Подбор неквалифицированногоперсонала для строительства
Можно детально продумать проект будущего дома, подобрать качественные материалы, выбрать идеальное расположение дома на участке, но ошибиться со строительной бригадой и получить в результате множество ошибок в монтаже
На что стоит обратить внимание при выборе квалифицированных рабочих? Во-первых, лучше сразу выбирать проверенные компании с хорошей репутацией на строительном рынке. Они гарантируют качественную работу строительных бригад на участке. Во-вторых, команда профессионалов, как правило, работает слаженно и не затягивает сроки строительства, а руководитель контролирует процесс
Понаблюдайте, если есть возможность, как работает бригада на других участках. Лучше не обращаться к случайным рабочим, предлагающим свои услуги на строительном рынке
Во-вторых, команда профессионалов, как правило, работает слаженно и не затягивает сроки строительства, а руководитель контролирует процесс. Понаблюдайте, если есть возможность, как работает бригада на других участках. Лучше не обращаться к случайным рабочим, предлагающим свои услуги на строительном рынке.
Непрофессионалу может показаться довольно сложным разобраться во всех тонкостях возведения частного загородного дома, чтобы не допустить ошибок при проектировании и строительстве. Поэтому оптимальным и наиболее правильным вариантом будет обратиться в проверенную строительную компанию, которая займется возведением дома «под ключ». О том, как не ошибиться с выбором компании, мы подробно рассказываем в других наших статьях. Не торопитесь с выбором компании, проекта будущего дома и планировкой здания: лучше потратить больше времени на подготовку к строительству, чем вкладывать большие деньги на исправление ошибок впоследствии.
Распространенные ошибки при подъеме дома
Во избежание вероятности частичного или полного разрушения дома во время его подъема домкратом нужно соблюдать технологию. Грузоподъемность домкрата не должна быть меньше общей массы здания. Если это невозможно обеспечить — используется два подъемных устройства, работающие одновременно.
Дополнительно нужно избежать самых распространенных ошибок:
- Неравномерный и быстрый подъем дома. Это приведет к его перекосу и потере устойчивости.
- Механическая прочность опор. Они должны выдерживать нагрузки большей массы здания.
- Основания для домкратов с повышенной устойчивостью.
Для подъема кирпичных или монолитных домов используется иная технология. Над фундаментом формируется сложная металлическая конструкция, сдвиг здания осуществляется с помощью гидравлической системы. Сделать подобное в домашних условиях невозможно.
Миф №8. Все каркасные дома дешевые
Этот миф не хочется даже комментировать.
Да, каркасные дома малобюджетны и по сравнению с кирпичными или бетонными строениями стоят в разы дешевле. Но кто мешает размахнуться, если есть деньги? Выбрать не типовой проект с минимумом затрат, а сделать индивидуальный заказ дизайнерам или архитекторам.
Каркасный дом можно заказать любой площади, одно- или двухэтажный, с широкими верандами, объемными террасами, хозпристройками. Различные варианты кровли — двускатные, четерыхскатные, односкатные, плоские, ломанные, многощипцовые, конические, покрытые шифером, ондулином, металлом, металлочерепицей или профнастилом — придадут зданию весьма оригинальный вид.
Каркасный дом отлично дополняется колоннами, эркерами, башнями, под одной крышей можно разместить зимний сад, а внутри обустроить каминную зону или сауну — вопрос только в том, сколько финансов готов потратить владелец на создание дома своей мечты.
Отсутствие проекта строительства
Наличие проектной документации – не излишество и не приходить, а реальная потребность, позволяющая существенно сэкономить деньги и время. Она содержит расчеты необходимого количества строительных материалах на всех этапах возведения дома. Это позволяет приобрести только действительно необходимые материалы, при том тщательно и заранее изучив предложения на рынке, выбрав в итоге наиболее выгодный вариант с самой привлекательной ценой.
Наличие проекта даст четкое и ясное понимание каждого этапа работ, наглядно покажет расположение коммуникаций строения. Хорошая проектная документация позволит избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и проконтролировать рабочих где это необходимо.
