

Самый большой дом в мире — Истана Нурул Иман, его площадь составляет 2,15 миллиона квадратных футов (200 000 м2). Он расположен в Брунее и служит резиденцией султана Брунея Хассанала Болкиаха. В этом огромном особняке есть банкетный зал на 5000 человек.

Какие 10 самых больших домов в мире?

В топ-10 самых больших домов мира входят Истана Нурул Иман, Букингемский дворец, Антилия, поместье Билтмор, особняк Сафра, Фэр-Филд, The One Witanhurst, Modern Versailles и La Reverie. Они расположены по всему миру, и вы можете прочитать полную информацию в нашем списке самых больших домов в мире.

Какой самый большой частный дом в мире?

Если исключить Истана Нурул Иман и Букингемский дворец, потому что они являются домами для правительственных чиновников, самым большим частным домом в мире является Антилия, небоскреб площадью 400 000 кв. футов (37 000 м2) в Мумбаи, Индия, принадлежащий миллиардеру Мукешу Амбани.

У какой знаменитости самый большой дом?

Самые большие дома в мире принадлежат многим влиятельным и известным людям. Султан Брунея Хассанал Болкиах проживает в самом большом в мире доме Истана Нурул Иман площадью 2,15 миллиона квадратных футов. Букингемский дворец, резиденция правящего монарха Великобритании, является вторым по величине домом площадью 828 800 квадратных футов. знаменитые Жаклин и Дэвид Сигел владеют одним из самых больших домов в мире (когда и если он будет завершен, то есть), современным Версалем площадью 85 000 квадратных футов, как показано в документальном фильме «Королева Версаля».

голоса

Рейтинг статьи

Кулиннан – самый крупный алмаз

В 1905 году был найден самый большой в истории алмаз, который поразил всех своей величиной – 3106,75 карат или 621,35 г. назвали его в честь Томаса Кулиннана – владельца рудника. Минерал преподнесли королю Эдуарду VII. Позднее камень распилили на 9 больших и ещё около сотни более мелких бриллиантов. Самый большой из них назвали «Большая звезда Африки» или «Кулиннан I», ему придали каплевидную форму с 74 гранями, после чего вставили в скипетр Эдуарда VII. Всего же шесть крупнейших бриллиантов из Кулиннана стали украшать те или иные королевские регалии.

Руки в Ноги Оценить!

5.7 10013

12345678910

Какую недвижимость покупают россияне и зачем

Недвижимость в Испании пользуется особым приоритетом. В первую очередь королевство является курортной зоной, и покупка здесь дома, апартаментов или квартиры может осуществляться непосредственно для проживания в летний период.

Такая своеобразная дача, которую можно посещать в любое время года, а можно и сдавать в аренду (кстати, это неплохо оплачивается). Россияне все чаще и чаще покупают именно квартиры, или же дома на побережье.

Плюсы покупки квартиры

1. Большое разнообразие домов и архитектурных решений. Можно выбрать недорогой спальный район или очутиться в фешенебельной зоне. Выбрать новейший жилой комплекс, укомплектованный массой приятных технических новинок, или же остановить свой выбор на старинной исторической постройке.
2. Исторические здания являются жилыми. Конечно, такая возможность есть далеко не везде, но теоретически можно приобрести квартиру в доме, который был построен в середине прошлого века. Эти здания понравятся тем, кто любит русские «сталинки» — высокие потолки, мраморная отделка, спокойные и большие помещения. Квартиры в старом здании в центре Барселоны
3. Первичный жилищный фонд в комплексах элитного класса приятно удивит — и готовой чистовой отделкой, и наличием нескольких санузлов. Эти квартиры пользуются спросом как среди местного населения, так и у приезжих.
4. Широкие географические возможности. Можно выбрать жилье практически в любом регионе — начиная от самых популярных, которые пользуются спросом у русских, и заканчивая теми, в которых неслышно привычной речи, да и английский язык не в чести.
5. Развитая жилая и туристическая инфраструктура привлекает множество желающих жить с комфортом и пользоваться всеми достижениями цивилизации.

Преимущества двухэтажных домов над одноэтажными

1. Экономия на фундаменте

Крепкий фундамент, который бы выдерживал вес всех стен и перекрытий, и не разрушался со временем, важен для любого здания. Если рассматривать строительство 1-этажного дома площадью 100 кв. м., то для него и фундамент нужен такой же площади. Но если выбрать проект двухэтажного дома с той же площадью (100 кв. м), то у него площадь каждого этажа будет составлять по 50 кв. м, а соответственно и фундамента.

