Зоны интерьера 4-комнатной квартиры
Большинство аналогичных квартир делятся на следующие зоны:
- гостиная;
- столовая;
- спальня;
- детская;
- кухня.
Гостиная и столовая часто находятся в одной комнате, которая, в свою очередь, объединена с кухней. Это очень удобное и функциональное решение: кухня визуально становится намного просторнее, в бывшем проеме двери можно организовать нишу для холодильника или встроенного шкафа.
Такое зонирование помещений позволяет выделить отдельное пространство под отдых, работу, прием пищи и общение. Кроме этого, прорабатывается также дизайн и для таких помещений, как коридор, санузел и даже балкон. Комплексный подход обеспечивает выдержанность единого стиля, благодаря чему в квартире будет всегда уютно и комфортно.
Дизайн и планировка четырехкомнатной квартиры 100 квадратов в 2023
Такое большое пространство предлагает огромное разнообразие дизайнерских возможностей и фантазий. В четырехкомнатной квартире нет проблем с экономией полезной площади, что позволяет сформировать поистине красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые элементы интерьера.
Часто такое жилье может иметь двухуровневую компоновку, что позволяет изолировать пространство и разграничить его на общую и приватную зону.
Первый этаж в основном занимают атриум и атриум, а второй оборудован под личное пространство.
Грамотный дизайн такой квартиры придаст интерьеру особую неповторимость.
Кухонная комната
С помощью объединения кухонной зоны и коридора можно создать шедевр. Ограниченности в свободном пространстве нет, поэтому можно подобрать действительно огромный обеденный стол.
Часто дополняют данный участок большой квартиры с помощью конусообразных ламп. Их использование обязательно скажется на общей атмосфере комнаты, они придадут месту шарма.
Если речь идет об обстановке рабочего места, тогда можно применять светильники – споты в форме квадрата.
В современных дизайн-проектах квартиры используются и массивные вещи. Это касается большого обеденного стола. Материалом для его изготовления является древесина, которая смотрится лучше остальных вариантов. Стулья при этом лучше подбирать легкие и компактные, например складные модели.
Играйте с контрастными сочетаниями цветов. Таким образом, вы буквально оживите свой интерьер, сделаете его особенным.
Использование лофта предполагает сочетание стиля с четкими гранями. Даже кухонный фартук выдерживает данное направление.
Вся квартира в целом должна выдерживать определенное стилевое направление. Для поддержания единства и целостности в коридоре и кухне профессионалы используют стеллаж, оборудованный компактными полками. Он располагается по всей области стены.
Серо-голубые стены отлично сочетаются с кирпичной стеной.
Планировка в старых домах
Планировка 4-комнатной квартиры зависит во многом от того, когда строился дом, к какой серии принадлежит. Тем более что по программам реновации даже старые дома сейчас могут быть качественно улучшены.
«Хрущевки»
Эти квартиры при любом количестве комнат имеют небольшую площадь. Поэтому даже 4 комнаты не дают ощущения простора и комфорта. При этом такая квартира – отличное бюджетное решение квартирного вопроса для семьи с двумя детьми. Она подойдет и тем, кому необходим кабинет для работы. Стандартный план 4-комнатной «хрущевки» включает в себя следующие детали:
спальни, как правило, располагающиеся не в ближней зоне, в количестве 2-х комнат;
гостиная проходного типа, из которой располагаются входы в две спальни;
третья спальня, которая находится близко к кухне;
прихожая и выходы из нее в туалет и ванну, кухню, плюс небольшая кладовая-гардеробная.
Дома «хрущевской» серии были панельными и кирпичными. Среди самых популярных серий:
К-7 – каркасного типа, где 4-комнатные квартиры располагались в модификационных домах;
528 – чаще всего строилась в условиях северных районов, есть разные модификации с балконами, эркерами;
335 – отличительной чертой являются совмещенные санузлы и просторные кладовые;
480 – панельные и кирпичные дома с балконами, все комнаты смежные, предусмотрены стенные шкафы в коридорах;
646 – с балконом и кладовыми, есть варианты планировок типа книжки, бабочки, распашонки;
434 – с балконами, кладовками, шкафами;
438 – кирпичный дом с лоджиями, кухнями до 6 квадратов;
447 – с лоджиями или балконами, совмещенными санузлами, есть квартиры с изолированными комнатами в угловых вариантах.
