Правила установки кондиционера

Согласование и разрешение на монтаж кондиционера: получать или нет

Обращаясь в компанию по продаже и установке климатического оборудования, многие задают вопрос: есть ли у них разрешение на установку кондиционеров.

Имейте ввиду: компания продающая кондиционеры и оказывающая услуги по их монтажу должна предоставить только лицензию на право проведения соответствующих работ.

Еще одной проблемой при установке наружного блока могут стать ворчливые соседи, которым он помешает. По закону они могут обратиться в суд с требованием о демонтаже кондиционера. Если на руках не будет согласовательных документов, то суд примет решение в их пользу.

Кроме того в некоторых регионах существует закон о совместном владении жилищем. Так каждый жилец дома является совладельцем его фасада. При необходимости монтажа снаружи дома какого-либо элемента, требуется разрешение всех жильцов.

Помимо этого для жителей Москвы действует акт про «Содержание и ремонт фасадов». В нем прописано, что при установке климатического оборудования обязательно организовать отвод конденсата в канализацию для систем отопления и хладоснабжения. Это необходимо учесть.

В итоге, чтобы определиться стоит ли заморачиваться с получением разрешения на установку сплит системы, нужно ознакомиться с некоторыми законодательными актами: жилищным кодексом РФ, правилами владения общей собственностью, санитарно-техническими стандартами. Как уже говорилось выше, учесть законодательство региона проживания.

Особенности выбора кондиционера

При выборе кондиционера анализируют ряд характеристик:

1. Модель прибора: стандартная или инверторная. Компрессор инверторного агрегата плавно регулирует производительность, что обеспечивает лучшую энергоэффективность. Однако такая система стоит намного дороже классического варианта.
2. Мощность охлаждения и обогрева. По этому параметру выбирают систему кондиционирования в зависимости от площади помещения. Чем просторнее комната, тем более мощный агрегат необходим. Рекомендуется проводить расчет показателя при участии специалиста.
3. Охлаждающая способность – скорость отведения тепла из помещения.
4. Производительность, которая показывает объем воздушной массы, которую способен обработать аппарат за интервал времени.
5. Уровень шумового воздействия.
6. Удобство и простота системы управления.
7. Наличие дополнительных функций.

Мощность кондиционера и сплит-системы подбирается с учетом площади помещения.

Какие существуют правила установки кондиционеров

Правил монтажа кондиционеров, действующих на всей территории России, нет. Иногда юристы руководствуются Жилищным кодексом, в котором говорится, что фасад многоквартирного дома – общее имущество всех жильцов. Поэтому иногда эксперты советуют перед размещением наружного блока кондиционера на фасаде собрать письменные согласия всех жителей дома и получить разрешение в местном органе самоуправления.

Но прямого такого указания в законодательстве нет, и на практике правило редко применяется.

В каждом регионе действуют свои правила, имеющие порой существенные отличия. Местные власти могут их менять.

Не так давно в Москве требовалась разработка проекта и последующее его согласование с Москомархитектурой. Далее нужно было получить разрешение на работы в Мосжилинспекции. Процедура могла длиться несколько месяцев. Но в 2010 году, когда была аномальная жара, жители завалили местные органы жалобами на бюрократические процедуры. В связи с этим в 2011 году власти сняли ограничения на монтаж кондиционеров.

Исключение – объекты культурного наследия, для которых существует строгий порядок монтажа кондиционеров. Как правило, власти дают разрешение только на установку кондиционера со стороны двора.

То есть рядовые москвичи могут обзавестись кондиционером без специальных разрешений на это. Но некоторые правила всё же нужно соблюдать.

По словам заместителя генерального директора компании KASKAD Service Юрия Рожина, в СНиПах есть несколько правил и норм. Во-первых, категорически запрещено размещать внешний блок кондиционера на расстоянии менее полуметра от газовой трубы. Во-вторых, советуют вешать блок как можно дальше от квартир соседей, чтобы им не мешал шум работающего устройства.

