Гостиница “Украина”
Легендарная гостиница была построена последней из сталинских высоток, в 1953-1957 годах, и стала второй по высоте (34 этажа, 206 метров). Именно от неё начинается открытый тогда же, в 1957 году, Кутузовский проспект, вокруг которого впоследствии сформировался один из самых престижных районов Москвы. Название гостинице дал известный украинофил Хрущёв. Он же распорядился переделать два боковых корпуса под квартиры, которых в итоге получилось почти 250. Люди там живут и сегодня, а среди известных обитателей элитного дома можно вспомнить режиссёра Сергея Герасимова и писателя Анатолия Рыбакова. Прочем, подъезды в этих жилых корпусах выглядят хоть и опрятно, но вполне обычно:
Что касается самой гостиницы, то в 2010 году она прошла масштабную реконструкцию и была передана под управление известной международной компании “Рэдиссон”, получив официальное название “Рэдиссон Ройал, Москва”. С тех пор её интерьеры заблистали положенной по статусу роскошью. Вот так например, выглядит главный холл:
А с его потолка глядит живописный плафон диаметром в 10 метров под названием “Праздник труда и урожая на хлебосольной Украине”.
Коллекция произведений искусства, оставшаяся здесь с советских времён, впечатляет: одних картин в ней 1200. Входит в неё и известная диорама “Москва — столица СССР”, созданная к Нью-Йоркской выставке 1977 года.
Впрочем, иногда советское искусство смотрится в новом окружении довольно странно. Как, например, скульптура юного разведчика, установленная аккурат в зале с шикарными бутиками, по соседству с салоном “Роллс-Ройс”.
Впрочем, роскошь заставляет забыть о таких мелочах. Неслучайно минимальная стоимость ночи в “Рэдиссон Ройял” составляет 8 тысяч рублей, а самый дорогой из 497 номеров, президентский люкс площадью 370 квадратных метров, обойдётся почти в 339 тысяч.
Дом на Котельнической набережной
Этот жилой дом был построен в два захода: в 1938-1940 годах возвели “маленькое” крыло (на фото справа), а в 1948-1952 годах — всё остальное, включая центральный корпус высотой 176 метров, состоящий из 26 жилых и 4 технических этажей. Во всех сегментах здания находятся 700 квартир, а в собственно “высотке” — 540 из них. В основном они двух- и трёхкомнатные (четырёхкомнатных — всего 18), так что никаких особых хором внутри этого дворца не найти.
Центральный холл дома на Котельнической выглядит так:
Снимок сделан с лифтовой площадки. Если пройти вперёд и обернуться, вид будет такой:
Барельефы над лифтами изображают счастливых советских людей — видимо, тех самых, которым достались квартиры в заветном доме.
Делилась эта первая генерация жильцов на три группы: работники НКВД СССР (заселившие первый, боковой корпус), учёные-ядерщики и творческая интеллигенция. Естественно, большинство знаменитостей входили в третью группу. Среди них были, например, Фаина Раневская, Александр Твардовский, Нонна Мордюкова и Галина Уланова (в квартире которой в 2004 году открылся музей). А из современных жильцов дома можно отметить Дмитрия Нагиева и Александра Ширвиндта.
В последние десятилетия престижные квартиры стали покупать не очень известные, но весьма богатые люди. В 2014-2016 годах некий Сергей Котляренко приобрёл аж 10 квартир на 14-м этаже, явно намереваясь каким-то образом их объединить. Об этом бы никто не узнал, если бы дотошные борцы с коррупцией не провели расследование, согласно которому за ничем не примечательным юристом стоит не кто-нибудь, а первый зампред правительства Игорь Шувалов.
Другие подъезды, кроме центрального, внутри выглядят менее торжественно.
На этажах главного корпуса всё смотрится довольно роскошно — по крайней мере, по советским меркам. Общие коридоры отделаны плиткой и паркетом и освещены красивыми плафонами.
Внутри самих квартир кое-где сохраняются детали первоначального интерьера, вроде кухонного кафеля,
старых светильников на стенах
или древних приспособлений для открывания форточек.
Пол в квартирах изначально был паркетным и тоже кое-где остался, как и оригинальные двери между комнатами.
Кроме того, квартиры оборудованы очень полезным атрибутом — задней дверью,
ведущей на чёрную лестницу. Выглядит она так:
Напоследок не о внутреннем, а о внешнем облике высотки — о детали не самой заметной, но весьма пикантной. На крыше перед последней башенкой здания установлена скульптура мужчины и женщины, разворачивающих свиток с советским гербом.