Приобрести готовый проект или сделать его под заказ в профильной компании не так дорого в сравнении с тем, что придется потратить на исправление огрехов. К тому же, выбор готовых вариантов достаточно широк, чтобы удовлетворить фактически любого заказчика.
Использование дешевых окон и дверей
Показатели энергоэффективности каркасного дома зависят не только от теплоизоляции строения, но и от используемых окон и дверей.
Окна
При выборе окон требуется уделять внимание не только профилю и количеству камер в нем, но и качественным характеристикам стеклопакета. Для климатический условий России лучше всего использовать стеклопакет толщиной в 42 миллиметра
Конечно же, качественные окна стоят недешево, однако затраты себя окупают, поскольку от используемых окон зависит и расход энергии на отопление дома. Особенно тщательно стоит подходить к выбору если у вас в доме панорамные окна.
Двери
В каркасный дом лучше всего устанавливать специальные двери с дополнительной теплоизоляцией и наличием терморазрыва.
Временные подкосы каркасной стены
Если стены будут оставляться в том виде, как этот на ночь или больше, без пересекающих стен, связанных с ними, наи?дите время, чтобы сделать более прочные подкосы. Всегда будьте готовы к худшему. Плохо закрепленные стены могут быть обрушены внезапным сильным порывом ветра. Один простои? способ закрепить стены это продеть через стои?ки длинную доску на половину ее длины, прибив ее краи? к стои?ке у нижнеи? обвязки и, затем сформировать треугольник, прибив с каждого ее конца доски 5х10 и соединив их наверху. Можно также прибить блоки к деревянному полу и к ним прибить подкосы от стены. Если вы работаете на бетоннои? плите, прикрепите к неи? несколько 5х10 блоков, используя дюбели для пневмопистолета и закрепите подкосы, прибив к ним и к верху стены.
Проверьте, чтобы стена была выровнена по линии разметки. Вы можете подвинуть стену, вгоняя клык молотка под нижнюю обвязку и толкая его. Можно использовать также молот, чтобы подбить стену на место. Наконец, прибеи?те нижнюю обвязку к полу 90 мм гвоздем, по одному на каждыи? промежуток между стои?ками. Забиваи?те гвоздь сразу у боковои? стои?ки проема, но не в проеме, потому что обвязка будет позже оттуда отпилена, когда будут установлены косяки.
Схема установки подкосов для каркасной стены
Когда поднимаете стены на бетонном полу, сначала установите нижнюю обвязку напротив анкерных болтов. Постараи?тесь совместить отверстия в обвязке с болтами так, чтобы поднятая стена опустилась на место. Если, несмотря на ваши усилия, стена опустится поверх болтов, ее нужно будет подвинуть. Это можно легко сделать, используя короткии? кусок 5х доски. Положите этот кусок под обвязку и, используя его как рычаг подвиньте стену на место, и опустите ее на болты. На длинных стенах, чтобы это сделать, может потребоваться работа двух-трех человек.
Может потребоваться подвинуть стены, возводимые на бетоннои? плите, чтобы совместить отверстия в обвязке с анкерными болтами.
Когда сквозные стены подняты, более короткие примыкающие стены, которые формируют угол, могут быть собраны и подняты. Пересекающиеся стены часто нужно поднимать по однои?. Поднимите один конец, чтобы примериться к сквознои? стене и затем поднимите второи? конец.
Пересекающиеся стены поднимают и крепят к другим стенам.
Вам покажется легче уместить вторую верхнюю обвязку в щель между верхними обвязками пересекающеи?ся стены, если вы оставите свободным конец обвязки перед подъемом.
Удалите последнии? подкос пересекающеи?ся сквознои? стены, проверьте, что нижние обвязки обеих стен лежат ровно на полу и затем прибеи?те последнюю стои?ку к углу сквознои? стены. Прибеи?те на одинаковом расстоянии три 90 мм гвоздя через стои?ку в опорную доску стены. Если вы работаете на деревянном полу, проверьте, чтобы стены совпадали с линие разметки, а затем прибеи?те их снизу. Стены на бетонном полу нужно закреплять позднее. Продолжаи?те собирать и поднимать оставшиеся стены.
Внешние стены крепятся к бетоннои? плите гаи?ками, затянутыми на анкерных болтах.
