Веранды, пристроенные к дому

Строительство веранды

Сначала необходимо составить проект. Все начинается с чертежа, на котором видно будущую конструкцию, ее расположение и габариты. В этот же момент разрабатывается дизайн

Важно делать проект полностью, т.е. со всей мебелью, иначе окажется, что стол, подобранный под веранду, в ней просто не умещается

На этапе проектирования важно исправить недочеты конструкции. В противном случае веранда окажется недолговечной.

Пристройка считается перепланировкой, поэтому перед началом строительства необходимо получить разрешение. Все изменения должны быть задокументированы. Наличие бумаг и печатей позволит избежать проблем с налоговой. Подавать запрос на регистрацию лучше до начала строительства. Если сделать это позже, в оформлении могут отказать и придется направлять заявление в суд, который чаще принимает решение не в пользу собственника.

Как сделать перегородки в доме из бруса своими руками

Чтобы оформление пристройки прошло максимально просто, нужно:

получить согласие от соседей на возведение зоны отдыха, предоставив проект будущей конструкции, иначе они смогут обратиться в БТИ с жалобой;
подтвердить право на строительство веранды во всех необходимых инстанциях, включая кадастровую палату;
удостовериться в правильности расчетов и отсутствии архитектурных ошибок;
подобрать качественные материалы, имеющие сертификат ГОСТа.

Внимание! Прокладывая фундамент самостоятельно, следует учитывать, что максимальной прочности бетон достигает только спустя 28 суток при постоянной температуре не менее 20°.

Особенности строительства террасы

Если заложить фундамент неправильно, вес будет распределен неравномерно. Это приводит к преждевременному износу, из-за чего стены пристройки разрушаются. Самыми надежными считаются террасы, расположенные на углу. Если пристройка находится на фасаде здания, нужно выбирать более прочные материалы. Их количество зависит не только от площади. Больших затрат потребуют закрытые террасы, а строения открытого типа обойдутся сравнительно недорого.

При отсутствии стен важно делать пол таким образом, чтобы на нем не задерживалась вода. Во время дождя это неизбежно происходит, поэтому покрытие должно быть под углом

Шероховатая поверхность меньше задерживает воду, а уклон в сторону улицы позволяет лишней влаге стекать. Это особенно важно, если под деревянным полом сплошная заливка бетоном, которая не обеспечивает достаточной циркуляции воздуха.

Хотя открытая терраса обеспечивает большее единение с природой, у закрытого типа конструкции есть свои преимущества:

возможность отдохнуть в уединении или пообщаться вдали от компании, когда на дачу приезжают друзья;
дождь и ветер не помешают наслаждаться природой;
в утепленном варианте террасы можно ночевать даже в холодное время года.

Внимание! Для пристройки лучше выбирать сторону, которая большую часть дня освещена солнцем.

Красивые примеры для вдохновения

Чтобы весь дом выглядел гармонично, лучше составлять дизайн с том же стиле, в каком оформлены остальные комнаты. Однако пристройка может стать поводом дать волю фантазии. Например, если владелец дачи любит море, стены веранды можно украсить волнами. Каменная отделка плинтуса в таком случае создаст впечатление берега, превратив зону отдыха в настоящий курорт. В такой зоне отдыха растения смотрятся гармонично и красиво. При желании ее можно превратить даже в фотогалерею.

Сейчас популярны стили, состоящие из прямых линий. Например, минималистичный дизайн подходит террасам. Такой дизайн веранды позволит сохранить пространство, а лишние элементы не будут отвлекать от окружающей природы. Если собственник хочет дополнить естественную красоту местности, подойдет стиль кантри. Особенно колоритным такой дизайн будет, если дача находится в деревне

Пастельные цвета не отвлекают внимание. Для такого преимущественно используют экологичные материалы

Если не получается придумать внешний вид будущей террасы и веранды пристроенных к дому, фото может послужить в качестве примера.

https://youtube.com/watch?v=nRdkG0WyPOA

Пристройка — зона для отдыха в дачном доме, которая позволяет наслаждаться видом природы даже во время дождя, не рискуя подхватить простуда. Сделать такие пристройки к дому своими руками не сложно. Достаточно провести необходимые расчеты, закупить материалы и собрать конструкцию воедино. Формы такой площади зависит только от фантазии. Веранду можно использовать в качестве жилой комнаты летом и зимой, а терраса станет хорошим местом для приятного отдыха под навесом.