Выбираем место для внутреннего блока

Начнем с самого простого: выбор места размещения с точки зрения удобства пользования. Внутренний блок надо разместить так, чтобы охлажденный воздух распространялся по всей комнате, но не попадал напрямую на кровать, рабочий стол, кресло. В принципе, можно перенаправить поток при помощи подвижных жалюзи, но гораздо лучше изначально подумать об этом.

Варианты расположения внутреннего блока сплит системы

Наиболее правильное в этом случае решение разместить кондиционер над изголовьем кровати, над или сбоку от стола. В этом случае поток холодного воздуха будет «обтекать» место отдыха или работы, что гораздо более комфортно и менее опасно для здоровья.

Кроме того есть технические моменты, которые надо предусмотреть до того как начата установка кондиционера своими руками. Внутренний блок соединяется с наружным при помощи трассы из медных труб и кабеля управления. Выходы для подключения трассы находятся справа (если смотреть на блок спереди), но их можно выгнуть таким образом, чтобы они оказались слева или снизу. Эти выходы — это медный трубки длиной 30 см.

Выходы из наружного блока сплитсистемы (вид сзади)

К ним подключается трасса (пайкой или развальцовкой), а место соединения должно быть доступно для обслуживания. Потому этот участок трассы в стену (в штробу) не прячут, а закрывают декоративным коробом. При этом трассу можно располагать по-разному — в зависимости от того, на какой стене повесили внутренний блок и где по отношению к нему находится наружный блок.

Блок слева от наружной стены

Если внутренний блок находится слева от внешней стены, а трассы выходит ровно, минимальное расстояние от стены до блока — 500 мм (1 картинка на фото). Его можно уменьшить до 100 мм если трассу завернуть на прилегающую стену, но общая ее длина не должна быть меньше 500 мм. Если это невозможно, вывести отводы можно слева и уложить трубы в штробу (рисунок справа). В данном случае это возможно, так как место соединения выводов и трассы получается под крышкой корпуса, так что оно доступно для ремонта и обслуживания.

Варианты прокладки трассы хладагента если внутренний блок кондиционера находится слева от наружной стены

Если по наружным стенам здания нельзя тянуть кабели, трубы и т.п. (чтобы не портить внешний вид), придется всю трассу укладывать в помещении. Менее затратный вариант — провести ее в углу, закрыв специальными коробами. Такое расположение удобно, так как потом можно короб закрыть шторами.

Установка кондиционера своими руками: если трасса должна проходить в помещении

Второй вариант более трудозатратный (штробу сделать сложнее), но с эстетической стороны более выигрышный — это вывод перевести на левую боковую панель и уложить все в сделанную выемку.

На стене справа от наружной

Этот вариант можно назвать типовым — это стандартное решение при выборе такого местоположения. чаще всего трассу в коробе выводят прямо в стену, но если необходимо, ее можно опустить в углу (тоже закрыв коробом).

Пример монтажа внутреннего блока кондиционера на справа от наружной стены

При необходимости можно ее уложить в штробу (место соединения — в корпусе). Если трассу нельзя проводить снаружи здания, можно ее уложить в штробу в помещении. Трасса может быть похожа на два последних фото в предыдущей главе.

Основные нормы по системам кондиционирования

Установка и работа кондиционера должна соответствовать ряду законодательных актов. В частности, это требования, касающиеся санитарных норм (в том числе нормы по шумам) и норм пожарной безопасности.

При установке такого оборудования компания-установщик работает согласно следующим нормативным актам:

• СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»
• СТО НОСТРОЙ 2.15.70-2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения».
• СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха».
• ГОСТ 22270-76 Оборудования для кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления. Термины и определения

Одни нормативы определяют правила монтажа кондиционера, другие — принципы пусконаладочных работ и работ по обслуживанию (регулировке, техническому обслуживанию) оборудования

Эти нормативы важно знать специалистам, которые устанавливают сплит-систему

Есть и важные моменты, о которых должен знать владелец жилого помещения, где будет установлен кондиционер.