Проверьте правильныи? размер шпильки. Часто в правилах требуется размер шпильки 75 мм при расстоянии от каждого конца обвязки 300мм и 1800 мм между ними по всеи? длине стены. Не забиваи?те шпильки в дверных проемах, но забеи?те по однои? с каждои? стороны двери, близко к главнои? («королевскои?») стои?ке, они прочно удержат каркас двери, когда будут повешены двери.
В некоторых раи?онах разрешено на внутренних стенах использовать специальные усиленные гвозди, которые забиваются молотком.
Внутренние стены на бетонном полу часто закрепляют с помощью пневматического пистолета, стреляющего шпильками.
Утепление каркасного дома
Каркасные дома утепляются плитами минеральной или каменной ваты, другие способы используются крайне редко. Толщина слоя теплоизоляции рассчитывается в индивидуальном порядке: ее величина зависит от пожеланий владельца или застройщика, региона строительства и других факторов. В любом случае, даже в самом тёплом регионе, теплоизоляционный слой не должен быть тоньше 150 мм.
Плиты утепления укладываются встык независимо от того, будет оно однослойным или двуслойным. Наличие щелей и нахлёста, заполнение пустого пространства отдельными кусочками утеплителя, даже при покрытии вторым слоем, негативно скажется на конечном результате.
Основные ошибки при строительстве каркасного дома
Рано снял временные укосины
Рано снятые временные укосины (до появления внешней обшивки на наружных стенах) увели часть стен от вертикали на 1-1.5 см. Для внутренних стен ситуацию удалось выправить на этапе внутренней отделки. Для наружных каркасных стен пришлось потратить больше времени. Фасад выравнивали во время монтажа пенопласта под мокрую штукатурку. С внутренней стороны я применял дополнительную обрешётку по металлическому профилю. Чего больше в своей жизни делать не буду. Работать с металлическим профилем неудобно, травмоопасно и очень долго. Намного проще было решить вопрос обрешеткой из дюймовой доски или бруска.
Использование направляющих из металлического профиля
Для деревянного дома лучше применять деревянную обрешетку. Это мое личное мнение. С помощью нейлера и досок я мог подготовить несколько комнат за день под гипсокартон. Применяя металлический профиль, выходила одна стена. Повредить пальцы, ладони очень легко, даже через перчатки. Закрутить саморез по металлу в неудобном положении (например, левой рукой) – Вам надо попробовать чтобы понять, что я имею в виду.
Укладка петель теплого пола в дверных проемах
Укладка петель теплого пола в дверных проемах должна проходить с нормальным шагом в 150 мм – 200 мм между петлями, как и для пола. Если делать так, как указано в проектах и руководствах, то есть ставить трубы теплоизоляции, то получаются ледяные участки, которые постоянно ощущаешь при ходьбе без тапок.
Последовательность крепления гипсокартона
Оптимальная последовательность крепления гипсокартона: сначала на потолок, затем на стены. Стеновые панели поддерживают край потолочных листов. Потолочные листы не крепятся саморезами в полосе 150 мм по внешнему периметру. Это помогает избежать появления трещин на потолке для больших помещений, где возможны сезонные подвижки материалов.
Металлические входные двери в каркасный дом
Я выбрал металлические входные двери Торекс Альфа Стил (Torex Alfa Steel) Саратовского производства. Производителем они позиционируются, как супер подходящие для установки в загородных домах. Из плюсов порошковое покрытие, утепленная коробка и пенополиуретановый утеплитель. В итоге замок сломался через полгода активного использования. Понятно, что замок производит другой завод, но вот заменить его проблема. Стандартный не подходит, приходится под заказ покупать. Трудно представить, как можно ждать под заказ замок для входной двери – ведь дом надо закрывать. Причем замки сломались одновременно на обеих дверях, хотя дверью в котельной я пользовался очень редко. Дальше больше. По всей металлической поверхности, покрытой супер порошковой краской, пошла ржавчина с наружной стороны. В дополнение, порвался уплотнитель и от солнца выгнуло коробку с южной стороны. Пришлось убирать эти двери и ставить финские деревянные.