В 2 раза меньшая площадь фундамента позволит сэкономить в 2 раза на стройматериалах

Правда важно учесть следующий нюанс – каждый метр «уменьшенного» фундамента должен выдерживать двойную нагрузку уже от двух этажей, а не от одного

Хотя строители отмечают, что «двойная нагрузка» – это только в теории, в реальности же цифра ближе к 1,5 раз, за счет того, что перекрытия и крыша будут вдвое меньшей площади, и, соответственно, во столько же раз меньше будут весить. К тому же, второй этаж можно построить не из камня, а из дерева или панелей, по каркасной технологии – это еще один вариант уменьшения веса и стоимости здания.

Кстати, как мы уже писали в нашем блоге, крышу не обязательно делать традиционной двухскатной. Если речь идет о бюджетном доме, то вполне подойдет и односкатная или плоская кровля. Таким образом, снижается вес стандартной стропильной системы, сюда можно приплюсовать уменьшение веса кровельного покрытия, и его стоимости – как на сам материал, так и на проведение работ по его укладке.

2. Экономия на отоплении

Анализируя другие плюсы двухэтажных домов, стоит отметить, что их легче отапливать зимой. Если проводить аналогию с предыдущим примером, коттедж с 2-мя этажами по 50 кв. м. прогреется быстрее, чем одноэтажный площадью 100 кв. м.

Весь секрет в физике: в 2-х этажном доме достаточно нагреть первый этаж, а теплый воздух сам будет подниматься на второй. Главное – хорошо утеплить чердак и заизолировать все места в конструкции, через которые тепло может уходить на улицу.

Так как отопление – это существенная часть расходов любого домовладельца, то можно догадаться, какую экономию принесет отсутствие необходимости отопления дома относительно большой горизонтальной площади. Ведь тепло, по большому счету, не распространяется по горизонтальной плоскости. Теплый воздух обычно стремится уходить вверх, к потолку, и нагревает его. Если чердачное перекрытие плохо утеплено, то тепло уходит через крышу на улицу.

В случае с двухэтажным домом, особенно с деревянными перекрытиями (с бетонными — эффект меньше), теплый воздух с первого этажа нагревает пол второго этажа, и в результате, хорошо его утепляет. Экономия налицо, особенно если учесть, во сколько раз деревянные перекрытия легче бетонных, и насколько малую нагрузку они оказывают на фундамент.

3. Виды из окна

Об этом мало кто думает, перед началом строительства. Тем не менее, это весьма приятный «бонус» при выборе двухэтажного проекта.

Очень хорошо, если дом стоит на возвышенности, а соседние постройки находятся на расстоянии – тогда можно каждый день любоваться природными пейзажами, встречать рассветы и закаты на свежем воздухе. Кстати, еще один плюс 2-х этажных коттеджей — возможность обустроить балкон, а под ним террасу.

Теперь, разберемся с минусами двухэтажных коттеджей. Насколько они значительны?

Бурдж-Халифа

Самое высокое здание в мире изначально имело другое название — Бурдж Дубаи, но во время открытия было решено назвать башню в честь одного из президентов ОАЭ — Халифе ибн Заида Аль Нахайяна.
Создателем проекта является архитектор Эдриан Смит, который был вдохновлен цветком Гименокаллис и использовал его форму для внешнего дизайна башни и объектов вокруг нее.
Строительство самого высокого здания на планете продолжалось шесть лет, и в 2010 году состоялось его торжественное открытие. Высота Бурдж-Халифа достигает 828 метров. В здании есть офисы, отель, апартаменты и смотровая площадка на 124-м этаже. Всего в башне 163 этажа, 19 из которых — технические, на них установлены резервуары для хранения воды, электрические подстанции и кондиционеры.

Чтобы фундамент мог выдержать столь колоссальное здание, специально для Бурдж-Халифа была разработана особая марка бетона, который устойчив к температуре до плюс 50 градусов Цельсия. Заливка бетона происходила только ночью. Для охлаждения бетона вместо воды использовался лед.
В небоскребе есть три разных входа — для постояльцев отеля, жителей квартир и посетителей смотровой площадки. В здании располагается первый в мире отель Армани, дизайн которого был разработан самим Джорджо Армани. Модельер даже убрал стойку регистрации, чтобы максимально приблизить атмосферу отеля к домашней.