Во-первых, установка кондиционера должна соответствовать правилам пожарной безопасности. При монтаже можно использовать только качественную проводку — обычно это медный трехжильный кабель (не менее 2,5 мм диаметром). Кроме того, кондиционер не рекомендуется просто подключать к розетке — лучше к нему провести кабель от щитка. Мощность автомата должна быть в диапазоне 16-25 ампер, точная модель зависит от мощности кондиционера

Важно периодически очищать оборудование от пыли, это также предотвращает возможность возгорания

Во-вторых, есть еще один важный параметр кондиционера — его шумность. Выбирая кондиционер, нужно внимательно изучить его характеристики. Ведь чаще всего кондиционер ставят в спальне, и необходимо, чтобы он работал почти бесшумно. Обычно производители указывают три показателя шума — в разных режимах работы кондиционера. У качественного оборудования эти показатели примерно следующие: 19 дБ, 25 дБ и 30 дБ (бывает до 38 дБ). Чаще всего современный кондиционер будет работать на уровне 20 дБ и не будет слышен человеку. Впрочем, стоит учесть, что мебель и стены в помещении отражают звуки, это повысит уровень шума на несколько децибел.

Не менее важно заранее посмотреть, а каков уровень шума у внешнего блока кондиционера. Ведь как раз он издает гораздо больше шума

Обычно параметры соответствуют диапазону от 38 до 54 дБ, это соответствует санитарным нормам. Нормы шума для жилых районов соответствуют 70 дБ днем и 60 дБ ночью.

Внутренний блок кондиционера вряд ли будет слышен соседям, а вот работа внешнего блока, особенно при открытых окнах, может побеспокоить их. Если нормативы допустимого уровня шума будут нарушены, другие жители многоквартирного дома могут заявить о нарушении их прав. Они могут потребовать демонтировать оборудование, и спор может дойти до судебного разбирательства.

Кондиционеры на фасадах тех домов, которые имеют архитектурно-историческую ценность

Примером может являться Санкт-Петербург. В этом городе число зданий, имеющих огромную ценность, особенно велико. Наличие кондиционеров на фасадах практически недопустимо.

Конечно, проживающие в спальных районах со сложностями практически не столкнуться. А жильцы исторически ценных домов должны будут пройти ряд довольно сложных согласований. Причем обращаться им для этого придется сначала в КГИОП. И только получив там разрешение, они смогут направить запрос в городскую госжилинспекцию. Если вдруг согласование им там будет выдано, то повторять эту процедуру им придется ежегодно.

Итак, вопрос по установке кондиционеров может трактоваться по-разному. Чтобы избавить себя от вероятности возникновения проблем, в любом случае следует обратиться в местную жилинспекцию и выяснить там порядок действий, необходимый для конкретного региона.

Как выполнить монтаж кондиционера: установка внешнего и внутреннего блоков

Для начала нужно определить места, где будут размещаться блоки, трасса и другие элементы климатического оборудования. Для этого нужно пройтись по всей трассе прибором, предназначенным для обнаружения проводки и нанести предварительную разметку.

После этого на стену крепится пластина для фиксации внутреннего блока. Этот элемент размещается строго в горизонтальном положении, поэтому в процессе работы обязательно нужно использовать строительный уровень.

К выбору кронштейнов для монтажа наружных блоков нужно подходить очень ответственно

Порядок установки внутреннего блока:

Пластина прикладывается к стене, выравнивается по уровню и отмечаются места, где будет размещаться крепеж.
Пластина убирается, и в отмеченных точках делаются отверстия с помощью дрели.
Устанавливаются крепежные элементы. В деревянных домах можно воспользоваться саморезами, для бетонных и кирпичных зданий лучше взять дюбели.
Пластина ставится на место и надежно фиксируется

Особое внимание нужно уделить защелкам, которые удерживают блок в нижней части.

Останется только проверить горизонтальность пластины и закрепить на ней испаритель.

