Особенности железобетона
В нынешнее время для изготовления железобетона используют стальные стержни и бетон высокого качества. Если сравнивать этот строительный материал с неармированными бетонными блоками и металлическими конструкциями, то можно говорить о таких его преимуществах:
Как известно, в основе железобетона лежит сталь. Когда бетон остывает, уменьшаясь в объеме, то он прочно соединяется с металлической основой. На эту целостность не влияют даже резкие перепады температуры. Почему так происходит? Причина в том, что коэффициенты теплового расширения бетона и стали совпадают.
Армирование придает конструкции дополнительной прочности. Это дает возможность использовать железобетон для возведения несущих стен здания.
Если сравнить металлические конструкции с железобетонными, то последние более устойчивы перед высокими температурами. Также они не подвергаются коррозии.
Какой дом выдержит землетрясение
Хотя Ленинградская область не входит в сейсмоопасную зону, полезно иметь представление о запасе прочности своей будущей «крепости».
Сейсмостойкость постройки зависит как от внешних факторов — типа колебаний, так и внутренних — конструкции и материала здания. Во время подземных толчков здание приходит в движение вслед за грунтом. Фундамент сдвигается резкими горизонтальными рывками, тогда как верхние этажи по инерции остаются на месте. Чем сильнее смещение, тем разрушительней последствия. Поэтому меньшая масса, жесткая конструкция и равномерное распределение нагрузки на фундамент увеличивают шансы дома устоять во время бедствия.
Мелкоблочне здания фактически беззащитны перед землетрясениями. Уже при 7-8 баллах кладка начинает трескаться, крошиться и разрушаться, нанося дополнительные травмы осыпающимися кирпичами.
Допустимая этажность по типу материала
Наиболее безопасны легкие малоэтажные строения с минимальной нагрузкой на грунт. Дома из армированного бетона, а также невысокие деревянные и щитовые здания способны выдержать землетрясение высотой 8-9 баллов. Но без каркаса должной прочности панели рискуют сложиться как карточный домик. Тогда как монолитная конструкция при худшем сценарии завалится набок, но сохранит свою целостность. Согласно австрийскому исследованию дома из велокса имеют повышенную сейсмостойкость, высокие показатели упругости и поглощения энергии колебаний, что подтвердил опыт эксплуатации во время землетрясений в Турции и Греции.
Сейсмоустойчивые характеристики также позволяют увеличить этажность здания, сохраняя высокий уровень безопасности. Так Лахта центр, самый северный небоскреб в мире высотой 462 метра, возведен по монолитной технологии. В центре конструкции железобетонное ядро в форме толстостенной трубы, которое обеспечивает жесткость и устойчивость против гравитационных, ветровых, сейсмических и опрокидывающих нагрузок.
Виды
Модификации железобетонных конструкций являются современной технологией, позволяющей в несколько раз ускорить и упростить строительный процесс. Объемы работ с использованием таких строительных материалов тоже снижаются.
Определенное количество бетонных блоков, состоящих из нескольких диафрагм жесткостей и вертикальных колонн, поэтажно соединенных при помощи монолитного блока перекрытия, принято называть бетонной конструкцией. Она позволяет сэкономить энергоресурсы и строительные материалы.
Схема устройства бетонной лестницы.
Установка жбк позволяет уменьшить массу каждой из несущих частей в несколько раз по сравнению с кирпичными сооружениями. Установка железобетонных конструкций позволяет создать свободную планировку и найти новые решения в создании фасадов.
Прежде чем выполнить монтаж, необходимо определиться с их видом и назначением. Так, в зависимости от способа возведения их можно разделить на монолитные, сборно-монолитные и сборные.
Изготовлением сборных железобетонных конструкций занимаются в основном заводы. Части собирают из нескольких различных элементов в одну. Установка сборных ЖБК не зависит от погодных условий и может быть использован на множестве объектов. Сборные элементы создаются заблаговременно, промышленным способом на профильных заводах. В состоянии полуготовности все транспортируется в виде блока в то место, где предстоит дальнейшая установка и монтаж всего здания.
Сборно-монолитные элементы представляют собой сочетание бетона и сборных железобетонных элементов. Процесс получил распространение при строительстве перекрытий многоэтажных зданий, путепроводов, мостов и подобных им конструкций.