Если взглянуть на женскую фигуру поближе, обнаружится, что авторы обошлись с патриотическим материалом крайне фривольно: грудь красавицы-комсомолки буквально прорывает её одежду. На такой высоте, впрочем, дать волю фантазии не зазорно — снизу всё равно никто не увидит.
Топ-10 наиболее дорогостоящей недвижимости в России
Резиденции из элитной категории оцениваются в сумму от 25 млн. руб. Предельный показатель роскоши — 6,5 млрд. за загородный особняк.
Основным оценочным фактором является месторасположение объекта. На основании этих показателей и сформирован рейтинг наиболее респектабельной недвижимости по версии профильных агентств.
1-е место
Самый дорогостоящий особняк в России находится на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье. Характеристики постройки – до 2 тыс. кв. м. площади, придомовой участок 2 га, территория элитного поселка. Этот дом возглавляет рейтинг фешенебельной недвижимости страны в силу дороговизны и размаха в отделке. К слову, особняк до сих пор не продан.
2-ое место
Уютный дом в Москве в уникальном заповеднике Серебряный Бор, окруженный вековыми лесами и собственной территорией в 1,2 га вблизи Москвы-реки. Цена по запросу, но учитывая стоимость земли в этом районе, позволяет говорить о сумме свыше миллиарда рублей.
3-е место
Элитный дом в английском стиле со старинной мебелью площадью 950 м2 (расположен в пригороде Санкт-Петербурга). Цена 1 млрд. рублей. Дом выставлен на продажу, территория участка 92 сотки. Помимо жилого пространства, в поместье есть комфортная спа-зона, теннисный корт, бассейн, зал с камином и застекленный сад.
4-ое место
Дом в Краснодаре, расположенный на участке площадью 16 соток. Декоративная отделка выполнена в дворцовом стиле на жилой территории в 795 кв.м. В наличии стандартный набор из домашнего кинотеатра, шикарного спа и обустроенной придомовой территории. Собственник владения готов расстаться с ним за символическую сумму – 295 млн. руб.
5-ое место
Дом на берегу Волги в центре города Тольятти. Он стоит 200 млн. руб. и расположен на природоохранной территории.
Поместье занимает 2 га площади и включает в себя живописный фонтан, причал с яхтами, маяк, частный закрытый пляж, пруды и прочие элементы ландшафтного дизайна. Неоспоримым преимуществом является экологически чистая зона, прекрасно подходящая для отдыха.
6-ое место
Далеко не вся элитная недвижимость тяготеет к столице. В пригороде Нижнего Новгорода (120 км. от населенного пункта) выставлен на продажу дом площадью 463 кв. м. Его цена 160 млн. руб.
Отделка в традиционном русском стиле включает в себя кухню с русской печью, территорию с крытым бассейном, залом для камина, бальярдной и профессиональным теннисным кортом. Для охраны дома выделен отдельный домик и хранилище средств безопасности.
7-ое место
Вилла, занимающая 7-е место по стоимости в России, расположена на берегу водохранилища в Ростовской области. Ее стоимость оценивается в 160 млн. руб.
Отдельного внимания заслуживает очаровательная внутренняя отделка и оформление ландшафта. Над украшением поместья работал светский российский дизайнер.
8-ое место
Дом площадью 690 кв.м., построенный на берегу Плещеева озера (Ростовская обл.). Цена виллы 122 млн. руб., есть гараж на несколько автомобилей и богемная отделка помещений. Тишина и уникальная атмосфера места делает этот объект особо привлекательным для покупателей.
9-ое место
Поместье площадью 640 кв.м., расположенное недалеко от берега реки Обь. Этот дом отличается шикарной, но современной отделкой, панорамным остеклением и яркой неоновой подсветкой. Его рыночная цена 120 млн. руб. В эту сумму включена меблировка и находящаяся в частном доме бытовая техника.
10-е место
«Аутсайдером» в рейтинге богатых домов является поместье, находящееся в Казани. Дом выполнен в стиле шале и располагается в непосредственной близости от Волги. Стоимость недвижимости 120 млн. руб. За эти деньги новый владелец получить не только дом с мебелью и техникой, но и водный мотоцикл, снегоходы, квадроциклы и катер.