Затем следует установить кондиционер своими руками с наружной стороны. Для этого с учетом нормативов наносится разметка, в соответствии с ней устанавливаются металлические уголки или кронштейны. В качестве крепежа можно использовать анкерные болты из нержавейки размером 10х1 см. К выбору кронштейнов нужно подойти очень ответственно. Эти элементы должны не только выдерживать вес внешнего блока, но и справляться с ветровыми и снеговыми нагрузками.

Удостоверившись, что кронштейны установлены ровно, на них с помощью болтов закрепляется внешний блок. Компрессор к зоне установки нужно опускать очень аккуратно, предварительно обвязав его веревками. В том месте, где через стену будут проходить коммуникации, перфоратором делается сквозное отверстие необходимого размера.

Нельзя устанавливать кондиционер вплотную к потолку или к боковым стенам

Второй этап установки кондиционера своими руками: соединение блоков

Для соединения внешнего и внутреннего блоков используются кабель и медные трубки двух диаметров. Размеры соединительных элементов обычно указаны в инструкции, которая прилагается к сплит-системе. Длина просчитывается с учетом размещения блоков. К полученному значению нужно прибавить 30 см. Обработка медных трубок:

• от бухты делается отрез необходимой длины;
• края расправляются, и устраняются все заусеницы;
• на концах устанавливаются заглушки и пробки;
• надевается теплоизоляция.

После этого трубы требуется вывести через отверстие в стене и загнуть в нужных местах, используя трубогиб. На кабель с двух сторон устанавливаются обжимные наконечники, после чего он заводится в отверстие и подключается в соответствии с инструкцией.

Дренажная трубка при монтаже сплит-системы своими руками подключается к внутреннему блоку (для этого предусмотрен специальный выход) и выводится наружу на расстояние от стены примерно 80 см. Чтобы исключить провисание, ее следует фиксировать на каждом метре. Прежде чем уложить коммуникации в пластиковый короб, их следует связать в пучок, применяя металлизированный скотч или стяжки.

Первым устанавливают наружный блок, а затем монтируют систему внутри помещения

Как подключить кондиционер: подсоединение медных трубок

Сперва трубки подключаются к внутреннему блоку. На его боковой стенке имеется два порта со штуцерами разных диаметров. С них нужно скрутить гайки. В результате этого появится шипение, свидетельствующее о том, что из блока выходит азот, который был закачан производителем. Он необходим для защиты внутренних деталей от окислительных процессов.

Далее с трубок нужно снять заглушки и еще раз проверить их края на наличие дефектов. Поверхность должна быть ровной. После этого на трубы можно надеть накидные гайки.

Затем следует развальцевать края трубок. Выполняя данную процедуру, нужно держать изделие отверстием вниз, чтобы пыль и мелкая стружка не попадали внутрь. Трубка зажимается в держателе так, чтобы снаружи оставалось 2 мм. Затем устанавливается вальцовщик, закручивается винт. Делается это до тех пор, пока цилиндр не перестанет опускаться. В результате этого на изделии образуется «юбка».

Медные трубки подключаются к внутреннему блоку кондиционера

Трубка подключается к выходу внутреннего блока развальцованным краем. В качестве соединительного элемента используется накидная гайка, которая затягивается ключом. Нет необходимости в применении уплотнительных материалов. Аналогичным образом подключаются трубки к внешнему блоку.

Необходимые материалы и инструменты

Материалы и инструменты для монтажа надо приготовить заранее. Тщательное планирование позволит установить кондиционер быстро и без ошибок. Для того чтобы своими руками установить сплит-систему, потребуются следующие материалы:

• электрический провод;
• медные трубы двух размеров;
• пластиковая трубка для дренажного трубопровода;
• теплоизоляция для труб;
• скотч;
• пластиковый кабель-канал;
• металлические кронштейны L-образной формы;
• крепежные изделия (болты, анкеры, дюбеля).