Укрывание чернового пола полиэтиленовой пленкой
Первый этаж платформы я накрыл пленкой, прикрепил скрепками. Вода все-равно попала под пленку и швы вздулись. Для второго и мансардного перекрытий я оставлял плиты незакрытыми. Вода, попав на них, просто скатывалась вниз без всякого вреда. Швы на первом этаже пришлось шлифовать электрорубанком.
Недостатки
Помимо множества плюсов, при постройке каркасного здания также выявляются и некоторые минусы:
- Сама постройка здания требует небольших, по сравнению с другими зданиями, средств, но требует немаленьких денежных вливаний при отделке и утеплении (утеплитель может быть и недорог, но пленки-мембраны тоже стоят денег;
- Процесс закрытия утепленного каркаса должен быть решен в течение 1,5 – 2 недель (или даже быстрее, пока не намок и не растрепан ветром утеплитель);
- Невозможность использования в утеплении недорогой ваты и пенопласта (это к плюсу об экологичности);
- Отделка плитой в большинстве случаев не рекомендуется, нужен вентилируемый фасад.
Дороговизна отделки
Как и было описано ранее, при кажущейся на первый взгляд дешевизне банной стройки, ее отделка требует значительных затрат. Отделка, как внешняя, так и внутренняя является самой затратной из всего процесса строительства каркасной бани.
Требования к качеству утеплителя
Минус «каркаса» – невозможность использования в качестве утеплителя дешевых материалов. Подойдет только качественные и оттого более дорогостоящие варианты утеплителей.
Рекомендуем также прочитать следующие материалы:
- Утепление стен каркасной бани;
- Утеплители на стены изнутри и какие для парилки;
- Какой утеплитель лучше, а также про фольгу и фольгированные.
Требования к скорости
Конструкция занимает немного времени у застройщика, но требует должного к себе отношения (утеплитель должен быть закрыт, иначе произойдет его намокание – как итог, придется покупать его во второй раз, так как его бывает легче выбросить, чем высушить).
Требования к вентиляции
Вентиляция просто необходима для каркасного строительства. Вентиляция поддерживает необходимый микроклимат в здании в любой период года. В отличие от гигроскопичных деревянных стен, каркасные с их пароизоляцией, создают в бане эффект “полиэтиленового мешка”, подобного парнику или теплице. Быстро становится жарко, но вместе с тем и душно, можно просто задохнуться, если не будет вентиляции.
Советуем почитать про вентиляцию: в парилке, схемы и устройство, как сделать правильно.
Требования к пароизоляции
Баня требует мастерской работы с пленкой-мембраной. В случае, если утепление проведено с прорывами либо стыки плохо заклеены, утеплитель намокнет и просто напросто перестанет работать.
Усадка
Утепленный каркас необходимо «закрывать» в течение двух недель. Сама же усадка пиломатериалов сырых или “естественной влажности” может проходить период несколько дольший. При высыхании досок каркаса могут проявится дефекты строительства: щели, прорывы пленок, появятся мостики холода.
Слабость перед ветровой и снеговой нагрузкой
Несмотря на то, что каркас устойчив к сеймоактивности, он слаб перед снеговой и ветровой нагрузками. Следствием является то, что каркас стоит строить в определенных районах страны, где меньше всего проявляют себя данные погодные условия или делать поправку на них, что увеличит стоимость
Данный минус стоит обязательно взять во внимание всем желающим построить каркасное здание
Быстрое остывание
Несмотря на то, что каркас прогревается быстрее, он и остывает ничуть не медленнее своих «собратьев» (камень, дерево), а скорее даже быстрее. Причина все в той-же низкой теплоемкости. Брус, бревно, камень нужно сначала прогреть, тогда как “полиэтиленовый пакет” каркаса не греется, а греется лишь воздух в нем. Но и при прекращении топки, этот воздух остывает быстро (мы ведь сделаем вентиляцию, куда без нее, см. выше), а массивные традиционные материалы могут отдавать накопленное тепло еще долго.
При выборе стоит учитывать и этот факт.