В десятку лучших не попали коттеджи и дачи, стоимость которых находится на уровне ниже 100 млн. руб. Также мы сознательно ограничили присутствие в рейтинге Московской и Лениградской областей, выбрав только самые дорогие предложения. В противном случае вся «десятка» самых дорогих коттеджей в России состояла бы только из них.
Дом-картина Геррита Ритвельда
Геррит Ритвелд — архитектор, дизайнер мебели — спроектировал «Дом Шрёдер», перенеся в архитектуру особые принципы абстрактной живописи 20-х годов. Здесь и открытые комнаты без стен, и необычные фасады, и щиты вместо штор, и мебель-трансформер. Геррит создавал этот дом как своеобразную «пощечину» вкусу общества. Для его современников проект был поистине революционным.
Дом, который известен тем, что внутри него ощущаешь себя как в трехмерной картине Мондриана, был возведен в 1924 году. Изначально в нем проживала Трюс Шрёдер с детьми, но и Геррит провел последние годы своей жизни именно тут.
Квартиры
В мире есть апартаменты, в которых гораздо больше, чем пара комнат и общий бассейн. Они всегда будут популярны среди тех, кто хочет иметь свою роскошную жилую площадь на высоте птичьего полета и любоваться прекрасными видами.
Odeon Tower
В Sky Penthouse (Монако) есть 5 спален, 3 ванные комнаты для персонала, собственный лифт, открытую террасу с круглым бассейном и водной горкой. Его дизайн современный, а большинство используемых материалов натуральные. Из панорамных окон пентхауса можно наблюдать Монако во всей красе. Правда для этого придется сперва заплатить 327 млн $ (21,439 млрд рублей).
One Hyde Park
Это авторская разработка братьев Candy, обогатившая продавца на 150 млн $ (9,834 млрд рублей). В нем есть 21-метровый бассейн, который, как говорят, почти всегда пуст, кинотеатр, сауны, тренажерный зал, винный погреб. Есть также полный консьерж-сервис, зал для конференций и библиотека. Дом в Великобритании состоит из 86 квартир, расположенных в четырех павильонах с видом на Найтсбридж с Юга и на Гайд-парк с Севера.
Пентхаус Ритц-Карлтон
Расположенный на вершине Ritz-Carlton в Нью-Йорке пентхаус состоит из трех отдельных квартир, обошедшихся владельцу в 118 миллионов долларов (7,722 млрд рублей). Общая площадь составляет 4704,28 кв. м., а также дополнительно 668,43 кв. м. терраса. Он полностью меблирован и со вкусом оформлен. Также есть элегантная лестница, которая соединяет два этажа, которые занимает квартира.
Дом № 1 от Sun Hung Kai Properties
Находится в Гонконге, в районе под названием Пик . Этот удивительный пентхаус разработан компанией: Sun Hung Kai Properties, запросившей за него 102 миллиона долларов (6,675 млрд рублей). Роскошная квартира, имеет большой частный бассейн, джакузи, сад и террасу на крыше, откуда открывается захватывающий вид на залив Виктория. Есть даже лифт, чтобы помочь владельцам обойти 1420,67 квадратных метров квартиры.
CitySpire Penthouse
Этот пентхаус в форме восьмиугольника площадью 2438,4 квадратных метров, являющийся частью здания CitySpire на западной 56-й улице Нью-Йорка, имеет шесть спален и девять ванных комнат. Дизайнер интерьеров – Хуан Пабло Молинье – создал украшения, которые в некоторых местах напоминают римскую виллу. Итоговая цена недвижимости равна 100 миллионам долларов (6,544 млрд рублей).
Park Avenue Penthouse
Один из самых востребованных объектов недвижимости в Нью-Йорке. Является частью здания 432 Park Avenue – самого высокого и одного из самых роскошных на Манхэттене. Пентхаус включает в себя: 104 квартиры с высокими потолками, огромными окнами. Квартиры оборудованы дубовыми полами, мраморными столешницами и полами с подогревом в ванной комнате. В здании также есть тренажерный зал, бассейн и массажный кабинет, а также возможность приобрести винный погреб с климат-контролем. Богачей даже не смущает ценник в 95 миллионов долларов (6,217 млрд рублей).
One57
Богатство небоскребов Манхэттена легендарно – и One57 является прекрасной иллюстрацией этого, оцениваясь в 90 миллионов долларов (5,890 млрд рублей). Хотя роскошная башня в престижном для проживания районе Нью-Йорка построена совсем недавно, но уже распродано 2 пентхауса, стоимость при этом не разглашается. В одном из проданных апартаментов находится шесть спален общей площадью 4267,2 квадратных метров.