В инструкции, прилагаемой к сплит-системе, указано, какие будут нужны электрические провода. Обычно это четырехжильный кабель сечением 2.5 кв. мм. Следует приобретать кабель «негорючего» исполнения, например, марки ВВГНГ 4х2.5. Приобретая кабель, отмерьте на 1-1.5 м больше, чем планируемая длина трассы.

Медные трубки следует приобретать в специализированных магазинах. Трубы для систем кондиционирования изготавливаются из особо мягкой меди и не имеют швов. Некоторые установщики полагают, что можно использовать продукцию, предназначенную для водопровода. Это заблуждение: медь в таких трубах пористая и хрупкая, а поверхность обработана грубо. Это не позволит обеспечить надежное соединение с патрубками, через мельчайшие трещинки фреон быстро испарится.

Потребуется приобрести трубки двух диаметров. Для небольших систем стандартны размеры 1/4, 1/2 и 3/4 дюйма. Нужный размер приведен в инструкции к сплит-системе, а также обозначен на корпусе наружного блока. Как и провод, трубки надо приобретать с запасом в 1-1.5 м.

Теплоизоляция продается там же, где специальные медные трубки. Стоит она недорого, и ее также можно взять с некоторым запасом. Теплоизоляция продается стандартными кусками по 2 м. Не забудьте, что ее нужно в 2 раза больше, чем длина трассы, + 1 кусок.

При укладке концы теплоизоляции будут закрепляться на медных трубках прочной клейкой лентой. Для этого хорошо подходит строительный армированный скотч. В крайнем случае, можно обойтись даже изолентой, но следует учесть, что она не должна со временем расклеиваться. Также для закрепления удобно использовать пластиковые монтажные стяжки с фиксатором.

Для отведения конденсата используют пластиковые гибкие трубки особой конструкции. Для того чтобы при укладке магистрали они не сминались на поворотах, внутри таких труб расположена тонкая, но жесткая стальная спираль. Продаются они в тех же магазинах запчастей и материалов для систем кондиционирования. Берите такую трубку с запасом 1.5-2 м.

Чтобы трубы и провода не портили внешний вид, желательно укладывать их в аккуратный короб. Как нельзя лучше для этого подходят стандартные электротехнические кабель-каналы с крышкой. Такие короба продаются отрезками по 2 м. Чтобы трасса смотрелась аккуратно, не забудьте также приобрести в дополнение к ним сортовые изделия: поворотные углы внутренние и наружные. Для установки сплит-систем обычно хорошо подходят кабель-каналы сечением 80х60 мм.

Кронштейны, на которых снаружи будет установлен внешний блок сплит-системы, имеют Г-образную форму. Кондиционеры довольно тяжелые, к тому же при работе вибрируют. Поэтому надо приобретать специальные кронштейны для установки кондиционеров. Такие изделия обладают высокой прочностью и жесткостью. Хорошо, если такие кронштейны входят в установочный комплект вашей системы, потому что обычные строительные уголки для этих целей непригодны.

Чтобы закрепить на стенах короба, рамы внутреннего блока и кронштейны наружного блока, потребуются анкеры и дюбели. Для фиксации наружного блока на установочных кронштейнах нужны винты и резиновые прокладки. Необходимое количество крепежных изделий следует рассчитать заранее и предусмотреть запас 25-35%.

Если вы решились установить сплит-систему своими руками, у вас в доме наверняка уже есть следующие инструменты:

• отвертки;
• строительный уровень;
• ключи шестигранники;
• дрель и набор сверл;
• перфоратор.

Перфоратор потребуется не только для сверления отверстий малого диаметра под дюбели и анкеры. Придется также проделать в толстых стенах несколько отверстий большого диаметра.

Кроме того, в процессе установки сплит-системы понадобится специальный инструмент:

• труборез с острым лезвием;
• триммер;
• развальцовка;
• трубогиб;
• манометрический коллектор;
• вакуумный насос.

Приобретать такое специализированное оборудование ради одной установки слишком накладно. Но можно взять эти необычные приспособления напрокат в специализированной фирме или у знакомого мастера.