«Брежневки»
Еще одна популярная типовая серия, которая возводилась в период с 60-х по 80-е годы прошлого века. Целью создания «брежневской» серии было, опять же, повышение комфорта жизни, улучшения жилищных условий. Здания не отличались дизайнерскими изысками, но по сравнению с «хрущевками» они выигрывали. Эти дома были выше – от 8 до 16 этажей, с лифтом, мусоропроводом. Квартиры отличались большей площадью, санузел только раздельный, комнаты изолированы.
Самые популярные серии, где есть 4-комнатные квартиры:
П-3 – одна из самых популярных, двухсекционные, высота потолков 2,64 м;
П-30 – с разными планировками, кухней до 8,6 кв. м;
1-515/9 – самая распространенная серия с разными планировками, до 5 этажей и маленькой кухней;
П-42 – в этой серии больше всего четырехкомнатных квартир, это 16-этажные дома с кухней до 11,2 кв. м.
Планировки «брежневских» четырехкомнатных квартир могли отличаться в зависимости от региона строительства.
Панельные дома
Типовое строительство многоэтажных панельных домов велось довольно активно, и многокомнатных квартир там немало. Пятиэтажных домов здесь встречается мало, в основном 9, 10 и 12. Среди самых популярных серий можно назвать следующие:
«ленинградка» – 9 этажей, 80 квадратов, все комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня от 8 квадратов;
московская – до 61 квадрата, 9 этажей, смежные комнаты с лоджией, небольшой кухней до 7 кв. м;
97 серия, модернизированная – 10 этажей, 106 квадратов, с большой кухней, изолированными комнатами, лоджиями.
4 х комнатная квартира улучшенной планировки. Планировка
Существуют два основных принципа, следуя которым, вы сможете сделать оптимальный выбор при покупке квартиры.
На первый взгляд они могут показаться взаимоисключающими.
- Жилые комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга;
- общее пространство квартиры должно быть максимально свободным и комфортным.
На сегодняшний день на рынке недвижимости существует несколько основных вариантов планировок квартир с четырьмя жилыми комнатами.
Наиболее предпочтительными являются типы улучшенной планировки, в которой (минимум) 3 спальни изолированы друг от друга, а связующим звеном является просторный холл, из которого осуществляется доступ в комнаты, кухню и подсобные помещения (если они есть).
Комнаты в современных квартирах улучшенной планировки в первую очередь являются спальными помещениями, размеры и расположение которых позволяют обеспечить максимально комфортное проживание всех членов семьи. При этом одна из комнат, как правило, больше, чем остальные: чаще всего – это либо спальня родителей, либо гостиная. В четырехкомнатной квартире у каждого есть не просто свой угол, но чаще всего своя комната, которую можно обустроить, исходя из личных вкусовых предпочтений.
Основа любой многокомнатной квартиры – это большой просторный холл, который обеспечивает свободный доступ в жилые комнаты и на кухню, а также позволяет удобно и логично разместить необходимую мебель и предметы домашнего обихода.
В ряде случаев холл может выполнять функции гостиной или даже жилой комнаты, если речь идет о действительно большой семье.
Не следует забывать о туалетной и ванной комнатах. В квартирах улучшенной планировки, как правило, предусмотрены 2 туалетные комнаты, одна из которых совмещена с ванной. Это очень удобно, особенно в утренние часы, когда все семейство собирается на работу, в школу или в детский сад, не правда ли?
Учитывая вышесказанное, можно сделать следующие выводы:
- 4-х комнатная квартира – это удобные изолированные спальни и просторный холл с прямым доступом в жилые комнаты;
- кухня не обязательно должна быть больших размеров, однако наличие 1-2 балконов или лоджий окажутся приятным дополнением;
- 2 туалетных комнаты лучше, чем одна.
Перепланировочные работы
Довольно часто в квартирах сегодня владельцы затевают работы по переобустройству территории. Это обусловлено желанием сделать жилище более комфортным. Перепланировка четырехкомнатной квартиры в типовом доме серии П-3М предполагает проделывание прохода в несущей стене между гостевой и кухонной зонами. П-3М — это строение, где этажность варьируется от 9 до 17 этажей.