Монтаж бетонных и стальных конструкций должен проводиться в несколько этапов. Так, изначально на площадку осуществляется доставка и разгрузка заказанных жбк. После этого конструкции доставляются в зону работ. Там каждый из элементов занимает свое место в соответствии с проектной документацией.
Преимущества и недостатки
Бетонные и железобетонные конструкции располагают многими плюсами, главными из которых являются:
- Стойкость к метеорологическим явлениям. Сооружения не поддаются негативному воздействию солнца, дождя, цикла замерзания и оттаивания.
- Несущая способность. Закладные детали для железобетонных конструкций помогают получить их максимальную устойчивость, прочность и твердость.
- Расчет изгибаемых при разработке. Способствуют консолидации в момент растяжения, сжатия и сгибания. Может приобретать различные архитектурные формы, требуемые по проектированию.
- Металлический каркас. Делает смесь неуязвимой к фактору силового и механического влияния, уберегает от дальнейших дефектов бетона.
- Жароустойчивость. Сохраняет целостность при взаимодействии с огнем.
- Этап выдержки. Каждый год устойки упрочняет конструкцию на 1%.
Как изготавливают ЖБИ
Плиты перекрытий (пустотные и ребристые), перемычки, элементы оград, подвалов и фундаментов, плиты дорожных покрытий, детали колодцев и столбы освещения – всё это изделия из железобетона. Очевидно, что каждое изделие имеет характерную для него систему армирования, рецептуру бетона и технологию изготовления.
Плиты перекрытия и перемычки, работающие на изгиб, изготавливают из предварительно напряжённого железобетона. В подготовленную форму на специальные упоры устанавливают арматурные стержни, натягивают их механическим способом (с помощью домкратов) или термомеханически (посредством разогрева электрическим током) и закрепляют в натянутом положении на бортоснастке формы.
Заливка бетонной смеси с последующим виброуплотнением может осуществляться на стендах (с введением пустотообразователей) или на конвейерных линиях, в том числе и способами проката или роликового формования. После этого изделия в формах отправляют на тепловую обработку в специальные камеры. Цель тепловой обработки – ускорение твердения бетона, и через 8-12 часов пропаривания при температуре среды 80-95 C изделие набирает 65-75% своей марочной прочности, эквивалентной 28 суткам твердения в естественных условиях. После того, как изделие затвердело, напряжённые арматурные стержни освобождают от крепления на стенках формы. Стержни частично сжимаются по длине, и напряжение от них передается бетону в изделии – в прилегающих к арматурным стержням областях бетона формируется напряжённое состояние.
Изделия цилиндрической формы (стойки, кольца и т.п.) изготавливают методом центрифугирования. Предварительно в полуформу, размещённую на стенде центрифуги, укладываются арматурные стержни (при необходимости их натягивают), на которые навивается металлическая проволока – формируется каркас изделия. С помощью ложкового бетонораздатчика по всей длине полуформы распределяется бетонная смесь, одну полуформу накрывают сверху другой и включают центрифугу. На первом этапе, бетонная смесь, за счёт центробежных сил, распределяется у внешней ограждающей поверхности цилиндрической формы. На втором этапе, за счёт изменяющейся частоты вращения центрифуги, происходит уплотнение бетонной смеси и формование изделия. Далее изделия (в полуформах или распалубленные) отправляют на тепловую обработку.
Виды железобетонных конструкций
ЖБК можно классифицировать по многим параметрам. За 150 лет непрерывного совершенствования было придумано множество методов создания железобетонных конструкций с применением разных технологий и сортов бетона.
Сборные железобетонные конструкции
Их производят на строительной площадке из заранее подготовленных элементов. При этом СЖК создаются на специализированных предприятиях, где есть необходимое оборудование и высокий уровень автоматизации труда. Это позволяет добиться уменьшения себестоимости и максимальной продуктивности.
В своё время создание СЖК крайне позитивно повлияло на всеобщую индустриализацию и механизацию сферы строительства. Сборные железобетонные конструкции позволяют возводить здания в любые погодные условия. Можно осуществлять постройку зимой и летом, в дождь, ветер и жару.
Тем не менее сборные железобетонные конструкции имеют один существенный недостаток, а именно высокую трудоёмкость. К тому же создание стыков имеет большую металлоёмкость и соответствующую стоимость.
Монолитные железобетонные конструкции
Эти изделия создаются непосредственно на строительной площадке путём укладки бетона в опалубку. Как результат снижения стоимости МЖК можно добиться за счёт уменьшения расходов на бетон, арматуру, опалубочные материалы и оплату труда.