12 East 69th Street
На Манхэттене (Нью-Йорк) много отличных многоквартирных домов, но 15 Central Park West определенно выделяется благодаря своим архитектурным особенностям. В конце 2011 года пентхаус был куплен за 88 миллионов долларов (5,759 млрд рублей). В квартире 10 комнат и 4 спальни общей площадью 2055 квадратных метра, так же есть терраса площадью 609 квадратных метров.
Dome на Plaza New York
Сказочный пентхаус в Нью-Йорке, построенный в 1907 году редко продавался, что делает его более привлекательным. Недавно отремонтированные на сумму 20 миллионов долларов апартаменты принадлежат Томми Хилфигеру. В случае продажи он может рассчитывать на 80 миллионов долларов (5,235 млрд рублей).
Faena Residence Miami Beach
Faena Residence Miami Beach – это 18-этажный отель на берегу океана, расположенный между Атлантическим океаном и знаменитой Коллинз-авеню. Рыночная стоимость: 50 миллионов долларов (3,272 млрд рублей). Имеет площадь в 2521 квадратных метра, включая в себя 5 спален, 5 полных ванных комнат. Одним из основных моментов, является плавательный бассейн на крыше длиной 70 футов, с которого также открывается захватывающий вид на океан.
Сергей Пенкин. Бешенство эклектики
Не так давно расквитался с ремонтом в своем загородном доме и певец Сергей Пенкин. Хотя до масштабов Галкина и Киркорова артисту в этом смысле далеко, в особняке есть на что взглянуть.
Обсуждая интерьер жилища Сергея Михайловича, интернет-юзеры чаще всего используют слова «аляповатый» и «вырвиглаз».
Каждая комната дома живет своей жизнью. Более того, складывается ощущение, что оформлением особняка занимались с десяток дизайнеров с разными представлениями о красоте и уюте.
В доме помимо всего прочего, есть специальная комната для собаки. Артист отвел ее животному, из практических соображений — чтобы пес не бегал постоянно по всему дому.
Для отдыха с друзьями в особняке тоже отведено особое место.
«Я часто собираю гостей. Все вместе мы обожаем петь и курить кальян. Теперь не нужно ехать в караоке или ресторан. Я приобрел крутую музыкальную аппаратуру, установил мягкие диваны… Помещение немаленькое — 150 кв. м, но я все равно решил повесить на стены зеркала, чтобы визуально еще расширить пространство. Тут есть даже стол для тенниса, который можно использовать как барную стойку», — рассказал певец.
Дом Матвиенко в Подмосковье
В Подмосковном Петрово-Дальнем поселке располагается земля, принадлежащая Матвиенко уже почти 20 лет. Дом из двух этажей для госслужащей возводился здесь в течение 10 лет. Местные территории слывут красивейшими в Подмосковье, а усадьба относится к ряду построек оздоровительного комплекса «Рублево-Успенский».
Фасад здания очень похож на экстерьер комаровской дачи, однако здесь снаружи можно разглядеть узор лепнины из вензелей с использованием инициалов владелицы дома. Предположительно, вылепленный на стенах подмосковного поместья символ является родовым гербом предков Матвиенко.
Крошечный дом-хижина Ле Корбюзье
Ле Корбюзье — писатель, живописец, автор градостроительных теорий и гениальный новатор в современной архитектуре. Однако это очень практичный человек, уважающий функциональное и в некотором роде даже аскетичное жилье. Это доказывает его хижина Cabanon, которая в качестве примера попала в множество учебников по архитектуре. Находится она на Лазурном берегу и имеет площадь всего 15 квадратных метров.
Очень интересна история ее создания. Когда-то Ле Корбюзье вместе со своей супругой прибыл на отдых в Кап-Мартен, где завел знакомство с владельцем скромной остерии Томом Ребютато. Именно в этой остерии архитектор за 25 минут создал эскиз небольшого домика на берегу моря. В дальнейшем готовый дом стал подарком его супруге на день рождения. И вместе с тем приобрел славу одного из самых известных проектов Корбюзье, позволившего реализовать на практике сочетание максимума функциональности жилья и небольшой площади. В этом домике Корбюзье вместе с супругой часто проводил лето.