Проход из одной комнаты в другую разрешено делать не более 110 сантиметров. Но даже благодаря такому узкому промежутку конструктивный дизайн всего помещения сразу меняется. Теперь попадать в соседнее помещение гораздо удобнее и быстрее, а пространство кажется зрительно больше, наполняя обе комнаты светом. Вариант переделки, где кухня объединяется с комнатой общего назначения, не приемлем, если кухонная зона оборудована плитой, работающей на газу.
Альтернативной возможностью полному сносу стен является обустройство дверного проема дверью, передвигающейся на роликах.
В таких апартаментах можно также переобустроить балконы, которых здесь два. Один, со стороны гостиной дизайнеры рекомендуют переобустроить под зону для отдыха. Она может быть представлена небольшим столиком и удобными компактными пуфами, чтобы теплыми вечерами, смотря в окна на вечерний закат, можно было комфортно отдохнуть за чашкой чая. Вторую лоджию, в спальне можно отвести под систему хранения. Здесь целесообразно разместить высокие шкафы и полочки, на которых расположатся все вещи. Конечно, если этаж, на котором находится переделываемая квартира, невысокий, например, 1-й или 2-й, то обустраивать на балконе участок для отдыха не совсем уместно, так как посторонние взгляды и шум будут мешать полноценному отдыху.
Если немного урезать размеры прихожей, то можно расположить дополнительную гардеробную.
Гостиная-кухня
В результате небольшой перепланировки в трехкомнатной квартире удалось получить пространство достаточно большой площади.
На этой площади комфортно размещены три функциональные зоны:
- кухня,
- столовая,
- гостиная.
Дизайн квартиры 80 кв. м. после всех изменений включает в себя пространство, на котором в результате небольших изменений удалось удачно разместить кухонную зону, столовую и уютную гостиную.
Зона, предназначенная для приготовления пищи, оснащена тремя основными блоками: объемной системой хранения, встроенной раковиной и рабочей панелью с встроенной электроплитой.
В промежутке между окном и системой хранения размещена рабочая поверхность, под ней установлены посудомоечная машина и стиральный автомат.
Белый цвет, примененный для оформления фартука, зрительно расширяет пространство.
Для выравнивания высоты подоконника и встроенной рабочей поверхности использованы столешницы разной толщины: 50 и 20 мм.
Помещение оснащено необычным декоративным элементом в виде люстры над столом, освещающей зону столовой. Размещенные вокруг нее оригинальные светильники зрительно облегчают впечатление от массивной обеденной группы.
Гостиная оформлена размещенным у окна элегантным диваном бежевого цвета. Телевизионная подставка в виде конструкции из открытых полок и места для телевизора по стилю сочетается с системой хранения у входа в помещение.
Композицию дополняют стулья и оригинальное кресло в горчичных тонах, размещенные возле маленьких журнальных столиков.
Интерьер квартиры оформлен в светлых тонах. Белая стена в гостиной дополнена гипсовыми элементами и полкой на оригинальных креплениях, перекликающихся по стилю с обеденной группой.
Особенности дизайна больших квартир
Создавая концепцию квартиры, необходимо брать во внимание следующие нюансы:
- Каждое помещение большой квартиры несет одну функциональную нагрузку. Если в двухкомнатных апартаментах, гостиная это одновременно место для приема гостей и спальня, то в четырехкомнатной квартире – это только уголок для приема гостей.
- Такая недвижимость позволяет сделать планировку, невозможную с ограниченным количеством спален – обустроить кабинет, спортзал, библиотеку и т.д.;
- Если 4 комнаты в распоряжении небольшой семьи – возможно сделать удачную перепланировку – организовать просторную совмещенную гостиную и кухню для шумных вечеринок и несколько небольших спален.
- Как правило, четырехкомнатная квартира – угловая, поэтому требует утепления наружных стен.
Новостройка или вторичный рынок?
Однозначного ответа на этот вопрос на данный момент не существует. С одной стороны, квартиры в современных жилых зданиях чаще больше по площади, чем те, что представлены на вторичном рынке. С другой стороны, вторичным может стать любое жилье, у которого сменился хотя бы один собственник, а это означает, что вы можете приобрести подходящую для вас четырехкомнатную квартиру в доме, который был построен 2-3 года назад, поскольку хозяин данного жилья решил, например, уехать на ПМЖ за границу.