Застройщик сам определяет обоснованность использования того или иного количества материалов в зависимости от степени сложности объекта и его назначения. Это позволяет создавать более гибкую смету, реально оценивая потребности производства.
Главное достоинство монолитных железобетонных конструкций — их пространственная целостность. Если брать профессиональную терминологию, то это высокая статическая неопределённость. За счёт этого монолитные конструкции имеют малую материалоемкость.
МЖК использую как для возведения типичных, так и для создания уникальных зданий. Эти изделия позволяют строить объекты, применяя разные виды опалубки, среди которых:
- несъёмная,
- передвижная,
- щитовая,
- блочная.
Также при создании монолитных железобетонных конструкций применяются крупные блоки арматуры и пространственные армированные каркасы. Также данная технология позволяет наладить механизированную подачу и укладку бетона. Есть ряд сооружений, которые создаются только при помощи МЖК, к ним относят:
- бассейны,
- фундаменты,
- сооружения с мощными динамическими нагрузками.
В каждом из вышеперечисленных вариантов применение монолитных железобетонных конструкций экономически выгодно. Несмотря на серьёзные преимущества, данная технология имеет свои недостатки, среди которых:
- трудоёмкая опалубка;
- сезонность работ;
- сроки строительства во многом зависят от скорости затвердевания смеси.
Работы с монолитными железобетонными конструкциями осуществляют только в тёплое время года. Для ускорения процесса применяют специальные сорта цемента, которые застывают чрезвычайно быстро.
Сборно-монолитные железобетонные конструкции
Это целый комплекс элементов. Согласно данной технологии сборный и монолитный железобетон укладывается вместе.
Главную роль в данной технологии играет качество сцепления сборных элементов с монолитными. Чтобы достичь нужного результата сборные конструкции могут иметь разную форму и размер. В комплексах такого рода может использоваться напрягаемая и ненапрягаемая арматура. Всё зависит от конкретной ситуации и назначения объекта.
Если поверхность сборно-монолитных железобетонных конструкций имеет высокий уровень шероховатости, то можно обойтись без шпонок. В местах, где сборные элементы контактируют с бетоном, предусматривается выпуск поперечной арматуры. Анкеровка укладывается в монолитном бетоне дополнительно.
Важно! Сборный железобетон в данных конструкциях является опалубкой для монолитной составляющей. Сборно-монолитные железобетонные конструкции сочетают в себе достоинства обоих предыдущих видов
Они весьма экономичны и позволяют строить здания посредством современных методов быстро и качественно.
Важно! Монолитный железобетон гарантирует высокую пространственную жёсткость. Это снижает материалоемкость. . В монолитных элементах широко применяются лёгкие и ячеистые бетоны
Допускается использование искусственных пористых заполнителей. Из-за чего значительно уменьшается удельный вес конструкции
В монолитных элементах широко применяются лёгкие и ячеистые бетоны. Допускается использование искусственных пористых заполнителей. Из-за чего значительно уменьшается удельный вес конструкции.
Транспортировка
Перевозить железобетонные изделия разрешается автомобильным, водным или железнодорожным транспортом, с соблюдением всех правил безопасности при перевозках.
Разрешается размещать однотипные изделия в штабеля высотой не более 2 метров, таким образом, чтобы их края находились строго друг над другом.
Между штабелями необходимо оставлять технологические проходы для людей. Изделия не должны касаться друг друга, необходимо применение изолирующих прокладок.
Расстояние от железобетона до стенки транспорта должно быть более 15 см.
Погрузку и разгрузку изделий разрешено проводить только с помощью спецтехники, путём захвата траверсами или стропами за монтажные петли. Запрещено перемещать изделия волоком и разгружать их методом свободного падения.
Какие бывают железобетонные конструкции?
Изделия подразделяются на сборные, монолитные, сборно-монолитные. Первые — заводские образцы, которые объединяются в каркас или соединяются с ним сваркой и последующим бетонированием. Вторые — отливаются на объектах, каркасы которых будут принимать повышенные нагрузки (фундаментные плиты, бассейны, самонесущие каркасы и пр.).
Последние — рациональным образом объединяют разнородные элементы первого и второго типов. Заводские конструкции оснащаются обычной и предварительно напряженной арматурой (увеличивает сопротивление нагрузкам, действующим на изгиб). Монолитные изделия содержат только обычный арматурный каркас.