Ошибка № 2. Незнание конструктива
«Строители собрали каркас в два этажа со стропилкой. Собрались зашивать его плитами ОСП 9 мм. Вычитал, что нужно было еще укосины ставить. Мои сказали — если обшивать плитами, то укосины не нужны…»
Один из этих вариантов должен быть обязательно. Если дом одноэтажный, то обшивка ОСП (фанеры, ЦСП) 9 мм допустима. Для двухэтажных обшивка нужна толщиной не меньше 12 мм. Есть варианты, когда жесткость стены обеспечивается комплексом «укосины + изоплаат или фибролит».
Стоит знать, что ОСП и фанера обшиваются с обязательным зазором между листами в 2-3 мм, обычно на ширину гвоздя. Люди неграмотные шьют в стык, в итоге обшивку выгибает и портится наружная отделка.
Швы между плитами ОСП или фанеры на полах нужно заливать герметиком, иначе вся вода от дождя или просто пролитая окажется в утеплителе.
Как строят каркасные дома в россии. Фундамент
Каркасные дома – это достаточно легкие конструкции, которые не несут большую нагрузку на фундамент. Это ускоряет процесс строительства и удешевляет его стоимость. Технология строительства каркасного дома предусматривает использование трех типов фундамента.
- Столбчато-ленточный. Этот фундамент делается из железобетонных столбов (AE250 мм) углубленных на 1,3-1,5 м (расстояние между соседними столбами 2 м), которые связываются между собой железобетонной фундаментной лентой 300/450 мм.Несущая способность одной сваи, зависимо от типа грунта, 10…16 тонн/опору.
- Ленточный. Фундамент представляет собой монолитную железобетонную ленту одинакового поперечного сечения по всей длине, которая прокладывается под внешними и внутренними стенами. Глубина закладки фундаментной ленты находится в пределах 1,1-1,4 м, а его ширина 0,2-0,3 м. Этот тип фундамента используют в тех случаях, когда под домом планируется цокольный этаж или подвал.
- Плитный. Этот фундамент реализуется в виде монолитной железобетонной плиты, толщина которой составляет от 0,2 до 0,3 м. Плита устанавливается по всей площади будущего дома, ее заливают на заранее подготовленную песчаную или щебневую подушку толщиной 0,1-0,3 м и армируют по всей площади. Фундамент отличается повышенной надежностью, что позволяет использовать его на всех типах грунтов и при любой глубине грунтовых вод. Этот тип фундамента является оптимальным для плывущих и неустойчивых грунтов с высоким уровнем грунтовых вод.
Какими должны быть укосины?
Укосины – это диагональные элементы каркасника. Они врезаются в стойки под углом 45?С, причем всегда упираются в стойку и в обвязку. Основная функция укосин – повышение жёсткости коробки дома, предотвращение её деформации и смещения элементов. В каждый угол ставят по одной укосине, то есть на стену приходится 2 элемента. Если площадь помещения больше стандартной, то количество укосин увеличивают.
Конечно, можно собрать коробку и без укосин. Но в таком случае нужно запланировать и сделать жёсткую плитную обшивку, например, с помощью ОСП или ЦСП. В противном случае укосины должны быть в нужном количестве, причём не набитые на балки и стойки, а надёжно врезанные в них.
Чем утеплен каркасный дом?
Утеплители, которые применяют в стенах каркасных домов, должны обеспечивать теплоизоляцию дома не ниже нормативной при толщине слоя около 15 см (эта цифра определяется размером сечения каркаса).
Для напыления эковаты чаще всего используют специальные выдувные установки | После напыления эковаты, специальным устройством выравнивают уложенный слой эковаты |
Данным требованиям соответствуют:
минеральная (базальтовая) вата (достаточная толщина — 15 см). Этот материал обладает также хорошими звукоизоляционными качествами. Плиты утеплителя должны быть жесткими, чтобы со временем не произошли их усадка и снижение энергоэффективности стен дома. Базальтовая вата — наиболее распространенный утеплитель в каркасных домах.
Минеральная вата — один из самых популярных утеплителей
вспененный пенополиуретан (ППУ), достаточная толщина 10-12 см). Это прочный, жесткий материал. Его недостаток в том, что при пожаре он выделяет ядовитый дым, поэтому в стене он должен быть изолирован обшивкой (что как раз соответствует конструкции каркасного дома). Пенополиуретан используют в некоторых типах каркасно-щитовых домов заводского изготовления.