Веранда и терраса: в чем отличие

По замыслу обе постройки схожи. Они находятся снаружи основной части дома и считаются дополнением. Площадь такой зоны не ограничена жесткими рамками, но чаще всего сравнима со стандартной беседкой. Стен и окон может не быть. Открытая пристройка всегда называется терраса. Также в ней есть мебель для отдыха, например, кофейные столики и стулья. Веранда — крытая пристройка. Она невозможна без крыши и окон, которые допустимо делать съёмными.

Отличие веранды к дому от террасы — общий фундамент. Для второго типа пристройки достаточно создать основание, чтобы конструкция находилась чуть выше земли. Обе пристройки бывают утепленными или рассчитанными только на теплые месяцы. Наличие остекления зависит только от желания владельца загородного дома. Оба типа пристроек могут использоваться, как:

столовая;
гостиная для теплого времени года;
спортивный зал;
лаунж-зона;
пространство для хранения вещей;
оранжерея или зимний сад;
прихожая.

Внимание! Слово “веранда” дословно переводится с бенгальского языка, как “открытое или застекленное помещение”.

Первые террасы появились в средневековье. Тогда отдых на свежем воздухе был проблематичным в зимние месяцы. Во-первых, люди боялись переохлаждения, ведь обычная простуда могла оказаться смертельной. Второй причиной, по которой в жилых домах появлялись открытые пристройки, были дикие животные, они с наступлением декабря начинали искать пищу в ближайших поселениях. Небольшие площадки около дома делали отдых безопасным и позволяли людям наслаждаться видом природы.

Устройство кровли

Покрытие делают пологим, но допустимо и прямое. Первый вариант практичнее: на такой крыше не задерживается снег, влага и листья. Визуально пологая кровля смотрится гармоничнее, т.к. образует единый ансамбль с домом. Материал должен быть прочный, чтобы конструкция не обрушилась из-за тяжелого снега. Желательно предусмотреть возможность забраться на крышу, чтобы очищать ее в зимние месяцы. Под кровлей должно быть достаточно свободного пространства для циркуляции воздуха

Особенно это важно, если в качестве отделки используется дерево. Пристройка и дом бывают под одной крышей

Это нужно учесть при проектировании основного здания.

Чтобы сделать кровлю, нужно:

на месте соединения основной постройки и веранды закрепить анкерами горизонтальную балку (прогон) со стеной;
стропила уложить в параллельные ряды, концы прикрепить к брусьям, а верхние края соединяются с обвязкой;
покрыть стропила обрешеткой (допустима редкая или сплошная);
застелить все кровельными материалами и закрепить (можно использовать черепицу, дерево).

Внимание! Стандартов по кровле не террас и веранд не существует, но чаще всего используют односкатную или двускатную крышу. Допустим вальмовый вариант.

Балки и стойки

Красивые веранды и террасы могут сильно отличаться по конструкции. Пристройка первого типа всегда делается на одном фундаменте с домом. Второй вид зоны отдыха находится на отдельном основании, для которого часто используются стойки. Небольшие столбы позволяют закрепить конструкцию и равномерно распределить нагрузку. Для крепления к фундаменту используют кронштейны, которые надежно фиксируют основание будущей террасы.

На готовых стойках располагаются балки. Их количество зависит от толщины каждого элемента. Часто, чтобы сэкономить, дачники выбирают толстые брусья, чтобы сделать пролеты между ними шире. Только поверх такого основания можно класть пол. От расположения балок зависит, какой настил будет использоваться. Например, для сплошной заливки делается маленький уклон в сторону дома. Для деревянного покрытие используется прямой угол.

Внимание! Балки нужно скреплять с лагами, используя гвозди не менее 90 миллиметров.

Терраса на крыше

Обычно зона отдыха располагается на первом этаже на фундаменте или настиле, однако она может находиться и на втором этаже. Перед постройкой террасы на крыше, нужно определить:

хватит ли прочности кровли;
возможность возведения ограждения;
будет ли терраса гармонировать с домом;
можно ли пристроить дополнительную крышу к основной;
какое напольное покрытие меньше страдает от солнечных лучей и не впитывает влагу во время дождя;
возможность организовать выход из дома на террасу.

Если пристройка не была предусмотрена на этапе проектирования, нужно определить ее будущее место. Террасу можно сделать на гараже у дома, если они расположены вплотную. Своими руками конструкция получится не хуже, чем если бы ее делали профессионал. Материалы для пристройки подходят только легкие, чтобы конструкция не была слишком тяжелой для кровли. Из-за отсутствия фундамента сделать массивную веранду на крыше невозможно. У террасы должны быть парапеты. Его можно сделать из кирпича, дерева или стекла.