Технология монолитного железобетона
Элемент изготавливается на объекте в проектном положении. На строительную площадку материалы доставляются по графикам.
Достоинства
- низкая стоимость;
- отсутствие швов и стыков (монолитная конструкция);
- возможность придания конструкции любой формы, а также возведение элементов любых размеров и массы;
- хорошая работа монолитных конструкций на динамические и знакопеременные нагрузки.
Недостатки
- высокие затраты труда и времени на строительной площадке;
- наличие «мокрых» процессов;
- длительные сроки введения конструкции в работу (необходимо время для набора прочности бетона).
Область применения:
- при больших массивных конструкциях (большие фундаменты, фундаментные плиты, массивные колонны и т.п.);
- при возведении конструкций сложной формы (криволинейных, переменного сечения и т.п.);
- при больших динамических нагрузках (фундаменты под технологическое оборудование, покрытие посадочных полос аэродромов);
- в случаях, когда технико-экономическое сравнение вариантов доказало эффективность применения монолитных конструкций в конкретных условиях строительства.
Рациональный выбор той или иной технологической схемы возведения железобетонной конструкции определяется:
- видом возводимой конструкции, ее параметрами (размеры, масса, форма, назначение);
- удаленностью объекта строительства от заводов ЖБК;
- техническими возможностями исполнителя (необходимая техника, кадры);
- климатическими условиями (при отрицательных температурах велики затраты на прогрев монолитных конструкций);
- заданными ограничениями (по срокам или по стоимости).
Мне нравитсяНе нравится
Какие бывают железобетонные конструкции?
Изделия подразделяются на сборные, монолитные, сборно-монолитные. Первые — заводские образцы, которые объединяются в каркас или соединяются с ним сваркой и последующим бетонированием. Вторые — отливаются на объектах, каркасы которых будут принимать повышенные нагрузки (фундаментные плиты, бассейны, самонесущие каркасы и пр.).
Последние — рациональным образом объединяют разнородные элементы первого и второго типов. Заводские конструкции оснащаются обычной и предварительно напряженной арматурой (увеличивает сопротивление нагрузкам, действующим на изгиб). Монолитные изделия содержат только обычный арматурный каркас.
О дефектах, явных и неявных
Иногда в приобретенную партию попадают изделия с явными дефектами. Некоторые из этих дефектов легко устранимы и не могут повлиять на качество изделий, некоторые – неустранимы и носят “летальный” характер. Иногда дефекты имеют фабричное происхождение, иногда они возникают при самовывозе изделий в результате их некорректной транспортировки.
Если изделие внешне не разрушено, а присутствуют лишь небольшие сколы, то они достаточно несложно устраняются путем их заделки цементно-песчаным раствором или специальными ремонтными смесями. Если же дефект серьёзен (смещение арматурного каркаса, неверная анкеровка закладных деталей и монтажных петель, тонкий защитный слой бетона), то подобные изделия подлежат возврату производителю и последующей замене. Но, как правило, подобные дефектные изделия выявляют на ещё стадии приемки техническим контролем и если они и выходят за пределы завода, то исключительно как некондиционные.
Некоторые заводские дефекты (например, сетка поверхностных тонких трещин на плите перекрытия) не носят “летального” характера и не влияют на надёжность и несущую способность изделия. Подобные дефекты устраняют в процессе монтажа изделий.
Что Такое железобетонный- Значение Слова железобетонный
Морфологические и синтаксические свойства
падеж | ед. ч. | мн. ч. | |||
муж. р. | ср. р. | жен. р. | |||
Им. | железобето?нный | железобето?нное | железобето?нная | железобето?нные | |
Рд. | железобето?нного | железобето?нного | железобето?нной | железобето?нных | |
Дт. | железобето?нному | железобето?нному | железобето?нной | железобето?нным | |
Вн. | одуш. | железобето?нного | железобето?нное | железобето?нную | железобето?нных |
неод. | железобето?нный | железобето?нные | |||
Тв. | железобето?нным | железобето?нным | железобето?нной железобето?нною | железобето?нными | |
Пр. | железобето?нном | железобето?нном | железобето?нной | железобето?нных | |
Кратк. форма | железобето?нен | железобето?нно | железобето?нна | железобето?нны |
железобето?нный
Прилагательное, относительное, тип склонения по классификации А. Зализняка — 1*a.
Корень: -желез-
; интерфикс:-о- ; корень:-бетон- ; суффикс: ; окончание:-ый .