Утепление каркасного дома напылением пенополиуретана (ППУ)
экструдированный пенополистирол применяют как дополнительное утепление (толщина слоя — 3-10 см). Укладывают его по наружной обшивке домов для придания им повышенной энергоэффективности. Это высококачественный, долговечный, дорогой материал, его используют в каркасных домах премиум-класса.
эковата — утеплитель из целлюлозы (толщина 20 см). Материал представляет собой однородную массу, напоминающую вату. При утеплении стен его засыпают между обшивками или увлажняют и наносят на утепляемую поверхность при помощи выдувного оборудования. При влажном методе нанесения материал, застывая, плотно схватывается с конструкциями (за счет присутствующего в нем лигнина — древесного клея, естественного связующего). Для снижения горючести в состав эковаты входят антипирены.
Утепление каркасного дома эковатой | Утепление каркасного дома эковатой |
Утепление каркасного дома эковатой | Утепление каркасного дома эковатой |
древесноволокнистая вата — утеплитель для домов с повышенными требованиями к экологичности (толщина — 16-20 см). Он имеет форму жестких плит, в которых связующим тонких волокон целлюлозы является природная древесная смола.
Другой вид экологичного утеплителя — камышовые (камышитовые) маты и плиты.
Ошибка № 4. Неправильный крепеж
«Был в нескольких конторах. Что-то у них показания не сходятся — одни сбивают каркас гвоздями, другие усиливают все уголками и саморезами. Кто тут прав?»
Эта ошибка напрямую связана с тем, что строители не знают, как правильно сделать конструктив. И значит, классический крепеж досок каркаса на обыкновенные гвозди для них недоступен. А вот технологию с использованием металлических уголков и черных саморезов у нас любят. Конечно, такой крепеж позволяет крепить дерево достаточно быстро, однако это не дает на самом деле необходимой прочности каркасу. Особенно если учесть, что черные саморезы предназначены исключительно для прикручивания гипсокартона и совершенно не предназначены для удержания стоек каркаса из бруса.
Если в каркасе и нужно что-то прихватить уголками или другим перфорированным крепежом, то нужно бить гвоздями либо брать «золотистые» или «серебристые» саморезы толщиной от 5 мм. Лучше комбинировать: один гвоздь — два самореза. Каждому крепежу — свое место. Большинство же элементов каркаса собирается на гвозди.
Часто бывает, что у строителей нет профессионального инструмента — в итоге допуски при распилке каркаса слишком большие. Потому и секции конструкции не получаются ровными, все качается и скрипит.
Использование дешевых окон и дверей
Показатели энергоэффективности каркасного дома зависят не только от теплоизоляции строения, но и от используемых окон и дверей.
Окна
При выборе окон требуется уделять внимание не только профилю и количеству камер в нем, но и качественным характеристикам стеклопакета. Для климатический условий России лучше всего использовать стеклопакет толщиной в 42 миллиметра
Конечно же, качественные окна стоят недешево, однако затраты себя окупают, поскольку от используемых окон зависит и расход энергии на отопление дома. Особенно тщательно стоит подходить к выбору если у вас в доме панорамные окна.
Двери
В каркасный дом лучше всего устанавливать специальные двери с дополнительной теплоизоляцией и наличием терморазрыва.
Использование утеплителя недостаточной плотности для стен
Чтобы сэкономить, нередко приобретают минеральную вату, имеющую малую плотность, ведь ее цена невысока. Однако такой материал не подойдет для использования внутри стен каркасного дома. Для правильной тепловой изоляции нужна минеральная вата с плотностью как минимум 35 кг на метр кубический, а лучше и все 50. В противном случае минвата может осесть, образовав пустоты в пироге стен и создав дополнительную нагрузку на обшивочный материал с риском деформации для него.
Если все же вы хотите использовать минераловатный материал с низкой плотностью, то каркас необходимо укрепить поперечными стойками.