Какие бывают

Разновидностей кондиционеров существует достаточно много. Если для установки некоторых из них практически не придется прилагать усилий, то с другими нужно будет изрядно повозиться. Кондиционеры бывают такие:

1. Оконного типа;
2. Настенные;
3. Напольные;
4. Настенно-потолочные;
5. Напольно-потолочные;
6. Кассетные;
7. Колонные;
8. Канальные;
9. Мульти сплит-системы;
10. Мультизональные;
11. Прецизионные.

Устройства оконного типа являются самыми дешевыми и примитивными. Их легко установить, но они маломощные и поэтому качественно охладить большое помещение при помощи такой техники невозможно.

Настенные кондиционеры или сплит-системы являются самыми популярными для бытового пользования. Их можно выбрать любого подходящего дизайна и по любой цене: от дешевых китайских, до дорогих брендовых моделей.

Напольная климатическая техника применяется там, где нельзя установить кондиционер на стене. Например, в зданиях со значительным остеклением поверхностей. Эти кондиционеры хорошо охлаждают, а при необходимости и прогревают комнату.

Настенно-потолочные устройства используются в комнатах без подвесных потолков или в помещениях продолговатой формы. Струя воздуха рассекается по поверхности стен и потолка, при этом качественно охлаждая помещение.

Напольно-потолочные системы можно устанавливать в помещениях самой замысловатой формы. Поток воздуха комфортной температуры максимально охватывает всю площадь. Монтировать такие кондиционеры можно на потолке и около пола – это не влияет на качество работы.

Кассетные кондиционеры одновременно дают четыре равнозначных потока охлажденного воздуха, что позволяет очень быстро сделать температуру помещения комфортной. Такие устройства чаще используют в нежилых помещениях.

Колонные системы устанавливаются в больших зданиях, которые имеют историческую или другую ценность. Такие устройства не нужно крепить, следовательно, поверхность стен не деформируется.

Канальные системы позволяют одновременно кондиционировать несколько помещений. За счет скрытых коммуникаций такое устройство легко вписать в любой интерьер. Большим достоинством данного вида является возможность подмеса свежего воздуха.

Мульти сплит-системы монтируются в тех зданиях, где нежелательно нагромождать много внешних блоков на фасад. Один такой внешний блок способен обслужить до десятка внутренних блоков. Стоимость таких кондиционеров на порядок выше, чем обычной сплит-системы.

Мультизональные системы используются для кондиционирования огромных помещений, таких как торговые центры, увеселительные заведения, больницы и школы.

Прецизионные системы предназначены для коммерческих целей. Они рассчитаны на круглогодичную работу, без выключения. Такие устройства с успехом применяют в различных хранилищах, операционных больниц и других зданиях специального назначения.

Наиболее популярные модели для установки в частном доме, квартире. Компактный внутренний модуль фиксируют на стене комнаты ближе к потолку, а выносной модуль – на улице под окном, на балконе, открытой лоджии или на крыше.

Преимущества настенных сплитов:

• компактность домашнего блока;
• красивый дизайн;
• минимальный шумовой эффект – до 30 дБ;
• мощность в диапазоне – 2-10 кВт;
• многофункциональность;
• простота управления.

Недостатки настенных сплитов те же, что и у других двухблочных систем:

• необходимость специализированного монтажа;
• относительная дороговизна и обслуживание;

Дренаж

Обратите внимание – дренажный шланг должен располагаться ниже фреономагистрали

Закрепляете внутренний блок на монтажную пластину.

Соединяете дренажные шланги кондиционера.

Для наращивания многие используют обычную металлопластиковую трубу d-16мм. Развальцовывают заводскую дренажную трубку и вставляют в нее металлопластик, герметизируя сверху соединение изолентой.

Однако внутри металлопластика, по истечении времени может образоваться грибок, который не позволит воде уходить достаточно быстро.

Поэтому другие монтажники применяют в качестве дренажа только гофрированные трубы.

Кроме того, именно гофрированный дренаж позволяет подсоединиться напрямую к ванночке без дополнительных соединений.