Отправные точки проектирования?

Независимо от выбранного способа подготовки проекта (самостоятельного планирования, приобретения типовой либо заказа уникальной разработки) предстоит определить круг задач, которые он должен решить после своей практической реализации. Поиск планировочных и конструкционных концепций должен начинаться с четкого представления о роли веранды в эксплуатационном функционале всего строения. То есть, необходимо понимать, что выносится на пристроенную террасу – холл входной зоны, летняя площадка для отдыха, зимний сад, всесезонная гостиная и т.д. Уже тогда, в дальнейших проектных изысканиях, можно будет целенаправленно отвечать на более специфичные вопросы, например:

Будет ли веранда открытой или закрытой?
Если закрытой, то утепленной или нет?
Как увяжутся существующие и вновь создаваемые конструкции (фундаменты, перекрытия, стены, кровли)?
Какими будут основные и вспомогательные материалы, дизайн, наполнение помещений предметами интерьера?
Не вызовет ли возводимая терраса претензии со стороны соседей?

Размещение веранды

Проектные решения, кроме вышеперечисленных факторов, также подбираются с учетом местоположения террасы относительно сторон света, дома, а также прочих объектов или функциональных зон на приусадебной территории. Так, если веранда будет служить:

помещением холла, то её следует располагать перед лицевым или боковым фасадом. При этом она должна хорошо просматриваться со стороны входа (калитки) на участок;
местом отдыха, гостиной, то для её гармоничной ориентации она должна иметь выход в сад или к бассейну;
кабинетом, то её присоединение к западной или восточной стене дома позволит обеспечить рабочую зону достаточным уровнем естественного освещения, при несколько меньшем воздействии летнего зноя с южной стороны.

Как узаконить пристроенную террасу

Проекты пристроек к дому могут значительно отличаться по своей сложности и типу. Это, в свою очередь, оказывает влияние на степень затруднений, возникающих при оформлении официальных бумаг для ввода объекта в эксплуатацию.

Например, узаконить помещения некапитального типа довольно просто. Осуществлять их регистрацию допускается как до начала строительства, так и после его окончания. Гораздо сложнее реализовать проект капитальной веранды. Здесь уже лучше строго придерживаться буквы закона и быть готовым к хождению по инстанциям еще до начала производственного этапа.

Оформление некапитальной веранды

Проекты веранд некапитального типа, могут быть представлены открытыми площадками, защищенными легкими навесами и ограждениями из сборно-разборных конструкций. При этом они не должны предусматривать стационарные коммуникаций (тепло-, водо- и электроснабжения), а также закладку основательных фундаментов. Например, обогрев такой террасы может осуществляться выносными ИК-отопителями, а роль её фундамента играть подушка из минерального насыпного материала. Как правило, подобные проекты разрабатываются с целью обустройства мест летнего отдыха, не предусматривающего возможность круглогодичного проживания.

Чтобы оформить пристройку некапитального типа, достаточно будет внести ряд изменений в техдокументацию основного строения (дома). Для этого в местное БТИ подается соответствующее заявление и утвержденный пакет документов. После завершения строительства веранды, необходимо вызвать представителей бюро техинвентаризации для её обследования, которые составят акт об окончании переустройства. В большинстве случаев проблем с регистрацией не возникает, поэтому собственник довольно скоро получает на руки утвержденную и с внесенными изменениями техдокументацию на дом.

Оформление капитальной веранды

Пристройка террасы капитального типа обычно подразумевает создание помещений, в которых возможно постоянное проживание либо их всесезонная эксплуатация. Обычно, это проекты закрытых веранд. Они уже могут иметь утепление, стационарный фундамент, обустраиваться различными коммуникациями жизнеобеспечения.

Следует учитывать, что положения Градостроительного кодекса РФ определяют пристройку любых капитальных помещений к дому, на архитектурном плане которого они изначально отсутствовали, как реконструкцию жилого объекта. То же относится и к перестройке существующей капитальной террасы, если изменяются её геометрические либо структурные параметры. Как в первом, так и во втором случае для узаконивания результатов строительства предстоит пройти достаточно хлопотные этапы его оформления и регистрации в органах местного самоуправления, ресурсопоставляющих и инспектирующих компаниях. Согласие на реконструкцию обязательно следует получить своевременно, еще на стадии подготовки проекта веранды. В противном случае, для утверждения завершенного самостроя, скорее всего, придется обращаться в суд, собирать множество дополнительных документов, получать заключение технической экспертизы, и в целом нести нежелательные финансовые, моральные и временные затраты.