Жуткий дом Джимми Пейджа
Музыкант Джимми Пейдж имеет в собственности недвижимость с очень дурной славой. Это особняк Болескин-Хаус, построенный в XVIII веке. Находится он на берегу озера Лох-Несс и когда-то принадлежал известному оккультисту Алистеру Кроули, занимавшемуся черной магией.
Позднее дом сменил владельца и принадлежал майору Эдварду Гранту, покончившему жизнь самоубийством прямо в этой усадьбе. В 70-м году прошлого века его купил гитарист Джимми Пейдж, большой поклонник личности первого владельца усадьбы, но почти не жил в нем. В 90-е годы артист продал особняк, а в 2015-м тут произошел страшный пожар, уничтоживший большую часть строения.
Жилой дом 387 Tamaki Drive, Новая Зеландия
Окружающая среда новозеландского побережья очень быстро подвергает коррозии большинство материалов — жилые здания становятся недолговечны. Поэтому австралийские архитекторы из Ian Moore Architects, проектируя новое жилое здание возле Окленда, для фасада выбрали простые, но долговечные материалы: бетонные панели, специальным образом обработанный алюминий, стекло. Полы во всем здании выполнены из базальта или орехового дерева.
Здание на пересечении улиц на полметра приподнято над землей, чтобы даже с первого этажа, где находятся банк и ресторан, открывался вид на океан. Над ними расположились апартаменты, каждые из которых имеют собственный выход на параллельную улицу.
Спроектированное так, чтобы пропускать через себя максимум воздуха и света, здание практически не нуждается в кондиционерах. Даже внутренние, максимально закрытые пространства, такие как ванные комнаты, получают естественное освещение, благодаря стеклянной крыше.
В городе Сочи участки не очень
Где еще можно встретить самые дорогие дома в России? Конечно же, в Сочи. Там и находится следующий вариант нашего обзора – жилой дом общей площадью 830 кв. м. Как сказано в объявлении, это дом класса de luxe, не имеющий аналогов на Черноморском побережье.
С таким бассейном и море не нужно. Фото: Мир Квартир
Несмотря на близость к центру и другим значимым местам города, таким как аэропорт и курорт Красная поляна, территория дома находится в уединении под видеонаблюдением и круглосуточной охраной, за которую отвечает персональная служба безопасности. В объявлении на этом делается особый акцент, что наводит на определенные мысли.
У дома есть свой подогреваемый бассейн и центральные коммуникации. Архитектурный облик с панорамным остеклением не хуже дорогих американских и средиземноморских вилл. В отделке использованы по-настоящему эксклюзивные материалы. А грамотно построенные террасы скрывают традиционный сочинский обрывистый ландшафт.
Хотя обусловленная курортным дефицитом площадь земельного участка под домом откровенно мала – 31 сотка для такого особняка ни то ни се. Такие атрибуты фешенебельной жизни, как теннисный корт, поле для гольфа или даже просто баскетбольная площадка на нем не поместятся. А значит стоимость в 1,79 миллиарда рублей, которые просит продавец, немного завышена, не так ли?
Драгоценное поместье
Сейчас Вы будете иметь представление, как выглядит особняк бизнесмена. Площадь участка составляет девяносто две с половиной тысячи квадратов. Замок находится в посёлке Успенском, проживает вместе с женой и другими родными ему людьми.
Площадь простилается на берегу речки, виден недалеко лес. Новый дом чуть больше четырёх тысяч квадратов, постройка в европейском стиле. Очень интересная особенность, которая привлекает сразу это красная дорожка на крыльце, ведущая к шикарному зданию. Хочется отметить, что родственники живут в рядом стоящих домах. Но особняк, несомненно, выделяется среди всех. «Золото» хранится в просторном гараже, здесь золотая жила. Площадь гаража больше тысячи квадратов.
На подземной парковке можно разместить приличное количество автотранспорта. На участке располагается необычайно красивый храм, для православных. Строился он исключительно для Дмитрия Медведева. Алишер сам мусульманин.
Слева от замка бизнесмена располагается небольшой гостевой домик, площадью 1645 квадратных метра. На территории просторный бассейн и много удобных лежаков, ещё восхитительный джакузи. Попасть в бассейн можно пройдя через арки, а также в особняке имеется кабинет для массажа и релакса, и комната для любителей кинопросмотров.