Основные ошибки при строительстве каркасного дома
Статья подготовлена совместно с компанией «Дом Лазовского»
В прошлой публикации ( ссылка в конце ) мы рассмотрели основные преимущества и недостатки каркасных домов. Главным минусом подобной технологии строительства, как было отмечено, является малая информированность исполнителя. Технология не до конца изучена, что приводит порой к большому количеству ошибок. О них мы и поговорим сегодня.
Материалы
Сам каркас дома, а он является основой жилища, выполняется из древесины
Важно внимательно подойти к выбору, так как при некачественном каркасе может произойти быстрая деформация и разрушение. Страдают и эксплуатационные характеристики. Некомпетентные строители плохо просушивают древесину или выбирают неверное сечение бруса
Так появляются трещины, нарушаются нормы нагрузки, приводящие к обрушению
Некомпетентные строители плохо просушивают древесину или выбирают неверное сечение бруса. Так появляются трещины, нарушаются нормы нагрузки, приводящие к обрушению.
Технология
Технология — основа строительства любого дома. «Каркасник» можно возводить двумя способами. Либо в начале идет сборка пола, а потом ставится каркас. Либо стеновые блоки возводятся сразу. Первый вариант известнее и легче. Его выбирают как строители самоучки, так и профессионалы. Но и здесь есть некоторые особенности.
Двери и оконные конструкции
Отдельное внимание уделяется выбору утеплителя. Хотя это не единственный фактор тепла в доме
Когда мы говорили о газобетоне, главный архитектор компании «Дом Лазовского» отмечал важность перемычек при установке окон
В случае же с каркасными домами на первый план выходит экономия
Когда мы говорили о газобетоне, главный архитектор компании «Дом Лазовского» отмечал важность перемычек при установке окон. В случае же с каркасными домами на первый план выходит экономия. Дешевый профиль, малая толщина стекла, а также недостаток пены — все это может привести к ощутимо холодной зиме
С дверями ситуации похожая. Если они без утеплителя, или не приспособлены под индивидуальное строение, то будут пропускать холод вне зависимости от утепления самого здания
Дешевый профиль, малая толщина стекла, а также недостаток пены — все это может привести к ощутимо холодной зиме. С дверями ситуации похожая. Если они без утеплителя, или не приспособлены под индивидуальное строение, то будут пропускать холод вне зависимости от утепления самого здания.
Фундамент
Тут важно соотнести сроки эксплуатации. Свайный винтовой фундамент прослужи не более четверти века, а сам дом может сохранять свои характеристики гораздо дольше. Шлакоблок не позволит быть дому прочным, а полу теплым
Лучшее решение — ленточный фундамент. Но опять же нужно смотреть индивидуально, согласно геодезической экспертизе
Шлакоблок не позволит быть дому прочным, а полу теплым. Лучшее решение — ленточный фундамент. Но опять же нужно смотреть индивидуально, согласно геодезической экспертизе.
А есть ли вообще проект?
Здесь мы вернемся к тому, о чем говорили в начале статьи. Компетенция работников — основа успешного строительства. А если нет проекта, то это просто история с непредсказуемым финалом. Каркасный дом можно строить с абсолютно различным наполнением и особенностями, что дает поле для больших экспериментов и экономии недобросовестному исполнителю.
Построить каркасный дом просто по «принципу или технологии», согласно плану, возможно, но очень затруднительно. Сметы не будет, что означает ее рост в процессе строительства. Да и проверить, что именно делают строители, на каком этапе идет процесс, тоже сложно.
В конечном счете, получается кот в мешке. Экономия от выбора материалов играет на руку компании или бригаде, а клиент остается в полном неведении ситуации.
К вопросу экономичности
С одной стороны, распространено мнение, что каркасные дома стоят дешево. И предложения в сети подтверждают это. С другой стороны, бесплатный сыр обычно расположен в мышеловке. И качественное строение по определению не может стоить копейки. Во всем нужна золотая середина.
Правильный выбор исполнителя позволит минимизировать риски, и ваш каркасный дом прослужит многие годы. Прозрачная смета позволит видеть все затраты, а проект — отслеживать этапы проведения работ. Чтобы избежать ошибок, лучше их просто не совершать, учиться на чужом опыте.