Семантические свойства
Значение
- связанный, соотносящийся по значению с существительным железобетон ? Отсутствует пример употребления (см. рекомендации).
- сделанный из железобетона ? - Очень просто. С комбината железобетонных изделий. Я действовал на психологию. )
- перен., разг. имеющий твёрдый характер; непреклонный, суровый (о человеке, характере) ? Отсутствует пример употребления (см. рекомендации).
Гипонимы
Родственные слова
Ближайшее родство |
Список всех слов с корнем «желез???-» |
|
Список всех слов с корнем «-бетон-» |
|
Английскийen: (атриб.) Немецкийde: |
CC 2011-2018 . Копирование запрещено.
Виды железобетонных конструкций
ЖБК можно классифицировать по многим параметрам. За 150 лет непрерывного совершенствования было придумано множество методов создания железобетонных конструкций с применением разных технологий и сортов бетона.
Сборные железобетонные конструкции
Их производят на строительной площадке из заранее подготовленных элементов. При этом СЖК создаются на специализированных предприятиях, где есть необходимое оборудование и высокий уровень автоматизации труда. Это позволяет добиться уменьшения себестоимости и максимальной продуктивности.
В своё время создание СЖК крайне позитивно повлияло на всеобщую индустриализацию и механизацию сферы строительства. Сборные железобетонные конструкции позволяют возводить здания в любые погодные условия. Можно осуществлять постройку зимой и летом, в дождь, ветер и жару.
Тем не менее сборные железобетонные конструкции имеют один существенный недостаток, а именно высокую трудоёмкость. К тому же создание стыков имеет большую металлоёмкость и соответствующую стоимость.
Монолитные железобетонные конструкции
Эти изделия создаются непосредственно на строительной площадке путём укладки бетона в опалубку. Как результат снижения стоимости МЖК можно добиться за счёт уменьшения расходов на бетон, арматуру, опалубочные материалы и оплату труда.
Застройщик сам определяет обоснованность использования того или иного количества материалов в зависимости от степени сложности объекта и его назначения. Это позволяет создавать более гибкую смету, реально оценивая потребности производства.
Главное достоинство монолитных железобетонных конструкций — их пространственная целостность. Если брать профессиональную терминологию, то это высокая статическая неопределённость. За счёт этого монолитные конструкции имеют малую материалоемкость.
МЖК использую как для возведения типичных, так и для создания уникальных зданий. Эти изделия позволяют строить объекты, применяя разные виды опалубки, среди которых:
- несъёмная,
- передвижная,
- щитовая,
- блочная.
Также при создании монолитных железобетонных конструкций применяются крупные блоки арматуры и пространственные армированные каркасы. Также данная технология позволяет наладить механизированную подачу и укладку бетона. Есть ряд сооружений, которые создаются только при помощи МЖК, к ним относят:
- бассейны,
- фундаменты,
- сооружения с мощными динамическими нагрузками.
В каждом из вышеперечисленных вариантов применение монолитных железобетонных конструкций экономически выгодно. Несмотря на серьёзные преимущества, данная технология имеет свои недостатки, среди которых:
- трудоёмкая опалубка;
- сезонность работ;
- сроки строительства во многом зависят от скорости затвердевания смеси.
Работы с монолитными железобетонными конструкциями осуществляют только в тёплое время года. Для ускорения процесса применяют специальные сорта цемента, которые застывают чрезвычайно быстро.
Сборно-монолитные железобетонные конструкции
Это целый комплекс элементов. Согласно данной технологии сборный и монолитный железобетон укладывается вместе.
Главную роль в данной технологии играет качество сцепления сборных элементов с монолитными. Чтобы достичь нужного результата сборные конструкции могут иметь разную форму и размер. В комплексах такого рода может использоваться напрягаемая и ненапрягаемая арматура. Всё зависит от конкретной ситуации и назначения объекта.
Если поверхность сборно-монолитных железобетонных конструкций имеет высокий уровень шероховатости, то можно обойтись без шпонок. В местах, где сборные элементы контактируют с бетоном, предусматривается выпуск поперечной арматуры. Анкеровка укладывается в монолитном бетоне дополнительно.
Важно! Сборный железобетон в данных конструкциях является опалубкой для монолитной составляющей. Сборно-монолитные железобетонные конструкции сочетают в себе достоинства обоих предыдущих видов. Они весьма экономичны и позволяют строить здания посредством современных методов быстро и качественно.