Расположение и типы

Пристройка, которая возведена на основном фундаменте с домом, всегда называется верандой. Конструкция при этом различается только формой помещения. Например, оно может быть без углов (округлое), стандартное или в виде треугольника. Все стены зафиксированы. Обязательно наличие крыши. Остекление может отсутствовать или быть съемным. Располагаются такие пристройки, как правило, рядом с основным входом, но могут быть и у другой стены.

Конструкции террас разнообразнее. Допустимо делать как открытые варианты без крыши с ограждением, так и с навесом. Даже выдвижные стенки будут считаться террасой, поэтому ее типы ограничены только фантазией. Популярными становятся раскладные помещения. Для этого часть стены основного дома делается из стекла или дерева. Она должна состоять из нескольких элементов, которые раскладываются и образуют стены по периметру фундамента. Поскольку такие сооружения не стоят на том же основании, что и дом, для них делают отдельные настилы.

Внимание! Если у будущей зоны отдыха не будет крыши, подойдут материалы для пола, которые не испортятся от влаги и устойчивы к морозу. Например, с переменчивой погодой справляется липа, покрытая влагозащитным лаком.

Размеры

Стандартов относительно размера террас пристроенных к дому и веранд не существует. Площадь ограничена только габаритами здания. Если пристройка делается на основном фундаменте, основная стена не может быть длиннее, чем у здания. Размеры террасы бывают больше. Например, допустимо делать угловую пристройку. Но чаще выбирают не слишком большие размеры, т.к. пространство предназначено только для отдыха и ужинов на природе.

Решающую роль в проектировании будущей пристройки играет ее предназначение. Чтобы сделать постройку на даче своими руками, нужно провести все расчеты до начала работ. Если террасу или открытую веранду будут использовать в основном для обедов и ужинов, необходимо учесть размеры стола. Например, для 6 человек понадобится минимум 4 м?. С учетом дополнительной мебели, терраса в частном доме по площади должна быть минимум 7,5 м?. Если не предусмотреть такие нюансы, места для всех членов семьи может не хватить.

Материалы для террас и веранд

Материалы для пристроек выбираются по нескольким критериям:

морозоустойчивость — наружнее покрытие и полы не должны трескаться в зимние месяцы (т.е. поглощать менее 3% влаги);
прочность — важный параметр, от которого зависит срок службы пристройки;
устойчивость покрытия – краска или лак на полу не должны стираться, иначе он начнет разрушаться раньше времени;
скольжение — покрытие снижает риск падений и обеспечивает безопасность даже в зимние месяцы;
устойчивость к УФ-лучам — при его отсутствии внешние поверхности пристройки будут выцветать, становясь непрезентабельными.

Чаще всего веранды пристроенные к дому делают из того же материала, из которого состоит основная постройка. Самым дешевым из них считается дерево. Из досок можно сделать стены, полы или использовать их только для отделки. Также подойдет керамика: от клинкера до плитки. Просты в обращении бетонные плиты, однако они потребуют дополнительных сил, чтобы покрыть их краской или обоями изнутри.

Внимание! Для внешних пристроек обязательно достаточное количество естественного освещения, поэтому их конструкция предусматривает большие окна или полное их отсутствие.

Нужно ли соединять террасу и жилой дом

При проектировании основной постройки, необходимо сразу учесть веранду, ведь она будет иметь тот же фундамент. Но террасу можно добавить позже, ведь основание для нее всегда делается отдельно. Если добавить пристройку решили уже после того, как жилые помещения готовы, нужно решить, будет ли она соединена с домом. Преимущество террас в вариативность размещения. Их можно делать вплотную к основной постройке или располагать на небольшом отдалении. Есть несколько доводов против присоединения террасы к дому:

трещины — они появляются в фундаменте из-за повышенной нагрузки от дополнительного помещения;
усадка — требует больше времени и сил, чтобы постройка простояла дольше;
дополнительные материалы — оказываются совершенно ненужными, если терраса не будет использоваться в холодный сезон.

Идеи, как сделать навес для авто

Нельзя избежать соединения с домом, если владелец планирует использовать пристройку, как дополнительную комнату. Чтобы ночевать в ней даже зимой, придется делать фундамент на глубине промерзания грунта. Механика соединения зависит от материала конструкции. Например, если терраса сделана из дерева, понадобится система “шип-паз”. Если закрытая пристройка и ее фундамент скреплены с основным зданием, она называется “верандой”.