В то же время квартира в кирпичном доме, построенном еще в советские времена, совсем необязательно должна быть малогабаритной: 4 комнаты с большой кухней, раздельным санузлом и двумя большими лоджиями – вовсе не редкость на рынке вторичного жилья.
Поэтому не так важен год постройки дома, как его внутренне и внешнее состояние. Если вас устраивает планировка, состояние коммуникаций и географическое положение, то возраст дома не должен смущать.
Вторичное жилье обладает и такими минусами, как общее неудовлетворительное состояние квартиры (отсутствие ремонта), либо косметический ремонт, который частично или полностью не устраивает вас как потенциальных покупателей. Однако вторичный рынок действительно большой по своим объемам: вы сможете подобрать для себя варианты квартир в хорошем состоянии, причем стоимость их будет находиться практически на том же уровне, что и у новостроек.
Большие квартиры улучшенной планировки можно встретить и в «сталинских» домах, и в современных жилых комплексах. Общее состояние коммуникаций и наличие развитой инфраструктуры не связано напрямую с типом жилого дома и его возрастом. Вывод: выбор новостройки или вторичного жилья не принципиален.
Как грамотно организовать пространство?
Итак, стандартная планировка 4-комнатной квартиры в панельных многоэтажках обладает следующими недостатками:
- узкая и длинная прихожая;
- недостаток места для кухонной мебели;
- гостиная и кухня разделены одной из спален и сообщаются лишь через прихожую;
- непрактичность лоджии или балкона для установки мебели;
- совмещённый санузел ограничен за счёт примыкания соседних комнат.
Если для вас данные недостатки существенны – пора изменить план квартиры. При получении разрешений от инстанций на снос перегородок выполните следующие шаги.
Кухня для 4-комнатной квартиры – место для размещения большого количества посуды: как правило, такую квартиру приобретают, когда семья многодетная. В качестве основы – П-образная планировка, в которой обеденный стол – центральное место. Для быстрого перекуса или завтрака организовывается откидной столик, служащий продолжением подоконника.
- Если спальня соединена с кухней, то гостиную можно обставить под первую. Здесь сама гостиная мигрировала и соединилась с кухней. Третья спальня будет большей, чем две другие.
- Одна из крайних спален может быть превращена в детскую. Обстановка детской осуществляется по общим правилам: в ней должны быть комфортные кровать, стул и стол.
- Впоследствии, когда ребёнок пойдёт в школу, детская превратится в «учебную» комнату, этакой «рабочий кабинет» для подростка, где он с комфортом будет готовиться к школьным занятиям.
- К этому моменту могут понадобиться, например, подвесные полки, расположенные над столом, и шведская стенка с турником для занятий физкультурой.
Вторая дальняя спальня остаётся без изменений. Она обставляется так же, как и любая спальня для взрослых, и временно предоставляется гостям. Но когда в семье двое детей – её можно обустроить так же, как и ту, что отдана под детскую. В итоге у каждого из детей – своя комната.
В самой большой комнате можно отгородить место для отдельной гардеробной. Тогда размер комнаты станет таким же, как и размер спален в дальней части жилплощади.
В «брежневках» более позднего периода (вплоть до 1995 года постройки) гостиная и одна из спален поменялись местами. Значительно упрощено создание кухни-гостиной – нет необходимости переносить спальню в более дальнее от входа помещение. Общая площадь квартиры приближается к 100 «квадратам».
Вышеперечисленные новшества приблизят 4-комнатную «брежневку» или «хрущёвку» к характеристикам 3-комнатной новостройки. Не имеет значения, является ли квартира угловой – если в ней предусмотрены 4 комнаты, порядок перепланировки всё тот же.
Особенности
Выделяют ряд правил, придерживаясь которых ваш дизайн квартиры 4 комнаты будет практичным и эстетичным:
важно распределить каждую комнату, заранее определить цель ее использования. Особенно актуальным этот вопрос является тогда, когда большая семья
Для каждого члена должно быть выделено место для личного пространства;
при выборе определенного стиля, а также декоративных элементов. Старайтесь выдерживать сбалансированность, гармонично сочетая между собой все компоненты, делайте яркие акценты;
несмотря на изобилие квадратных метров, не стоит загромождать его. Таким образом, в вашей квартире будет всегда чисто и уютно;
используйте рационально все место. Это касается компактной мебели, многофункциональных предметов.