Водоём отделан гранитом и мрамором простых цветов, сделан под настоящий. Фонари находятся почти на каждом углу и освещают территорию в сумрачное время.
На что может рассчитывать потенциальный покупатель?
Начиная с 2013 года по всей стране поднялись ценники на приобретение квартир и частных домов. Не уступают в цене и офисные помещения, склады, коттеджи в дачных поселках. Альтернативный вариант – покупка земли под строительство, стал настоящей панацеей для желающих сэкономить.
Так, средняя цена на загородное жилье в Московской области колеблется в пределах 7-10 млн. руб. В то же время самые дорогостоящие объекты на рынке могут стоить десятки и сотни миллионов рублей. В основном они сосредоточены в пригородах Москвы, самой столице, Санкт-Петербурге, Геленджике и Сочи.
Что можно увидеть на просторах 500 и более квадратных метров? – Изысканный интерьер, который уходит в крайность. Зачастую это ярко выраженный барокко, классика или венецианский стиль, всем своим видом заявляющий о дороговизне. Если умножить это все на количество комнат, ценник за коттедж становится более обоснованным.
Альтернативный вариант – полное погружение в хай-тек. Это использование самой современной встроенной техники, систем умного дома и различных ноу-хау.
Дворцы
У Пётра Ивановича был дворец. Сейчас на его месте находится дворец Юсуповых, а тогда это было довольно скромное даже по тем временам деревянное здание, первоначально построенное для царевны Прасковьи Ивановны (племянницы Петра I), а затем подаренное ей Семёновскому полку. Шувалов выкупил его в 1724 году. Кроме того, у Петра Ивановича было несколько подаренных императрицей поместий, самое известное из которых — Шуваловский парк на севере Петербурга.
Игорь Иванович в своей любви к роскошной недвижимости превзошёл Петра Ивановича и по количеству домов, и по их географии, и по убранству. Самое крупное из его имений — усадьба рядом со Сколково. Площадь этого дворца — 1500 кв.м, его окружает его не 6 соток, а 7,5 га роскошного парка. Удивляет в этом дворце не огромная зимняя оранжерея, не бассейн, не крытые теннисные корты и не отдельный флигель с башенкой, в котором размещается охрана из ФСО, а трёхэтажный дом для прислуги. Рядом с этим домом дворец Пётра Ивановича смотрится маленькой и убогой лачугой.
Как построить красивый дом: выбор участка
Грамотно подобранный участок под застройку – гарантия надежного фундамента, отсутствие проблем с эксплуатацией и возможность реализовать архитектурный проект в нужном виде.
Какие факторы здесь определяющие?
Грунтовые воды должны располагаться как можно ниже, иначе вода будет подмывать основание здания. Если земля под строительство большого красивого дома выбрана рядом с живописным озером или речкой, придется потратиться на монолитный плитный фундамент и отказаться от цокольного этажа и подвальных помещений.
Если грунт позволяет, лучше обустроить глубокий подвал. Тогда здесь можно разместить технические и вспомогательные помещения, а наверху останется больше свободной площади. Но нужно учесть, что при оборудовании качественного подвала общая стоимость строительства заметно вырастет.
Перед тем как построить великолепный частный дом, важно изучить розу ветров на участке. Сильные воздушные потоки в непогоду будут отнимать у жилья тепло, поэтому коттедж располагают тыльной стороной к ветреному направлению. При выборе территории стоить учесть и соседство с промышленными и сельскохозяйственными объектами
Постоянное присутствие посторонних шумов и запахов сделает некомфортным даже самый красивый особняк.
Оптимальным считается участок квадратной формы. Здесь получится воплотить самые удачные архитектурные решения и ландшафтное оформление. В случае прямоугольного участка лучше предпочесть форму, вытянутую по ширине (это более благоприятно для проектирования здания и подъезда к нему). Не стоить отказываться от места со сложным рельефом – опытный архитектор достойно обыграет природные особенности.
При выборе территории стоить учесть и соседство с промышленными и сельскохозяйственными объектами. Постоянное присутствие посторонних шумов и запахов сделает некомфортным даже самый красивый особняк.
Оптимальным считается участок квадратной формы. Здесь получится воплотить самые удачные архитектурные решения и ландшафтное оформление. В случае прямоугольного участка лучше предпочесть форму, вытянутую по ширине (это более благоприятно для проектирования здания и подъезда к нему). Не стоить отказываться от места со сложным рельефом – опытный архитектор достойно обыграет природные особенности.