Они весьма экономичны и позволяют строить здания посредством современных методов быстро и качественно.
Важно! Монолитный железобетон гарантирует высокую пространственную жёсткость. Это снижает материалоемкость.
В монолитных элементах широко применяются лёгкие и ячеистые бетоны
Допускается использование искусственных пористых заполнителей. Из-за чего значительно уменьшается удельный вес конструкции
В монолитных элементах широко применяются лёгкие и ячеистые бетоны. Допускается использование искусственных пористых заполнителей. Из-за чего значительно уменьшается удельный вес конструкции.
Преимущества и недостатки железобетона
Свойства железобетона говорят о его бесспорных преимуществах перед другими строительными материалами, позволяя использовать его на строительной площадке в любое время года, не опасаясь за целостность возводимой конструкции.
Бесспорно, плюсов у железобетона много и его востребованность говорит сама за себя. Однако, как любой стройматериал, железобетон имеет и обратную сторону своих неоспоримых преимуществ.
Так, из недостатков в его использовании можно выделить следующие:
Значительная масса. Хотя сейчас современные способы изготовления строительных материалов и позволяют заменить заполнители в используемых стальных конструкциях на более легкие, однако, проблему полностью это решить не может.
Несмотря на невысокую стоимость самого железобетона, затраты на его поставку и монтаж весьма высоки, поскольку есть прямая необходимость использования специальной техники и квалифицированных специалистов.
Какими бы прочными ни были конструкции из железобетона, все же и для них имеется определенный порог нагрузки, выходить за рамки которого не следует.
Во время усадки конструкции железобетонные блоки могут дать трещину, а это потребует дополнительных затрат на усиление сооружения или что еще хуже, на его переделку.
При строительстве зданий из железобетона уровень финансовых затрат возрастает из-за необходимости проводить тепло – и звукоизоляцию железобетона дополнительными материалами.
Интересные статьи:
- < Назад
- Вперёд >
Классификация железобетонных конструкций
Монтаж железобетонных конструкций
Монтаж металлических и железобетонных конструкций зависит от предназначения и их конструктивных особенностей. По критерию предназначения конструкции подразделяются на:
- Фундаменты;
- Балки;
- Фермы;
- Колонны;
- Плиты.
Первые служат опорой для всего здания, остальные – как перекрытия и несущие конструкции, для поддержки элементов каркаса и передачи усилия с одних конструкций на другие.
По особенностям изготовления конструкции подразделяются на:
- Монолитные;
- Сборные;
- Сборно-монолитные.
Монолитные конструкции самые прочные и надежные. Их применяют в случаях, когда предполагается большая нагрузка на несущий элемент. Сборные конструкции не столь прочны, слишком зависят от погодных условий и могут использоваться там, где не требуется особой надежности.
Зато они просты в монтаже и удобны для транспортировки. Сборно-монолитные конструкции обладают достаточно высокой прочностью и по этому показателю мало уступают монолитным. Поэтому их часто применяют при строительстве мостов, в перекрытиях многоэтажных домов.
Плюсы и минусы
Достоинства объемно-блочного домостроения были очевидны еще 50 лет назад. Но только настоящие технологии позволили реализовать их в полную силу:
- весь цикл производства в заводских условиях сводит к нулю влияние негативных внешних факторов строительной площадки на качество;
- сокращение объема и трудоёмкости монтажных работ;
- сокращение сроков возведения здания, и как следствие, снижение себестоимости;
- уменьшение уровня загрязнения окружающей среды в районе строительства;
- весь процесс стандартизирован и находится под полным контролем узкопрофильных специалистов.
Недостатки все еще мешают повсеместно использовать ОБД в строительстве социального жилья:
- увеличение грузоподъемности транспорта и техники;
- основные вложение материальных средств необходимо делать задолго до начала строительства;
- определенные сложности с транспортировкой готовых блоков, особенно в мегаполисах;
- повышенные требования к строительным площадкам, в частности подъездным путям, поскольку вес одного блока может достигать 45 тонн;
- невозможность перепланировки — все стороны представляют собой несущую конструкцию;
- звукоизоляция оставляет желать лучших показателей.
Несмотря на минусы, возведение блочно-модульных зданий экономически выгодно. Модули покидают завод практически полностью готовыми к эксплуатации – предусмотрены все инженерные коммуникации, внутренняя отделка, фасад.