Несмотря на большое пространство, стоит рассматривать варианты перепланировки. Например, часто жильцы уменьшают огромный холл в пользу расширения комнат, принадлежавших членам семьи.
Объединяют комнаты для того, чтобы увеличить размеры. Несмотря на это, такое оформление интерьера пользуется на сегодняшний день актуальностью.
Можно сочетать гостиную и кухню. Этот вариант особенно близок мамам. В то время, когда они готовят еду, можно смотреть за тем, как ребенок играет в гостиной комнате.
Приглашая гостей, можно наслаждаться компанией друг друга, весело проводить время.
Для творческих людей актуально сочетание балкона и столовой комнаты. Создание визуальных проемов позволяет придать квартире креативности, подчеркнуть индивидуальность владельцев.
Советы специалистов
Правильное деление на зоны
Важно создать в квартире правильное зонирование – обязательно должна быть приватная и общественная зона. Не стоит забывать и про гостевую зону
Площадь коридора
Иногда. Коридор слишком большой. Нужно постараться сделать его максимально удобным, а лишние метры перенести в кухню или спальню. Окна. Перепланировка касается и их. Если их слишком много, то можно сократить общее количество. Но не вздумайте убирать окна из кухни. В этом помещении мы проводим очень много времени, поэтому естественное освещение просто необходимо этой зоне. Увеличение количества комнат. Да, из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную квартиру. Для этого необходимо равномерно распределить общее число квадратных метров. Например, большая кухня может стать немного меньше. Потолки. Вообще, лучше не покупать квартиры с низкими потолками. В таком помещении вы будите себя чувствовать как в клетке. С помощью перепланировке и правильно подобранного текстиля можно их немного увеличить.
Фото планировки двухкомнатной квартиры вы можете найти на нашем сайте. С их помощью вы сможете подобрать оптимальный вариант, который сделает вашу квартиру лучше.
Достойная планировка интерьера — примеры оригинального дизайна и 125 фото примеров правильного распределения места в квартире
Дизайн интерьера комнаты 20 кв. м. — реальные фото зонирования и дизайна гостиной комнаты
Дизайн интерьера комнаты 16 кв. м.: стильные идеи и подходящие варианты зонирования и обустройства комнаты (135 фото и видео)
-
Дизайн кухни в двухкомнатной квартире
Кухня в двухкомнатной квартире может быть отдельной или открытой, маленькой или средней по площади, с зоной гостиной, располагаться как на своём исходном месте, так и совсем в другой комнате – коридоре, гостиной, на лоджии или даже на месте спальни!
Кухня с открытой планировкой: плюсы и минусы
Открытая планировка кухни позволит вам реализовать мечту почти каждого современного человека – общественную зону с островом, большим диваном, двумя окнами и красивым дизайном интерьера
Если для вас это важно, смело используйте открытую планировку и в своём проекте
Кухня с островом
Остров может быть представлен как простой столовой группой, так и островом с барной стойкой и рабочей столешницей, а может даже содержать множество функциональных элементов – плиту, раковину, встроенные стиральную и посудомоечную машину и многое другое.
Дизайн узкой и длинной кухни
Специально для вас мы нашли вариант потрясающего дизайна маленькой, узкой и длинной кухни, какие так часто можно встретить в двухкомнатной квартире. Как видите, и закрытая и приватная маленькая комната тоже может быть красивой.
Белая кухня в стиле минимализм
Пожалуй, самым модным вариантом оформления современной кухни является белый гарнитур в стиле минимализм, с островом.
Выводы
Помимо оформления, предварительного этапа планировки важно ухаживать должным образом за жильем. Это касается порядка, постоянного поддержания чистоты.
Рассматривая вариант оформления в стиле минимализм, например, можно действительно преуспеть в простоте, порядке и стиле. Часто владельцы обзаводятся практичными и вместительными кладовыми, оборудуют гардеробную комнату. Таким образом, многих проблем с хранением вещей можно избежать.
Во время создания проекта дизайнеры учитывают не только пожелания владельцев, но и их образ жизни. Соблюдая все основные рекомендации со стороны профессионалов, воплощая интересные идеи в жизнь, вы получите действительно хороший конечный результат.
